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第231章

官神-第231章

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?我们的资金链现在都出了问题。”

    房地产投资巨大,夏想心里自然清楚,第一期西山别墅就算能赚到钱,投入到第二期西水工程丰,也会是杯水车薪。资金链出现问题才正常,而且恐怕缺口还会十分巨大。

    夏想也就不客气地反驳范铮:“范老弟,你这话说的就有点唯心了?我什么说过盖了别墅就不愁卖了?我只说第一家别墅小区不愁卖,没有说过第二家一定好卖!”他扭头看向严小时,“严总给评评理,你们上第二期工程时,我说过类似的话没有?”

    高建远心中一惊,仔细一想才意识到,他们第一期别墅卖得不错,第二期从策划到开工。根本就没有咨询过夏想的意见。就是上次请夏想推销西水别墅时。他也没有说过西水别墅前景乐观的话,,果然如夏想所说,自始至终,他对别墅前景的乐观,只说的是第一个吃螃蟹的人。

    换句话说,他只说西山别墅会热卖,没说西水别墅也能热卖!

    夏想真有这样的敏锐的商业眼光?

    高建远的目光有些炙热,也有些难以置信,但不信也没有办法,夏想确实从来没有对西水别墅的前景发表过任何看法!

    严时更是难掩一脸惊讶之色,她以手掩嘴,轻轻地“啊”了一声:“夏县长,你的眼光真准,可不可以为我们分析一下西水别墅失败的原因?”

    范铮还是不服气地说道:“我就不明白了,既然夏哥你清楚西水别墅不会好卖,为什么事先没有提醒我们?”

    此话一出,高建远立刻目光如电一般射来,直视夏想的双眼。

    高建远起了疑心?夏想不慌不忙,微微一笑:“范老弟你说错了,我只说过西山别墅应该好卖,至于西水别墅的前景。我既不是预言家,又不是市场分析师,怎么敢妄下结论?市场变幻莫测,谁敢说自己能准确地把握市场动脉?再说,西水别墅上马又快,好象我知道的时候,已经圈好了的设计出了方案,而且又没有人咨询过我的意见?”他假装无意地看了严小时一眼,又说,“严总应该是我们几人中最了解市场的一个”可以请严总讲讲,别说我并不算是业内人士,就是房地产业界的精英人物,谁又敢保证新开盘的项目一定可以赚钱?”

    严小时抱怨地看了范铮一眼:“范铮,你埋怨夏县长有什么用?当初是你急不可耐地非要立刻上马西水别墅,认为一定也可以大卖。现在前景惨淡,你又想怪罪夏县长,没有这样的道理!”

    高建远前思后想一番,找不到任何可以责怪夏想的理由,就不满地对范铮说道:“以后说话想好了再说,别张口就来。说出没有水平的话,丢的是自己的人。”

    范铮有点挂不住面子,站起来说道:“我错了还不行吗?我不是着急吗?对不起了夏哥。我不该怪你。”然后又朝高建远点点头“我先出去透透气,憋的难受

    范铮一走,高建远摇头叹息:“承受能力太差,爱犯冒进的错误,比起夏想来,差了不少

    严小时也说:“我表哥还是不够成熟,他要是有夏县长一般的稳重,也不会把领先房产带进死胡同。”

    夏想摆摆手:“自己人就别夸来夸去了又扭头问严时,“领先房产不是严总挑大梁吗?”

    严小时笑了笑,看了高建远一眼,见他没有反对的意思,才说:

    “明面上是我说了算,其实大主意还是范铮拿。建远不爱管事,凡事都由我和范铮商量看来;册化铮“说实话有点刚慢自用。”

    高建远在一旁不好意思地笑了:“西水别墅又不是范铮一个人的决定,是他提了出来,我们两个都没有反对,所以我们也有责任。现在不是追究责任的时候,是寻求解决方法的时候。”

    “夏县长有没有什么好的办法可以帮我们摆脱目前的困境?”严时一双美目充满期待地看着夏想。

    “我又不是神仙”夏想双手一摊,摇头苦笑,“市场的选择是惨酷的,谁也没有办法改变市场的规律我也无能为力。”

    夏想说的是大实话,他没有办法可想,也不可能想出什么销售的手段,可以让滞销的别墅一夜之间销售一空。当然就算有,他也不会救高建远这次,因为随着领先房产资金链的断裂,慢慢会有更多的问题凸显出来,西水别墅项目是一个大洞,有可能成为埋藏高家的坟墓!

    也是,西水山在后世。其实建造的是阴宅。不过今世被高建远抢了先,开发成了别墅。也许世上还真有风水一说,死人住的地方,非要建活人房子,卖不出去也正常。

    见高建远和严小时都露出失望的神色,夏想又说:“现阶段只能采取降价促销,加大宣传力度等传统的商业手法,另外,资金链是不是出现了问题?”

    高建远点点头,没有说话,严小时神色黯淡地答道:“问题还很严重,资金出现了2亿元的缺口,短时间内恐怕解决不了,因为建远毛经动用了关系,从银行贷了!亿的贷款,现在再申请贷款,难度很大,银行也怕了,不敢再担责任,”

    想必是高建远不敢玩的太大了,要不凭借高成松的面子,银行再贷引乙也问题不大。可能是高建远性格谨慎,也可能是他对西水的前景完全不看好,想要救市的想法不那么强烈,看来,他有意耍放弃西水别墅

    。

    只是,从液晶大屏幕上的失败,再到西水别墅的失败。两次败走麦城的经历,以高建远的自傲和自视过高,他能承受这样的挫折?

    夏想暗中观察高建远。见他一脸平静,努力保持着不动如山的风度,心想没看出来,高建远也这么沉得住气。听严卜时的口气,西水别墅项目基本上已经是巨额亏损的下场,他心里就没有一点着急?

    再仔细一看,夏想才注意到高建远面前的桌布微微颤抖,出卖了他表面上的平静。明白了。他还在强作镇静,努力保持仲士风度。想想他也够累了,夏想就有点可怜他,失败了也不能痛快地说出,还要装模作样一番,做人失败没有关系,生意失败也没有关系,但不能让人指责他没有风度。

    高建远,还真有个性!

    “西水山项目现在是什么悄况?”夏想想问的是,是不是别墅都已经建好。

    “范铮说,这一次要尽快回笼资金,所以是几十栋别墅同时开工,差不多现在都已经主体竣工了,地皮的钱,施工单位的工程款,还有其他各项费用,都还没有结算。现在还没有风声传出,只要一有消息透露,知道别墅销售效果不好。领先房产的办公定就会堵满了要帐的人。”严小时穿了一袭长裙,显得楚楚动人,可惜的是,现在风情全无,眉宇之间全是忧愁之色。

    房地产业本来就是生死两重天,赚就赚得数钱数到手抽筋,赔也会赔得倾家荡产,而且范铮犯了冒进主义的错误,燕市本来就是经济欠发达城市,现在比起五六年后的房产大爆炸还差了一些火候,而且燕市人比较保守,就算有钱。不一定就喜欢住别墅。

    西山别墅能热卖,主要还是沾了地利的光,而且环境又好,又安全,又是燕市第一家豪华别墅,有些人甚至出于尝鲜的心理,或是就是为了显示身份,也会买上一套。但西水山则不同,一是离市区稍远了一些,而是环境虽然也不错。依山傍水,但西水山周围孤零零的没有人气,全是农田,交通也不算发达,最主要的是,西水山座落在一大片平原的中间,看上去十分突兀,怎么看怎么象一座坟头。

    有钱人的心理是求福求长寿,可不是求死后,所以不好卖也在情理之中。想想后世也不知道是谁将西水山开发成了阴宅,夏想也觉得那人挺有眼光,指不定还是一个。风水大师。

    “如果西水山交给达才集团来开发,遇到这种情况,达才集团会有应对的方法没有?”高建远突兀地问了一句。

    夏想明白高建远是病急乱投医,他想借自己之口,咨询一下达才集团的业内人士的意见,看有没有什么起死回生的计策。他也就顺水推舟说道:“等哪天我约沈立春见个面,向他当面请教一下。既然是建远的事情,该帮的还是要帮,不管有没有效果,只希望淘宝网女装 天猫淘宝商城 淘宝网女装冬装外套 。。电子书淘宝网女装 天猫淘宝商城 淘宝网女装冬装外套 。。电子书能尽量减少一些损失。”

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VIP章节目录 第257章向宋朝度交心

    谢谢你,夏想。”高建远真诚地说道。“有什么需要的地方,尽管说。不用客气。”

    严小时插话说道:“就是,夏县长帮了我们这么多,我们其实也没有帮过你什么?在安县的工作还顺利吗?”她又看向高建远,“建远在安县有熟人没有?”

    高建远摇头:“没有,我对政治上的事情,不是很感兴趣。安县的书记是李丁山,有他在,夏想不会受到欺负。”

    难道高建远不知道厉潮生?这么说,厉潮生是范睿恒的人了?夏想就笑了笑:“建远志向远大,只凭一己之力搏击商场,让人佩服。对了,上次在聚贤山庄见过文扬一次,很久没有他的消息了,他现在还好?”

    “文扬呀”高建远含蓄地笑了一笑,看了严小时一眼。严冲心知肚明,就接话说道:“文扬因为牟污公款,被判了无期。”

    “没想到文扬居然是这种人?”夏想大为惊讶。当然他真正惊讶的并不是文扬被判刑,而是高建远的手段也算狠辣,液晶大屏幕项目的失败,拿了文扬当了替罪羊!

    文扬算是罪有应得,不过说起来他应该掌握着高建远的一些不为人所知的秘密。

    比如说。高建远的千万资金从何而来,以文扬的精明,他肯定不甘心被高建远摆了一刀,不过他没有说理的地方。如果说,能给他一个将功补过的机会,他一定会死死抓住不放。

    夏想暗暗打定了主意。

    饭局一直进行到晚上九点,夏想一直没有找到机会问一下徐德泉到底是谁的人。他怕引起高建远的提防。而且高建远谈兴不高,好在有严小时在一旁挑起话题,也不算冷场。曲终人散的时候,夏想微带遗憾地起身告辞。高建远送他到门口,严时送到他车公

    夏想发动汽车刚要离去,严小时的手机响了。停车场离饭庄还有一段距离,天气又热,严小时就拉开车门坐了上来,笑道:“天气太热了,我沾沾光,在你车内凉爽一下,接个电话。”

    夏想启动空调。见严小时接电话也不避他,他也没有必要下车受热,就坐着不动。严小时接听电话之后,先是说了几句,忽然惊讶地提高了声调:“徐秘书长的朋友?安县一个常委?”她下意识地看了夏想一眼,不过还是没有避开夏想的意思,又说,“一个乡的党委书记能有多少钱?他怎么可能一次买下5栋别墅?,”好,不管了,既然他要买,就让他买。也算是大客户不是?也要适当优惠一些”

    放下电话。严小时饶有兴趣问了一句:“徐秘书长”,夏县长应该知道他吧?”

    夏想心砰砰直跳,没想到严小时一个电话就又柳暗花明。让他大有收获,他强压心中的惊喜,点头说道:“听说过,不过不认识,高攀不

    严小时对夏想是一点也不设防,她嘻嘻一笑:“夏县长真会开玩笑,谈什么高攀。徐秘书长是自己人,你想要认识的话,很简单,什么时候让建远安排一下就可以了。”

    夏想心中一块石头落了地,确定了徐德泉已经靠向了高成松,也就等于动到厉潮生。就有可能惊动高成松,还真是牵一发而动全身,让人心中难安。不过如果真能从厉潮生身上,抽丝录茧一点点和高成松联系上,是不是能促使高家早日倒台?

    “还是不用了,人家是堂堂的市委常委,我级别太低,认识了也没有大用,还不如在安县多一个常委罩着有用。”夏想刚刚听到的消息绝对震惊,他有意向上面引,想听严小时亲口证实一

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