满江红之崛起-第63章
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“把你的计划说来听听吧！查理！”
沙逊这会倒是上来了兴趣，在浦东英法美等国洋行只拥有两千多亩的地产，产业公司几未遇到任何阻力便收购了，但犹商在浦东却拥有八千多亩地产仓库，绝不能让那瘸子成功开发浦东，是拥有租界近80％房产的犹商的共同决定。
“浦东的开发，只是早晚的事情，谁都无法阻止，也许是十年后，也许是二十年后，谁知道呢？现在产业公司只是将此提前，大家同意吗？”
众人只是点下头，倒也没人反对，城市的扩大是必然。
“产业公司开发浦东最大的障碍来自黄埔江，只要在黄埔江上修通一座桥，勾通两岸，浦东的土地至少可增涨五倍至三十倍以上，现在产业公司已经收购3。3万亩土地，其中七成是由上海道出面底价收购，至于那些荒废的官地，几乎是无偿获得，如桥梁修通，仅浦东土地一项，产业公司便拥资七千万两之多！”
沙逊朝着他人看了一眼，这恰是他们在浦东与那瘸子争地，握地不售的原因，那些美英法等国的洋行，现在早已后悔当初的冒然售地，他们实际上做着两手打算，如果不能阻止浦东开发，那么他们手中现在握着的近两万亩土地，介时将会得到一笔不菲的回报。
“所以，桥，桥是关键！”
查理不无得意的环视着众人。
“那个瘸子要开发浦东势必要修桥，实际上，他已经在租界内买下一块土地！你们都知道那块旗昌洋行的地在什么地方，那个位置就是他们修桥的位置，根据那块地大小，我特意询问过一些桥梁专家，受限于土地面积，他的桥最多只能修十米高！”
雅各布？沙逊看着在那表演的查理，这只狐狸究竟在想什么？
“黄埔江不比苏州河，每天过往黄埔江的客货船多达数百艘，我个人感觉十米似乎有点矮了你们觉得呢？”
“根本没有必要修那么高，他们会在黄埔江上建一座开启式铁桥，像伦敦塔桥一样，张开桥面时可以让大船通过，而水平的桥面又利于马车的行走，如此可谓是一举两得，完全没有必要修坡桥。”
渣麦洋行的麦尔杰淡淡的说了一句。
“而且产业公司也的确是如此计划的，他们正是准备在上海修一座上海塔桥！而且，在他们的模型之中，连接两岸的桥正是这种开启式铁桥，与伦敦铁桥不同的是，他们准备修建两个开户桥面，以加快船舶通过”
麦尔杰这会摆出一副自己完全了解内幕的模样，其实这间屋里的人都从报纸上看过那座“上海塔桥”的模型照片。
“可是，先生，上海是一座国际化的都市，在巨轮鸣笛致意后，上升机械尽管只需一分钟便能使桥面升起，但同样是影响航运不是吗？”
其他的人因查理的话而窃窃私语的交谈着，沙逊看着站在那里的查理，他是一个集贪婪与狡诈而且又很吝啬的人，他先是劝说大家把地卖给产业公司，现在又在这里说到那座桥，接着又说那座桥会影响航运，查理的这种自相矛盾，让沙逊隐约猜出或许这条贪婪的毒蛇心中恐怕已经酝酿了一个更为庞大计划。
“查理，你不要再卖你的关子了，把你的计划都说出来吧！”
随着沙逊的话房间内所有人，都用严峻或讥嘲的目光盯视着他，所在人都在等他把计划完整的说出来。
“工部局，工部局不难能够左右租界内的事物，同样可以左右黄埔江，如果产业公司要开发浦东誓必修桥，现在那些中国人之所以抢购股票，就是因为投资浦东稳赚不赔！”
如果可以的话，查理绝不会在这这些利欲熏心又是竞夺能手的大班面前，再透露半点发财的机会，可不行，他一个人根本吃不下整个浦东，一来他没有那个财力，二来他没有那个影响力，而最重要的是整个计划都需要这些人的配合。
“相比于修桥，桥梁从设计开始，需要至少半年的时间，而在这半年之中，产业公司势必将在浦东用公路规划出那座他们口中“浦东”开发区的样子，同时开始修建一些典型代表建筑，只有如此才能够吸引更多的人买债券。”
虽说可惜自己不能吃下整个浦东，但是看着他人投来的眼神，这会查理却禁不住也兴奋起来，甚至有些飘然了。
“在这个过程中，假如说一但工部局做出决定，为便于大型轮船和钢帆船通过，桥面高度不得低于数200英尺，禁止在黄埔江修建水平桥，先生们，请到那时，浦东会发生什么情况，产业公司需要面对什么？在浦西，他们已经不可能再多购得那怕一寸土地修桥不是吗？或者说即便是我们出售，他们又要拿出多少钱来买？”
这会有些飘然的查理倒是做出谦虚的表情，故作虔诚地向大家表示。
“各位都是在地产开发上有着丰富经验的前辈，我应该向各位讨教！相信如果发生这些情况的话，大家会知道应该怎么做！”
话不说完，查理便以假笑两声收场。
“为什么要把地卖给他们！”
“先生们，如果你们想得到整个浦东的话，那么，我们不仅应该把地卖给产业公司，而且还应该通过银行向产业公司提供贷款，甚至于购买他们的债券，只有爬的越高，方才摔的越狠！如果我们没有产业公司的债券，那么先生们，我们又怎么可能得到的浦东呢！”
沙逊双手捧头思考一下，表示异议地回答。
“如果到时我们接手浦东的话，那么桥呢？桥的问题……”
“沙逊先生，桥对于我们来说，是问题吗？”
（说到犹商，无语对上海的犹商从来就没有一丝好感，外国学者有一句话，输往中国的鸦片中五箱之中有四箱属于犹商，那些犹商正百靠着的鸦片成为了所谓的地产大王，沙逊、哈同等等，但凡提得上名号的，无不是鸦片大王，可惜国人大都不之，竟以为其友。叹之！）
第89章 刘士伦的礼物！
第89章 刘士伦的礼物！（准六千！求月票！）
七月的天气，天长夜短，天亮得早。朝阳将绯红的光芒照耀整个上海滩。
当上海从晨曦中醒来时，陈默然便早早的起了床，洗漱完后在餐厅里边用着早餐，边等着肖炘韧，不一会依还打着啊欠的肖炘韧便来到了餐厅，作为公司的经理，他远没有陈默然这甩手掌柜那么轻松。
虽说产业公司招聘了不少人，但在这个初创时期往往却是最需要经营者付出最大努力的时候，可肖炘韧永远不可能奢望作为老板的陈默然过问这些事情。
“你倒是睡了个好觉！我还没想睡会，就让你给喊醒了！昨个晚上允达在那个熬到…多，银行的事情已经定下来了，八月初八开业，注册资本是一千万两！”
双目通红的肖炘韧坐在餐桌上抱怨了起来，对于餐桌上的早餐却是没一丁点兴趣，只是喝了杯白开水。
“一千万两，全上海资本最雄厚的华资银行，通商银行的资本不过八百万两，允达说，暂时不用注册过多的资本，可以用年年递增的方式吸纳资本，毕竟以后，咱们银行还要吸引新股东，有一些股东是推不掉的！”
白开水淡去了嗓间的不适后，肖炘韧才伸了个懒腰，打从五个月前，进了这产业公司，何止是“卖身”产业，根本是把小命丢给了产业公司。
说话时又白乎了陈默然一眼。
“我的陈大少爷，你也可怜可怜我吧，虽说这名里带个韧字，可铁打的汉子也经不起这般折腾，这一个星期，我可是加在一起都没你一天睡的多，要不然你就放我一天假，让我好好的睡上一觉，这么着，你就念在我没功劳也有苦劳的份上，顶我一天班吧！”
肖炘韧的这般抱怨却是引得的陈默然只是微微一笑。
“我的同志，现在**还未成功，同志尚需努力啊！”
说罢他才意识到自己犯的一个错误，竟然引用了一句二十多年后的话来，心间无奈的笑着，看着肖炘韧那双红的如兔子般的眼睛，
“接着，先抽根烟提下神！”
陈默然扔给了他一根雪茄。
“我只是偶尔吸烟！早上吸烟不舒服！”
将雪茄放在桌上，肖炘韧摇摇头。
“二十载超英赶美，现在不过才只是开始罢了，以后有咱们忙的，我不是说过吗？我不是专业人士，你不是专业人士，我们不需要事事亲历亲自为，对于做老板的，最重要就是找到合适的人，把工作分配给他们，就像允达一样，你看，银行的事就几乎不需要你过问，他是专才，而我们产业公司需要的就是这样的专才！”
陈默然摆出了他的那一套用人手段来，其实这并没什么新意，在后世的那些个机关里，有几个领导是真正的“专业”，无非都是外行领导内行，有的人能把工作干好，有的人却不能，而其中的原因却非常简单。
“外行领导内行，最怕就是外行在那里亲历亲为！”
“我是外行！”
肖炘韧几乎是脱口而出一句话来。
“然之，你是所用非人啊！”
“非人不非人，我知道，也明白！”
摇着头陈默然继续说了下去。
“我早说过我选你的理由，至少现在你比那些内行更适当创办产业公司，产业公司需要的专才，可以去请、去聘，但是那些专才却不定有没有恒心，我们现在办公司、办企业需要的是决心和毅力，这是他们所没有的，我选择你！”
双目盯着肖炘韧，陈默然神情极为认真的继续说着。
“你是军人，有他们所没有恒心和毅力，这就是我选择你的原因，在现在的中国办企业，我们需要面对的环境之恶劣，是任何国家都无法相比的，内有满清的压榨和苛捐杂税，外有他国的竞争压迫，如此恶劣的商业环境，如果没有足够的强悍的毅力，是很难坚持下去的，这一点我深信不疑！”
陈默然说话时表情非常认真，这种认真劲直让肖炘韧哑口无言来，他看着陈默然忍不住叹了口气。
“然之，我这张嘴，永远也说不过你，这连命都卖给你了，加班就加班吧！”
“加班？根本没有那个必要！”
陈默然摇摇头。
“我说过，分配，工作的分配，你是领导者，只需要把合适的工作分配给合适的人，你唯一需要的就是把住整个公司的大局就行！在遭遇挫折时告诉他们，你不会气馁，你不会退缩，就像带兵打仗一样，有几个元帅将军是亲自上战场上的，但是谁能否认将军的作用！”
说话的时候，陈默然的唇角泛起一丝微笑，看着肖炘韧似乎是在等着他说话。
“咱们公司，现在只是初建，万事开头难，总是需要多付出些精力！即便是将军，也是如此！”
肖炘韧点头而又摇头，陈默然有他的经世用人之道，而他也有他的坚持，话至最后他就又看了眼陈默然。
“不过，正行然之你说的那样，外行对内行的确不能坚持过多，我想至少咱们的公司架子搭起来之后，我便不需要像现在这么辛勤了！明哲是做生意的好手，就是……他的性子……”
“性子太过懦弱，守成有余，攻伐不足，他是守成的角色，不适合公司扩张的大用，现在这个环境也不适合他！”
接过一旁女仆递来的毛巾，陈默然擦了擦手，然后便拄着拐杖朝着客厅里走了过去。
“明哲，我之所以让他负责江淮路矿，就是因为他的性子，一来他适合与官场中人打交道，二来，有两江总督府在后面撑着，地方上的事情就好办许多，至少他不需像在浦东一样，面对着这些个洋人！”
饭后一根烟，赛过活神仙，从桌上的金质烟盒中取出一根香烟，将烟塞进烟嘴里，点着烟后陈默然深吸一口，价值数百元之昂的烟嘴未有一丝异味，有的只是烟草的醇香。
“从产业公司把开发浦东的消息传出那天起，可以说，咱们就成了那些洋人大班的眼中盯，对于英美领事甚至于绝大多数英美法等国商人来说，我们的这种举动并不算什么，有一些洋行甚至乐见其成，毕竟对于他们来说，开发浦东会给他们带来数以千百万计的利润，在我们的玻璃厂建成之前，上海的平板玻璃厂远无法满足我们的需求，仅此一项便是上百万生意，电梯、电线、电机等等，面对这些上门生意，他们自然会乐见其成！”
将烟置于烟灰缸上，陈默然抖落烟头的烟灰。
“可并不是所有人都会乐见其成，租界中有三类商人或都是三类洋行！一类是以在华销售工业品为主营，另一类是以在华购进初级农矿产品为主，最后一类，却是由一群最贪婪的人所组成，而且又这些最贪婪的人控制着租界！”
“最贪婪？”
“犹太人！一群以贪婪著称，对于他们来说，从来只有利润而无良知，可以毫不客气的说，犹太人的骨子里的秉性，根本就是集所有资本罪恶于一体！”
不屑的朝窗外看一眼，远处隔着一两公里，就是的上海的犹太社区。
“从上海作为中国五口通�
