重生之世家子弟-第835章
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“这比直接和高修平正面较量要容易的多。况且，陆景在江州影响力很大，只要高修平稍微有违法的地方，等待百泰集团的肯定是陆景的重手。”
熊玉娇听得有些懵懵懂懂，为什么苏远和高修平较量资金量会被限定在10亿之内呢？想不明白，便没想，关心的问道：“苏远，那现在怎么办？”
苏远苦笑道：“能怎么办？陆景支持我，我先把一轮难关应付过去再说。”
…。
…
会扬地块东1号楼。2号楼验收的时间在9月28日。远大地产的总经理彭子实相当清楚百泰集团收购地石集团的债务，目的就在验收的时候让远大地产拿不到6亿的尾款。
“我们要确保建成的东1号楼。2号楼能够达到百泰集团的验收标准。有些地方该改的要该，不能该的要补救。为此多花费有些资金也是可以的。”
周一上午，彭子实就在远大大厦的会议室里召开公司高管会议，强调要注意满足验收标准。地产行业，想要偷工减料，猫腻很多。
正开着会，秘书小罗去会议室外接了个电话，神色大变，立即返回会议室里向彭子实汇报，“彭总，百泰集团提出新的要求，他们要更改东1号楼的外观设计。”
彭子实当即就愣了下，中断会议，站起来语气不善的道，“小罗怎么回事？更改整栋大楼的外观设计搞不好要推到重建，百泰集团的人搞什么鬼？”
小罗尴尬的道：“碰总，百泰集团确实是这么说的。齐开诚正带着新的设计图纸赶过来要和你协商。”
会议室里一片哗然，百泰集团这还守不守规矩了？哪有整栋大楼开药交付的时候想要更改整栋大楼的外观设计？
半个小时后，高修平的心腹齐开诚带着三名百泰集团的职员抵达远大大厦。彭子实脸色不悦的将齐开诚请进会议室，身边参与会谈的几名高管都跟了进来。彭子实坐下，不客气的道：“齐副总，你们到底是什么意思？”
齐开诚挂的是百泰集团江州分公司副总的职位。彭子实故意称呼他为副总，以示不满。
齐开诚三十多岁，圆脸短发，精明强干，笑眯眯的道：“彭总这话是什么意思？地石公司的外观设计不符合我们百泰集团的标准，我们改改不行吗？”
彭子实没好气的说道：“改当然没问题，为什么是在即将交付的时候改？这不符合合同上的规定。”
齐开诚还是那副笑眯眯的模样，只不过笑容变得有点冷，“合同上的规定是由我方来承担损失，我有说我们不赔偿资金给你们吗？”
彭子实语塞，一口气憋在胸口半天顺不过来。远大地产的几名高管都面面相觑。这什么情况？
齐开诚嘴角浮起一丝冷笑，将设计图纸摊开。手指点了点桌面，道：“现在我们讨论下新的设计方案，刘工。你来介绍下意大利米兰理工大学的设计方案。”
一名穿着白色衬衣工程师模样的中年男子走到了会议室的投影仪边，调试了一下。开始介绍。
远大地产的几名高管有些说点不同意的话，但是百泰集团同意支付给远大地产赔偿，一时间也无话可说。会议室的气氛完全被齐开诚控制。
彭子实皱皱眉头，想了十几分钟，终于有些回过味来。百泰集团这是不想付尾款给他们啊。
“够了。”彭子实怒声打断了正在介绍方案的刘工，站了起来，冷眼看着齐开诚，硬邦邦的问道：“百泰集团是不想支付6个亿的尾款给我们？”
齐开诚哈哈一笑。漫不经心的靠在软椅上道：“我没这么说。不过，彭总怎么想我就无法控制了。”淡淡的看了彭子实一眼，又道：“彭总，我们这个新的外观方案花费了800万美金。远大地产要达到这样的效果，至少需要6个月的时间。恐怕时不待你啊！嘿嘿！”
百泰集团的几名职员嘴角都带上了笑意。远大地产手里握有会扬商业新镇的开发权，但是，他们实力不足只能采取与其他资本合作的开发方式。像滚雪球一样，一点点的“蚕食开发”。
如果百泰集团拿不到6个亿的尾款，想要把雪球滚起来，就是痴人说梦。百泰集团的最终目的就是逼迫远大地产交出会扬商业新镇的开发权。吞下这块肥肉。
彭子实脸色及其难看，果然不出所料。深深的吸了口气，压下内心的情绪。“齐总的意思我知道了，今天就到这儿，我们改天再谈。”
齐开诚无所谓的笑笑，道：“好的，我们改天再谈。”说着，低声道：“我们高总有句话想要转达给苏总：陆景的算盘我们很清楚，不要抱有太大的希望。”
齐开诚带人离开。彭子实宣布散会，独自去远大大厦的顶层找苏远汇报这件事。
如果延期尾款的支付，远大地产将会面临着两个问题。第一。江州市政府给出的开发时间是有规定的，如果远大地产不能在规定的时间内完成会扬商业新镇的开发。土地将会被江州市政府收回。
第二，如果远大地产手里没有足够的资金。就无法启动下几栋大楼的建设。这样一来，和其他的资本签署的合作协议就面临违约的风险。远大地产除了要赔偿一大笔钱之外，土地的使用权也会丧失。
“苏总，百泰集团的目的很明确，就是要拿下会扬地块的开发权啊。用心真是险恶。我怀疑我们就算按照他们的要求更改新的外观设计，依旧拿不到钱。”
远大大厦顶层的办公室里，彭子实将高修平要带给苏远的话转述了一遍，然后义愤填膺的说出他的分析。
“欺人太甚啊！”沉默了很久，苏远俊朗的脸上闪过一丝阴霾，冷冷的说道。
他不过是和高子远争风吃醋起了冲突，高修平就对他如此的穷追猛打，他心里火气很大。
苏远觉得他从来都没有这么恨过一个人，恨恨的道：“先拖着。这件事和百泰集团打官司。我会从远大电器调集3个亿的资金，先启动4号地块的开发。哼，百泰集团有本事把4号地块的合作者大季集团手中的资质收购。”
彭子实一愣，提醒道：“苏总，3个亿的资金不够4号地块的开发。大致需要5个亿的资金。”
苏远点头，沉声道：“我知道，我会去找陆景。”
不知怎么的，彭子实觉得苏远眼中慢慢的透出信心十足的神采。L
☆、第1126章 房价要涨
楚北国际大酒店。月色如洗。
高修平听着齐开诚的汇报，微笑着对正在和他下象棋的崔七月说道：“七月，下面就看你的了。”
他和崔七月的目标是打击苏远不错，但是，陆景将苏远推到前台试图让他们围绕着东1号楼，东2号楼做文章，这样的算盘，他当然不会让陆景实现。
围绕着东1号楼，东2号楼做文章，资金量不过10亿，他和崔七月的资金优势如何发挥？
现在依靠所谓的修改东1号楼设计方案，将这两栋楼的尾款给冻结掉。这只是第一步，要是陆景以为他的想法仅仅只是拖垮苏远的资金链，那就大错特错了。
崔七月放下手里的棋子，抬头轻笑道：“没有问题。”
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九月初，江州的目光都集中在了会扬商业新镇的开发上。按照市政府的规划，会扬商业新镇将会承担江州市东南方向的商业中心的重任。但是，近日，开发商远大地产不断和百泰集团江州分公司相互扯皮，甚至让江州市政府涉入调解。
江州如今的城市规模、经济规模远超国内的二线城市。其实，远大地产和百泰集团的经济纠纷算不得什么热点经济新闻。只是，江州近期没什么大事发生，倒是让这条新闻抢了头条。
新的一周刚过，江州地产圈子内就流传着一条消息，文舟炒房团看中了会扬商业新镇的潜力，准备在会扬囤积房子。不少圈内人看到文舟炒房团中颇具影响力的“大哥”、“大姐”出现在江州实地考察。
一时间，江州风雨欲来。文舟炒房团的“恶名”已显，所过之处，房价迅速上涨。江州市民中都出现了赶紧买房的呼声。
对苏远而言。江州房价即将上涨的消息让他困恼不堪，每天手机都要被打爆。
“苏总，会扬那块地赶紧开发啊。江州的房价马上就要上涨了。对，对。我们的合约是没有到期，我这不是着急嘛！”
“苏总，我们多年的老朋友了，给你提个醒。江州商品房价格马上要上涨，你赶紧去银行贷款将会扬商业新镇做出来。大笔的利润哇。”
“苏总，那块地有没有兴趣转让啊，我可以以高出一成的价格接手。什么，江州房价要上涨？哈哈。那还是流言吧。”
苏远每天都被这样的电话忙的够呛，会扬地块的合作者给他施加了足够大的压力。文舟炒房团是否会在江州出手，没人能确定。但是看到一块美味的蛋糕，每个人都想吃上一口。
远大地产被迫在合作资本的意愿下，对外宣布同时开放4号地块，9号地块，12号地块。这三块地是合约到期时间最近的地块。
要是搁在以往，远大地产都以拖上一拖，毕竟全国的房价都在缓慢的上涨，土地越晚开放。增值幅度越大。
但是，现在有文舟炒房团要在江州购置房产的消息传出来，在远期利益和短期利益之中。大部分企业的选择是短期利益。毕竟，江州市政府对土地储备时间有一定的年限的规定。
苏远刚刚从陆景手里拿到2个亿的商业贷款，瞬间又被花出去。手里的资金链岌岌可危。无奈之下，苏远又重新拨了陆景的电话，接电话的是陆景的助理宋雨绮。
“苏远，陆景去建业了。现代汽车和昆成汽车在建业合资建厂，他去建业出席合作签字仪式去了。你的事情，我会尽快汇报给他。”
苏远轻轻的叹口气，道：“宋学姐。这次我需要12亿贷款，你能不能给我透个底。陆景是否会同意。”
宋雨绮琢磨了下，道：“苏远。这需要看陆景的想法。”和华目前的资金链也很紧张，花费12亿贷款救苏远，从投资回报的角度来看，肯定是不值得的，因为这12亿贷款只是刚刚开始，后续肯定还需要投资。
可以预见，等苏远手中的地块依次开发之后，文舟炒房团就会发出撤离江州的信号，到时候，苏远手里的会扬地块就个烂摊子。烂尾楼现在在全国各地屡见不鲜。
问题是，陆景已经告诉她，庇护苏远的背后有更深层次的政治原因，因而，这会儿她不确定陆景的意思。
“宋学姐，谢谢。”还是无法确定，苏远苦笑一声，挂了电话。
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“景少，沈效光向我汇报，江州最近房价上浮的有点厉害。文舟的民间资本准备进入江州搅风搅雨。要不要立丰地产发表一个声明，警告下那群投机者？”
陆景接到立丰地产董事长杨玉立的电话时，他刚刚从建业返回江州，手里还拖着行李箱。
“警告他们干什么？”陆景哑然失笑，将手里的行李箱给随行的唐雨瑶，淡淡的笑道：“文舟炒房团要炒江州的房价就让他们炒吧。有他们后悔的时候。”
此后十年，国内的房价将会成为普通百姓热议、关注的话题。这里面有多大的利益驱动，陆景非常清楚。他一个人的力量，根本就拦不住。
市场的归市场。他心底的洁癖使得他不去触碰住宅市场。但是，从立丰地产的角度而言，在这场房地产的盛宴中，做到房子不漏水、不裂缝、墙壁不薄如纸、钢筋不细如丝，保质保量的建房子，已经算是良心发现。不涨价，那是童话故事。
就像自己每次都能依靠先知先觉从历史的大趋势获得利益，房价上涨的历史惯性自己无论如何都无法阻止。但是，仅仅在江州这一地，自己却可以掌控房价。
杨玉立笑笑，道：“行，景少，我明白了。”
机场里人流如梭，九月初，江州仍旧是火炉一般。当然。建业也好不到那儿去。陆景挂了电话，从唐雨瑶手里接过黑色的拉杆行李箱，问正在围着唐雨瑶身边墨静雯大献殷勤的余乐。“余乐，文舟炒房团在江州炒房。致使江州房价过高。这件事，你觉得应该怎么处理？”
余乐聪明绝顶，反应也快，笑道：“怎么，你想让我负责这件事？按照美国政府控制房价的经验，处理起来很简单，征收房产税就可以了，配套的政策还可以限制某一特定人群投资房地产。不过。你似乎并不打算用这两个办法。”
陆景对余乐的答案很满意，道：“嗯，这件事就由你负责。市场的归市场，你和沈效光联系，务必要让文舟炒房团大出血。”
墨静雯明媚的一笑，精致明丽，不解的问道，“陆景，如果苏远全力开发会扬地块，文舟炒房团不是会撤退吗？余乐怎么套得住那些人？”
她最近学习的很用心。知道陆景
