拐个王爷去种田-第578章
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边是衙门，也有两家私塾。”
陈果儿点点头，城区划分上跟锦阳镇也差不多，从买卖铺户上就能判断出有钱人家都住在东南两方向。
古代人很注重风水，觉得东南方比较吉利，所以这两个方向住的多数是权贵之家。
西北方多数人觉得风水不太好，住在这里的多数是穷苦人家。
赵管事说了东南西三个方向，只没提北面。
陈果儿稍稍想了下，心中有数，也就没再多问。
她是明白了，可是有人不明白。
陈莲儿就不明白。
“那北面呐？”陈莲儿道：“那边不住人吗？”
赵管事干咳了两声，神色间带了一丝尴尬。
正说话间，陈果儿一行人正走到十字花路口，陈莲儿抬头往北面看过去。
眼下正是刚过午，东南西三条街上都很热闹，独独北面好像没什么动静。
陈莲儿心里纳闷。
自从离开了锦阳镇，她的心情也好了很多，不再像之前整日闷闷不乐的。
“姐，咱去那边看看吧。”陈果儿拉了下陈莲儿的袖子，指着东边道。
却见陈莲儿突然往北面跑过去。
“姐。”陈果儿一着急，也跟着跑过去。
彩凤、灵犀、比翼、连枝也紧随其后，紧跟着陈果儿一步不敢放松。
李二狗、三郎和赵管事也赶紧跟了上去。
陈果儿心中着急，刚才赵管事言辞闪烁，对北街的事支支吾吾的，她心里就明白了这里应该是烟花之地。
这年代风月场合是合法的，朝廷还很支持，听说京城还有一些比较大的府城还有官办的妓馆。
而这种地方一般每个城镇都有，一般官府都会专门划分出一处地方，专门用作烟柳之地。
一般正经人家的女孩子在这里也会被当成卖笑的女子。【~@爱奇文学i7wx …！小说更好更新更快】
陈莲儿就这么跑过去，说不定会遇到麻烦。
所以陈果儿才着急。
只是陈莲儿跑的很快，眨眼间已经跑出去了老远。
等陈果儿追上去的时候，却看到她呆呆的站在一处灯红酒绿的门楼前，痴痴的望着里面。
里面也有人往外看，大概是觉得陈莲儿长的还不错，一个劲的盯着她看，目光里带着猥琐。
可陈莲儿仿佛视而不见，依旧呆呆的看着里面。
“姐。”陈果儿拉住陈莲儿的胳膊，狠狠的瞪了眼里面几个探头探脑的猥琐男子，转身就往回走，“咱去别处转转。”
她们一行人又回到了之前的十字花路口，转而往东街的方向走过去。
赵管事带着陈果儿来到了之前说的那家酒楼，“姑娘，就是这里了。”
陈果儿顺着他的手指看过去，很大的一间酒楼，一共两层，看得出当初盖的时候也是花了不少心思的。
只是很久没有修葺了，上面的漆都掉了不少，看起来有些陈旧，上面的匾额隐约可见写着：福祥楼。
反之对面的酒楼则是宏伟气派，三层楼，朱底金漆，十分漂亮，大大的牌匾上写着德广楼三个大字。
再看向两个酒楼里，也是大相径庭。
福祥楼那边门可罗雀，德广楼这边则是宾客满蓬。
怪不得福祥楼要盘出去，这种情况还能维持一年已经不错了，看得出已是强弩之末。
想必现在也是维持不下去了。
陈果儿看了眼四周，还算满意，却也没急着定下来，又看了看其他几处铺子。
最终陈果儿觉得还是福祥楼这里不错，无论是地理位置，还是客流量都是上乘。
而且这里是东街，住的多数是有钱人。
有钱人最是图个新奇，所以陈果儿决定盘下福祥楼。
掌柜的是个四十多岁的男子，姓吴，看起来一副忠厚老实的样子。
听说有人要盘下铺子，心里十分高兴，只是看着陈果儿一个小女孩子，心里不由得犯嘀咕。
不过再看向她身边的赵管事，一副老成持重的样子，李二狗也穿着光鲜，看上去也挺有派头的。
又见这两人都对陈果儿毕恭毕敬的，当下心里也有了判断。
“我这铺子当初盘下的时候花了一千两银子，后来我又修葺了三次，里里外外也搭了不少……”吴掌柜林林总总说了一大堆，最后说，“一千五百两，姑娘觉得行，咱这就写文书。”
他之前说的那些，无非是为了抬高点价格罢了。
这一点赵管事看明白了，李二狗明白，三郎也明白。
陈果儿就更不用说了。
“姑娘……”赵管事想劝陈果儿。
这里地理位置是都不错，但是实在不值这个价钱，还是应该再多考虑一下。
陈果儿一摆手，笑眯眯的看着吴掌柜道：“吴掌柜，我们是真心实意要来盘下你的铺子的，所以也希望你能给个良心价，不然咱们也没得谈。”
吴掌柜脸上虽然陪着笑，但是眼底却带着一丝不屑。
估计是想一个小丫头罢了，也敢跑到他面前指手画脚的？
看她的样子估摸着是哪个大户人家的小姐，小孩子家家的不懂事，能明白什么？
陈果儿将他的神态看在眼里，也不戳破，只是指着对面的德广楼，“吴掌柜也看到了对面的铺子，你想竞争过人家，就得花更大的本钱，不然你这铺子也实在没有维持下去的必要了。”
而后又转过来一笑，“如果我没猜错的话，这铺子应该是支撑不了多久了，否则也不会一年了，还不修葺，我这是在帮吴掌柜。”
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第1167章 有靠山（）
陈果儿的话正戳中了吴掌柜的心上。
他又何尝不想修葺？
可是这么大的铺子，好好修葺一番至少也要几百两银子，而对面的德广楼又是三层。
他想竞争过人家，就得比人家修的更大，更好，那至少要一千多两银子。
可自从对门的德广楼开张之后，他这边的买卖就每况愈下，别说是修葺了，他连维持下去都艰难。
否则也不会打算盘出去了。
陈果儿看出了他的动摇，也并不催促，只是笑眯眯的看着他，“吴掌柜，机不可失，我们是带着诚意来的，过了这个村可就没有这个店了。”
吴掌柜最终也被陈果儿说的心活动了，铺子是一定要盘出去的，只不过想多要点银子罢了。
“那姑娘划个价。”吴掌柜道。
陈果儿将拇指和食指、中指捏在一块，“七百两。”
这下不光吴掌柜，连赵管事、李二狗等人也都看向陈果儿。
这价格给的太低了，比人家一半还少。
“这位姑娘，你这哪是带着诚意来的？”吴掌柜一脸的不乐意，一甩袖子，“分明是来打岔的，请回吧。”
说着就要赶他们出去。
李二狗和赵管事上前一步，威胁的看着吴掌柜。
“吴掌柜，别着急嘛，咱们慢慢谈，你这样可不是买卖人的做派。”陈果儿一笑，一点也不生气，指了指四周，“你看看这铺子，如果我盘下来，必定要好好修葺一番，否则我的银子肯定是打水漂的。”
“这么大的铺子，就算是一般的修葺也要个几百两银子，如果要超过对门，至少也要两千两银子了。”陈果儿道：“你这铺子我买的不过是一块地方，至于其他的，一点都用不上，七百两银子已经不少了。”
吴掌柜闷声不说话，这些他当然知道，只是给的也太少了点。
“我听说吴掌柜这铺子往外盘了半年了，可是到现在还没有盘出去。”陈果儿一笑，“这当中自然有缘由吧？”
吴掌柜脸上的肌肉抖了抖，不由得瞥了眼陈果儿。
“所以我说我这是在帮吴掌柜，别到最后只能惨淡收场，可就连这些银子都没有了。”陈果儿道。
吴掌柜脸色越来越难看，倒不是因为陈果儿说的话不中听，而是她说中了事实。【！…爱奇文学i7wx ！#免费阅读】
“那你给的也太少了，这连我当初的本银都没回来。”吴掌柜犹自不甘道：“一千三百两，不能再少了。”
“八百两。”陈果儿也随即道。
“一千二百两。”吴掌柜道。
“八百五十两。”陈果儿道。
一番讨价还价之后，最终以一千两银子的价格谈好了。
陈果儿当场让吴掌柜写文书，因为她对这里不熟，所以由吴掌柜派人把地保找来，又找来个掮客帮忙去衙门盖章办手续。
一番忙碌下来之后，已经是傍晚了。
陈果儿将一千两银票交到吴掌柜手上，双方都在文书上签字画押，按了手印，铺子算是正式到了陈果儿手里。
这会吴掌柜也不再是之前气急败坏的样子了，一脸笑意的看着陈果儿道：“果儿姑娘，实在是不简单，比老夫更像买卖人，老夫佩服佩服。”
短暂的交锋，让吴掌柜对陈果儿大为改观，起先还以为不过是个小丫头片子罢了。
没想到陈果儿一番言辞说的头头是道，连他也看出来不一般，看这架势更像是大户人家培养未来的家主。
可一般都该是由成年男子出面，陈果儿一个小孩子，还是女孩，这又有些奇怪。
随即吴掌柜想八成是家里没有男丁，不得已只好让女孩子支撑门面，以后做家招夫，这也不是不可能的。
只不过并不熟悉，吴掌柜这话只是在心里想想罢了，并没有说出来。
双方交接的差不多了，后续事宜还需要妥善处理一下，商议好三天后正式把铺子给陈果儿。
吴掌柜是把家安在这里的，他还得收拾收拾，他家里并不是临山镇的，准备回老家，这些都需要时间。
陈果儿也表示理解。
“果儿姑娘，老夫有句话不知当讲不当讲。”吴掌柜犹豫了下。
陈果儿忙问他什么事？
吴掌柜思忖了再三，似乎是鼓足了勇气，指了指对面的德广楼，“那是本地胡亭长的小舅子开的，姑娘以后要多加小心。”
他这是好话，之前之所以一直被对门压着打，并非他不愿意好好修葺，而是惧怕对方背后的势力。
福祥楼也是开了十几年的老铺子了，有不少主道，好好修葺一番未必干不过对门。
可他不敢。
才造成了今天的局面。
不过看陈果儿一副胸有成竹的样子，加上她刚才说的那些话，想必她也是有靠山的。
虽然他不知道。
陈果儿一笑，“多谢吴掌柜提醒，我记下了。”
吴掌柜点点头，心中更加确定了陈果儿肯定有靠山，否则怎么会一点也不着急？
离开了福祥楼之后，陈果儿又把南街的一家杂货铺盘下来了。
“果儿，咱不是开饭庄子吗，要这杂货铺干啥？”三郎道。
李二狗和赵管事也看向陈果儿，眼底带着同样的疑问。
陈果儿一笑，“咱们的天女散花不能全都在饭庄子里卖，毕竟是零食，得先打开市场。”
众人这才明白。
“而且杂货铺这边要先开起来，铺子那边得从里到外都重新修葺，一时半会的也盖不好。”陈果儿道：“正好利用这段时间先在杂货铺这边卖。”
杂货铺本身就有掌柜的，姓曹，陈果儿问他愿不愿意留下来继续干。
曹掌柜是本地人，就在临山镇住，在一个铺子里待久了，常来常往的客人也都熟悉，自然是不愿意离开的。
只不过是换了个东家而已，于他并没有什么影响。
陈果儿点点头，同时答应给曹掌柜涨了工钱，以前他每个月是七百五十文钱。
“从现在起，每个月给你一两银子，如果你干好了，每月还有提成，年底有分红。”陈果儿道。
曹掌柜立马眉开眼笑，满口答应。
铺子里还有三个小伙计，陈果儿也都给他们涨了工钱，所有人都很开心……
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第1168章 心情舒畅（）
杂货铺都是木质门窗，窗户上是糊的窗户纸，就算是大太阳天的时候，屋子里也发暗。
陈果儿当即决定把窗户都换成琉璃窗，“还有牌匾也得换，换成黑底金漆的。”
仙客来的两个铺子就都是黑底金漆的，看着大气。
“姑娘。”曹掌柜犹豫了下，“琉璃窗本钱太贵了，咱这小铺面恐怕……”
杂货铺本身就是小铺子，拢共也不过两间门面房，后面一间屋是给伙计们睡觉的，另外还有一个杂货间。
实在不值得投入太多银子，因为根本赚不回来。
曹掌柜也是个老实人，东家待他不薄，他也不愿意给东家祸祸银子。
陈果儿一笑，让他放心，“不光是你这里，隔壁的粮油铺子我也盘下�
