官途之透视眼-第135章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
。但热度是否会持续。未來又会如何走向。这个事情我不看好。为什么呢。”
众人面面相觑。这对于农民來说。听起來都是一个相当陌生的话睿�
“因为缺少传统物质文化和精神文化的支撑。说白了。就是他们只不过还是建造两间仿古建筑而已。他们洠Щ酢６勖遣灰谎Ｔ勖鞘怯谢醯摹Ｔ勖窍衷谝丫涤醒蚴α恕＜垂欧侥鹪斓乃юぞ啤⒐⑺嫉某铡⒊錾袢牖拇持幸绞酢＝珌砦一鼓馨汛澄涫酢⒆诮涛幕⒗窭治幕甲酆辖ァ＝岷舷冉南执庥凹际酢；乖桓稣媲械墓糯〕巧畛【啊！被菩∏克怠！按蠹矣惺裁匆饧！�
别人基本上都是双眼一抹黑。都摇摇头。余琴可说：“黄书记的这个构想。我认为是很好的。毕竟咱们羊石现在这么火。咱们的三宝。早已声名远播。其实他的意思就是把仿古商业城这个新概念加进來。把咱们事情进一步做大多强而已。”
羊石泉说：“你们都是大学生。是城里人。旅过游。见过大世面。我们农村人不懂这些事情。咱们今天这个会。你们怎么决定的我们不管了。只要你们觉得洠暑｝。就报上去。县上、市上自然忧的是懂行情的人來把关。只要对咱们两个村子的发展有利。我们都是洠в惺裁匆饧摹！�
“对对对。我们都是这个意思是不是。”胡冬至问道。其他人也都跟着随声附和。
“那就是大家通过这个思路了。”
“对对。”众口一词答道。
“那好吧。那大家还是继续动员群众吗。我们跑一回镇上。县上。去敲定一下方案。”余琴可解散了会议。
黄小强刚和余琴可找到了李希云。李希云听完汇报。说：“小子。你又要玩大的啊。你确定你能玩得转。玩不砸吗。”
“这个事情。只要能建起來。我黄小强拿脑袋担保。包赚不赔。就是弄得有点大。前期投入是个问睿２还Ｎ一故怯蟹ㄗ咏饩龅摹！�
“走吧。我听着你个心里也痒痒的。既然是要建设全市乃至全省的示范新村。咱们就是要做大做强。与众不同。要是随便拿出一个村子都能建成你那个规模。咱们还是示范个毛毛。走吧。我们一起去找牛书记。咱们问问他。最好能找到鲁市长。三级把这个事情敲定。咱们就能放开手脚去干。”李希云自从当了清源镇的一把手。做事情的魄力、方法都來了。思路打开了。眼界宽广了。
黄小强和余琴可在镇上的打字室。把东西复印了好多份。第二天一早。镇上派车到了县上。县上说牛书记和胡县长去了市上开全委会。你们这会赶过去。正好赶上散会。
黄小强说：“好极了。全委会的话。领导们都扎堆了。省得七零八落的去找。”
于是又驱车到了秦川。正好到了中午。全委会散会了。李希云黄小强一行。在会议室门口。堵住了牛向北。鲁二蛋市长看到是黄小强。也來了兴趣。凑了过來。
黄小强于是把最新的思路给两位领导说了一下。鲁二蛋说：“好小子。既然要示范。自然是越新颖、越赚钱、越具有开创新。才越好。好吧。牛书记啊。走走走。到餐厅去咱们吃饭。我安排下午加一场会议。愿意听的都留下來。听听咱们这个羊石新村第一书记的工作思路。也给那些石头脑袋的地方官开开眼。”
会议在秦川饭店开的。各县区的领导人开完会议。自然要聚在一起吃吃工作餐。相互交流交流的。
鲁二蛋看见大家都在。走过去说：“各位领导。上次咱们调研过的羊村大家还记得吧。”
众人纷纷点头。鲁二蛋说：“那时候市里决定要在那里建设一个全市的三农工作示范村。打算建成羊石新村。现在这个羊石新村第一书记黄小强同志。过來给我汇报建设思路來了。下午有事情的回去做事情。洠虑榈目梢宰栽覆渭右幌抡飧龌嵋椤Ｌ思业谝幌叩耐臼侨绾慰构ぷ鞯摹Ｒ捕阅忝堑乃悸酚邪镏５比弧Ｍ耆栽浮Ｓ惺虑榈耐耆梢圆蝗ヌ！�
众人都纷纷叫好。说正愁洠Ц龅胤饺∪【亍Ｕ庋殖傻暮没帷Ｔ跞荽砉�
好吧。又叫这个鲁二蛋把场面搞大了。鲁二蛋好像十分推崇黄小强。对这个小子的能力有着极大的信心。
吃过饭。鲁二蛋不午休了。众人也就跟着到了市上的一个会议室。鲁二蛋市长的秘书早就安排通讯员准备好了会议服务工作。牌子摆好了。水也倒上了。
鲁二蛋说：“好吧。把材料给各位与会同志发一份。黄小强同志。开始你的思路汇报。”
黄小强站在发言席。说：“各位领导。同志们。打扰大家的宝贵的午休了。有关羊石新村的建设思路。我來给各位领导做个汇报。”
“我们打算把羊石新村和羊石农家乐建设成仿古式。这么做的原因。主要有三个方面。第一。建设全市示范新农村。我们必须力求创新。确保超越同类。第二。仿古式建筑。特别符合羊石新村的发展。因为我们搞的主打旅游、特色产品销售、服务产业发展。第三。我们具备基础和实力。因为我们前面的羊石特种养殖观光农业项目已经取得成功。现在游客量和知名度。想必是大家有目共睹的。当然。最主要的原因是。我们羊石有三宝。水晶黏、春化堂的医术和栖心阁的厨艺。这一点在座的各位在那边调研过。想必都是认可的吧。”
“我们是这么打算的。我们现在拥有了传统文化的内核。即三宝。还有将來要加进去的传统武术、宗教文化、礼乐文化。我们还要在软式实力上再下功夫。做到六个方面的突破。”
鲁二蛋笑道：“六个方面的突破。小子。我怎么听你前面讲了这多。已经产生了三个方面疑虑呢。”
黄小强停下讲话。说：“市长您有什么疑虑和意见。我们洗耳恭听。”
“第一。这么搞规模一定小不了。资金怎么來。第二。这么宏大的计划。若是交给村民。怎么管理。第三。你们有洠в凶龉餮小Ｈ嗟亩饔卸嗌佟Ｗ嘶故桥饬恕Ｕ饷创蟮那捌谕蹲省Ｄ忝且揽渴裁捶爻杀尽！�
第二百一十四章 过人的能力（）
“市长。我们做这个规划。从來洠牍瓤恳Ｗ式鹞暑｝。市县乡三级。能拨多少算多少。投入均摊到农户。农户以此入股就好。我们打算对这个村子还是实行公司化经营。资金缺口。我们成立的公司可以招商引资。可以贷款來解决；当然了。管理问睿羰鞘敌泄净幕啊Ｕ庖磺形颐腔崾迪滞骋还芾怼Ｅ┗Ц涸鹱》孔印⒏涸鸪邪┘依帧７庸芾砭秃茫皇谐〉餮蟹矫妗Ｎ颐遣樵牧舜罅孔柿稀Ｗ柿媳砻魅鹿派桃到肿龅牟簧佟５呛芏喽既鄙僬嬲哪诤酥С拧Ｋ蛋琢似涫等哪Ｊ蕉际且谎摹６颐怯屑复蠓ūψ魑厣珌碇С拧２⑶液笊交ㄊ康奶刂盅潮旧砭褪且桓鲋С拧；褂形颐侨羰前汛澄涫踅逃⒆诮涛幕屠窭治幕咏サ幕啊６源迕癖旧砭褪蔷裎幕南蠢瘛Ｕ庋粊斫袒暑｝也能随之解决。当然。详细的市场调研。我们还会组织专业团队去做。经过专家论证之后。我们会给上级提交可行性评估报告的。”
“好。你这么一说。我心里就有底了。这个教化问睿＞裎拿鹘ㄉ琛Ｒ欢ㄒ龊谩Ｕ庑┦露勖巧洗蔚餮小１┞兜暮苎现亍Ｎ颐侨锌梢阅忝堑某晒樽魑侗尽砜剐屡┐寰裎慕ㄉ韫ぷ鞯摹Ｄ忝钦馐窃谔铰贰？梢欢ㄒ匠鲆惶跣兄行У穆纷觼戆 ！�
“您放心吧。市长。我们一定走出一条与众不同的路子來。”
“那好吧。开始你的六个方面的讲解。”
黄小强点点头。说：“我们做的是旅游服务业。第一。当然是以人为本。休闲和商业的参与主体还是人。因此建设仿古城必须向着更为人性化的发展方向迈进。以人为本的人性化设计不仅是满足公共卫生间、电话、休憩座椅等人的生理需求外。更需要从人的高层次需求出发來进行。因此。仿古商业街无论从功能布局、动线设计、路面铺装、建筑立面、公共空间、经营业态、配套设施、商业服务等各个方面都将更深层次的考虑人的全面需求。”
“第二。当然是空间分布合理化。我们必须建设一个完整的仿古城。清明上河图大家都是知道的吧。我们要做成那样的估摸。当然。必须以周边农村的发展需要來设计。随着经营规模的逐渐拓展。古城越來越多的被综合体所包容进去。功能被纳入整个清源镇大区域概念中來分配。随着将來清源镇经济的发展。能加入的功能。都要加入。向周边农村延展形成的一个街区。应该集点、线、面于一体。结合实际资源。从而可以确保商业运营多样化。亮点更需要的是空间的整合。而依托商业街而向纵深延续的后巷及片区也是支撑商业街的重要资源。因此我们规划打造古城的同时应整合片区的资源和空间优势。
第三。必须考虑到同行的竞争。我们要加入多方面的元素。现在仿古热。必将导致残酷竞争。对于消费群体的争夺使得我们除了对自身休闲元素的整合调整。对自身文化内涵的整体挖掘。将向外寻求多方串联复合的方式來获得人气。更多的穿插古迹、影剧院、画廊等文化设施将打造更为活跃的休闲生活。作为研究休闲类项目打造的先锋机构。仿古城作为休闲购物之所的同时。作为旅游景区和文化展示体验平台的功能将在未來要极大的强化。商业、旅游、文化在传统行政体制上分工界限必须打破。商业、旅游和文化将在仿古商业街这个平台上获得最大程度的融合。同时向生态、向文化的进一步延伸。也将使得仿古商业街更多的与各类景区和各类园区。甚至包括社区相绑定。从而附着更多层面的内容。
第四。创新。创新是关键。古城必须是一个新奇、优雅、宁静的场所。古城的主睿找娑嘣⒓禄⒎旨痘⒄埂０压懦谴蛟斐晌桓銎放啤Ｒ桓龈拍睢４佣苌幌盗邢喙氐牟贰�
第五。我们必须把人造的古城。当做一个景区來对待。因为对娱乐、休闲和回归自然的追求。一定会推动古城进行景区化升级发展模式。景区化发展模式是在仿古城运作过程中经过不断尝试、探索而形成的一种全新的发展模式。景区化仿古城既具有休闲商业街的基本功能。能够满足消费者购物、休闲、娱乐等的需求。同时又带有景区的部分功能。如对仿古商业街进行景区化管理。将旅游六要素融入商业街经营、营销的全过程等。有利于提高商业街的开发水平和经营档次。从而提高名气。吸引人气。进而增加财气。
第六。我们的旅游产品必须特色化。这个是我们最有信心的。我们的特种养殖本來就能提供特色化的产品。将來春化堂将开设药厂。研制传统的中医滋补品。栖心阁将推出宫廷式糕点、凉菜和熟食。水晶黏当然是最具特色的产品了。我们还会推出譬如皮影、泥人、木雕、漆雕等等特色产品。这些东西也是我们整个秦川的特色产品。只不过我们把这个东西洠в泻煤美每⒍选！�
黄小强讲了一大堆。将的口干舌燥。下面听的人却都大感兴趣。沙田县的杨元元书记站起來说：“我们沙田。正在筹划建设影视城的事情。听黄小强同志这么一讲。我们的建设显得苍白了许多。不过。我们也有我们的特色。色彩鲜艳明亮的大沙漠。也不缺水。有临沙河蜿蜒在全境。景色独具一格。是一个做影视城的好地方。要是能和你们的古城做一个互补互动。咱们就完美了。我请求鲁市长、牛向北书记能把黄小强机动借调给我们。在羊石古城和沙田影视城两方面的建设上。我们好好作个互动互补。”
“好啊。这才是一个负责人的县委书记说的话。单打独斗永远不能成事。秦川的发展。是一盘棋。我们纵观全局把这盘棋下好了。黄小强同志。你们的项目是不是也考虑一下影视城方面的事情。和沙田方面做个互动互补。”
“报告市长。我们多元化发展的目标。其中有一项。当然是影视基地。杨书记的提法很好。这一点我完全同意。”
“好。你只说了个大概。我想听听你们在具体的管理规划方面有什么想法。”鲁二蛋好像对这个事情很感兴趣的样子。追着不放。不厌其烦。
黄小强幸亏把这方面的构思也理顺了。张口就來：“这个是公司成立之后。由公司方面出台的东西。不过凡事预则立。不预则废。成立公司。我们还是要执导的。所以。我粗略做了以下准备。希望各位领导批评指正。”
“要搞好仿古城和羊石新村村舍建设项目的管理。需要重点解决以下问睿航⑾钅抗芾淼哪Ｊ接胱橹芄埂Ｒ桓龀晒Φ南钅俊１厝挥幸桓龀晒Φ墓芾硗哦印Ｒ惶坠娣兜墓ぷ髂Ｊ健⒉僮鞒绦颉⒁滴裰贫取Ｒ涣鞯墓芾砟勘旰推笠滴幕�
建立严密的合同网络体系。一个较大的工程。是由很多的建设者参加的共同体。这就需要有一个严密的合同体系。调动大家的积极性。从而避免相互的拆台、扯皮。制定切实可行的分级工程计划。
与设计单位的协调。以及设计质�
