房产大亨-第9章
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郭斌、李琳、文芳则是坐在店里后排，店长徐明在自己的办公室里，整个门店静的能够听到电脑的风扇声，这时候郭斌却是从座位上站了起来，向着后排的文芳座位那里走过去。
“文芳，你中午想去哪里吃饭呀！咱们一起去吧。”郭斌笑着说道。
“不用了，我中午自己订餐就行了。”文芳委婉的拒绝道。
“在店里吃饭多没劲呀！还是出去吃吧。”郭斌说道。
“张伟和王建发不是带客户了吗？万一要是签了约的话，中午我不在拿不了合同，耽误了事情怎么办？”文芳为难的说道。
“文芳，你放心吧！张伟这次带客户绝对开不了单，我可以保证。”郭斌嘿嘿一笑，说道。
“别瞎说了，你有没有跟人家一块带客户，你能保证什么呀！”文芳质疑道。
“文芳你想一想，这一单若真是能够签约的话，王姐会自己不带客户，把客户转给张伟吗？”郭斌一副成竹在胸的模样说道。“王姐的工作经验可比张伟丰富多了，连她都带不成的客户，张伟可不可能签单了。”
“买房这种事情还真说不准，有时候运气好的话，说不定还能碰上一单。”文芳听过许多经纪人的事迹，说道。“张伟上次不就开单了吗？”
“你说的对，却是有那种运气好的经纪人，不过京城有十多万经纪人，扔块砖头都能砸倒一片，又怎么能每次都轮到他呢？”郭斌撇撇嘴说道。
“嘿嘿，你要不信的话咱俩就打个赌，张伟要是能开单的话，晚上我请你吃饭，如果张伟要是不能开单，那么晚上你请、请我吃饭，怎么样？”郭斌一说到关键时刻，又开始犯了结巴的老毛病，含糊道。
“郭斌，你小子算盘打得也推精明了！照你这么说不管张伟今天能不能开单，合着人家文芳都要陪你吃饭呗！”李琳笑道。
“琳姐，我这不是闲来无事，小赌怡情吗？”郭斌听到自己心中的想法被李琳一语道破，脸上露出一丝讪笑，道。
“我可不跟你赌，你的饭量比我大，吃的饭也比我多，我要是跟你赌不就吃亏了吗？”文芳也是一个心灵剔透的人，哪里听不出郭斌的想法，脸色一红，谢绝道。
“你要觉得不公平的话，要不然我在换个赌注也行。”郭斌眼珠子一转，猛地抬起头来，右手中指和食指打了一个响指，道。
“张伟今天不能开单，那么你请我吃晚饭，要是张伟今天能够开单，我请全店的人一起吃大餐，如何？”
“好，我同意！”李琳一听还能免费吃大餐，立刻高声应道。
“文芳，你看琳姐都说好了，你也就答应我呗！再说了你又不一定会输。”郭斌纠缠道。
“我答应你，行了吧！”文芳被郭斌一直纠缠，旁边又有李琳起哄，只能勉为其难的答应了。
“耶”郭斌听到文芳答应了，扭过身子，用力挥了挥手右胳膊，兴奋的说道。
“文芳呀！别怪王姐没有提醒你，你可是上了郭斌的当了，张伟今天一定开不了单，你就做好准备晚上请郭斌吃饭吧！”王敏阴阳怪气的说道。
“王姐，您开不了单，未必张伟就不能开单吧！”文芳面色不虞的说道，她都已经答应了郭斌的赌约，王敏才说出这番话，根本就是事后诸葛亮，光等着看热闹。
“哟，你小丫头还不服气！”王敏冷笑一声，说道：“签一个三居室的买卖单子，可以得到十几万的佣金，在咱们门店也算是大单子，但凡有一点签约的可能，徐哥也会亲自跟着带客户，而不是让两个见习经纪人带客户，你说呢？”
“那那既然不能开单，徐哥为什么还要把客户转给张伟呀？”文芳虽然有些不服气，但是她不得不承认，王敏说的确实有道理。
“徐哥是店长，是大人物，人家的想法咱们又怎可能明白！”王敏怪声怪气的说道。
黄芬和李广这对夫妻客户，王敏至少带了有3个月的时间，可以说花费了巨大的心思，但是依然没有成功的签成这单，对于徐明将客户转给张伟，心里多少有些怨气，不过能用这对没有开单希望的客户，换取一个接待客户的机会，对于王敏来说也未必不是一种解脱。
徐明一直在办公室里面坐着，四个人的对话可以说是听的一字不拉，其实王敏说的很正确，徐明之前就跟着王敏带过这两个客户，知道以李广的态度来说，短时间内不可能签约。
徐明之所以将客户转给张伟，一是被王敏逼得不得不如此，二是想要让张伟锻炼一下如何接待买房客户，在中介行业卖房得到的佣金远远高过租房，也是对张伟的一种磨砺和培养。
而张伟现在则是带着客户去看第二套房子。
第二套房子在小区的八号楼，也属于小区的中心位置，整个楼一共有三十层，而那套三居室正好在二十七层，透过窗户对于小区内的风景一览无余，绝对可以算得上是小区的楼王（小区内位置、户型最好、最贵的房子）。
张伟四人坐着电梯来到了二十七层，王建发先一步打开了房门，引着两个客户进入房间，走过玄关后，同样是一个宽敞的客厅，因为楼层较高所以光线更加的充足。
“这套房子可以说是咱们小区的楼王，三室两厅、两个卫生间，面积将近一百五十平方米，是整个小区内最大的户型。”张伟说道。
“不错比刚才看的那个房子更好。”黄芬一进入房门，就被这套房子的格局吸引住了，这个房子虽然只是三居室，但使用面积却是超过了普通的四居室，里面的格局十分的独特和宽敞，舒适度可以和别墅相媲美。
黄芬被这套房子吸引住了，卧室、厨房、厕所，每一个位置都看的十分的仔细，而李广也趁着这个机会将张伟叫到一旁，问道：“张伟，你不是说这个房子的风水不好么？到底怎么个不好法，你给我讲一讲。”
“这个李哥我”张伟装作一副为难的样子，支支吾吾的含糊道。
“小张，人与人的交往就讲究一个信任度，你把这个房子的真是情况告诉我，即便我真的不买这套那个房子，但是你却赢得了我的信任，你还可以带我去看别的房子呀！”李广语重心长的说道。“你要是不告诉我房子的事情，我从别人口里听说了，那么我肯定就不信任你了，更不可能在你这里买房子了，你说是吧！”
“李哥，你说得对，我把自己知道的都告诉你。”李伟叹了一口气，仿佛在李广的引导下，下定了决心一般，道。“据我所知，这个房子的上个业主，买了不到半年他老婆就出车祸死了，后来就卖给了现在这个业主，也还不到半年他老婆也出了车祸了，听说在重病监护室撑不了两天了。”
李广听到了张伟的话，不禁眼皮一跳，心中暗道：“难道这个房子真的有‘克妻旺夫’的风水。”
“哎，照你这么说业主老婆得了重病，那业主岂不是伤心死了。”李广问道。
“男业主伤不伤心我不知道，反正听说光是人身意外赔偿，这个男的就获得了几百万元，也算是因祸得福吧！”张伟说道。
“如果张伟说的是真的，那么这个房子岂不是真的‘克妻旺夫’，到时候我不仅用不着离婚，还能够获得一笔意外之财，这套房子岂不是上天给我量身定造的。”李广本就十分的相信风水，不知不觉就对张伟的话信服了三分。
当然，李广也只是紧紧相信了三分而已，他不可能凭着张伟的一张嘴就买下这套房子，肯定还会用他自己特有的方式，去验证一下这件事情的真实性，至少也要八九分把握时，才会买下这套房子。
第16章 风水大师（）
风水学是中国的一种传统文化，虽然已经步入了新社会，但是这种带有神秘色彩的文化并没有消失，反而随着改革开放后的发展，这种神秘的文化又渐渐的兴起了。
对于风水学不敢说每一个人都相信，但是没有一个人会完全不相信，大部分人都是保持模棱两可的态度，其中还有一部分人对此深信不疑，风水师这个行业渐渐的兴起，尤其是在香港的上流社会倍加推崇。
华人十大富豪中的前五名都在香港，而这些里面大部分都相信风水学，虽然不敢说有多么深信不疑，但是几乎每一个人在置办房产时候，都会请风水师先去看一看，也算是一种心理上的安慰。
李广对于风水和算命这两种文化十分的热衷，算是已经达到了痴迷的程度，这跟他小时候的生活环境有一定的关系，而他在长大之后更加深信不疑。
与其说李广相信了张伟，不如说是李广相信风水学，他从来没有告诉过任何人，他想要离婚的事情，更不认为张伟会知道，所以也不大相信张伟会用‘克妻旺夫’这种方法来向他兜售房产，反而觉得是冥冥之中上天的安排。
不过，李广也是一个十分谨慎的商人，在花数百万买房产之前，还是要在验证一番张伟的话，而其中最为直接的方法，无非是请一个风水大师勘测风水，来验证这个房子的风水格局，和张伟所说的‘克妻旺夫’是否相同。
张伟和李广在谈完之后，黄芬也兴致勃勃的走回了客厅，对着李广用一种兴奋的口吻说道：“老公，你觉得这个房子怎么样呀！”
“不错，房子倒是挺合适的。”李广点头说说道，排除风水方面的关系不说，他本身对于这间房子也是十分满意的，
“老公，既然你也喜欢，咱们就把他买下来吧。”黄芬看了这么多套房子，却是第一得到了李广的肯定，立刻准备趁热打铁的鼓动道。
“不急，张先生不是说这个房子有些风水问题吗？我们先找风水大师看一看，如果没有问题的话在买下来，如何？”李广说道。
“好吧。”黄芬撇了撇嘴，虽然对于所谓的风水她并不相信，但是也知道自己老公的毛病，所以并没有在这件事情上计较。
得到了黄芬的同意，李广拿从皮包中拿出手机，给他口中所谓的‘风水大师’打了一个电话，语气可谓是客气之极，至于张伟对于风水大师的到来，却没有太大的担心。
张伟在到中通公司的时候，曾经意外接待了一个买房客户，但是张伟的经验十分的浅薄，全程都是由徐明一手陪同，而徐明十分善于交谈，很快就跟客户打成了一片，并且客户对于房子也十分的满意。
当时的客户是一个粤州人，对于这套房子十分的喜欢，他在决定买房之后就让风水师看风水，只要风水不是那种大凶之数，哪怕只是普通的运数，他也会购买此房，只不过最终的结果却是大凶之兆，客户最终也是忍痛割爱了。
这套房产的佣金十分的可观，足够张伟舒舒服服的活上几年，没想到最终却是被风水大师的一句话给送葬了，这件事情对于张伟的打击很大，那种大喜大悲的变化，甚至差点让他放弃这个行业，幸好徐明从中开导张伟才没有离开。
发生了上面那件事情之后，张伟为了避免再次发生这种事情，开始研究一些风水方面的事情，虽然称不上精通，但是对于这个行业有了大致的了解。
风水大师中十个里面有八个是骗子，剩下的两个则是半吊子，至于真正懂得风水的人，可以说是百中无一，而且这些人大多油嘴滑舌，难辨真假。
但是张伟却是从中摸索出了一个道道，那就是这些所谓的风水大师，是按照次数收费的，每一次勘测房子都会有收入，所以风水师了能够多收几次费用，前两次看房都会将房子的风水说的差一些，好让客户买不成房子，这样客户才能多请他几次，可以说是这一行业的潜规则了。
所以张伟相信风水师来了之后，肯定会劝告客户房子的风水不好，劝他不要买这套房子，而理由无非就是财运不好、大凶之兆、血光之灾这几种，而这恰恰是中了张伟的下怀。
“李哥，要不要去出门接一下，那个风水大师。”张伟问道。
“不用了，姚大师对于这一带的很熟悉，我告诉了他小区和门牌号，他自己能够找到这里来。”李广说道。
“对这一带很熟悉？”张伟心中冷笑道，听到了这句话，他更认为这个人是一个走街串巷的骗子。
“嘀铃”半个小时之后，一阵门铃声从房屋外面响起。
“可能是姚大师来了，我去开门。”张伟正好就站在门旁，走到门前，将房门打开。
张伟打开了门之后，却是看到门前站着一男一女，男的穿了一身长袍，头上梳着一个大奔头，滚圆的身子，肥嘟嘟的胖脸，还长着一个山羊
