房产大亨-第61章
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其实，经纪人在带客户看房子前，通常都会提前看一遍房子，只有自己摸清了房子的情况，才能够给客户做更详细、准确的介绍，让客户更加的相信你。
张伟联系好了房源之后，就驱车前往那两个小区看房子，那三套房子的业主为了客户看房方便，都将房子的钥匙的要是放在了小区中介公司，所以张伟直接去小区的中介公司借钥匙看房。
不过张伟在借钥匙的时候，说的是自己带客户看房，并没有说自己一个人单独空看，否则的话不仅业主不高兴，中介公司也不愿意借钥匙。
张伟不光要看三套房子本身，还要熟悉一下周围的环境设施，否则客户一旦问起这附近是否有加油站、超市、会馆、咖啡馆，张伟若是回答不上来，很定会给客户造成不好的印象。
这些东西看起来省事，但是做起来繁琐，张伟花了一个下午的时间才熟悉了小区，并且查看了三套房子的情况，用手机拍下房子的照片，用彩信给阿本发了过去。
在发完彩信的十分钟之后，张伟又叫过去了一个电话，询问阿本对房子是否满意，陈思璇今晚有没有时间来看房子。
阿本对房子的情况和照片倒是还满意，不过今晚却是没有时间看房子，两人商量了一下，确定在了明天晚上看房子，又聊了几句闲话之后，两人这才挂断了电话。
“夏天的时候跟阿本聊聊天还是不错的，至少不会再感觉到炎热了。”张伟挂断电话之后，摇头失笑道，两人打电话的时间还不到十分钟，张伟就已经起了浑身的鸡皮疙瘩。
张伟开车回到了中通门店之后已经是下午五点多钟了，只有刘子琪、方文君、王建发三个人在门店里，其余的人在这个时候要么趁着凉快去带客户，要么出去做社区推广或者看新出的房源了。
方文君人长得漂亮，但并不属于那种花瓶美女，而是一个十分努力的人，只要接到了客户她都会尽全力签单，所以他这一整天的时间都在打业主资料，寻找三居室的出租房源。
“张伟，刚才开过去的是你的宝马车吧。”刘子琪看到张伟走进门店，大眼睛一亮，说道。
“是呀，怎么了。”张伟一边问道，一边走到自己的位置上，拿着杯子去饮水机前接了一杯水，一口气喝了大半杯。
“我能怎么呀，就是羡慕呗。”刘子琪右手托着腮帮子，说道。
刘子琪是一个很直爽的人，有一说一有二说二，不会感到有什么不好意思，也不会太顾及别人的感受，对于她这种敢爱敢恨的性格，张伟还是十分欣赏的。
“张伟，你今天找到出租的三居室了吗？”方文君听到了两人的对话，挂断了一个没有拨通的电话，抬起头来，问道。
“你这不是明知故问吗？他在外面瞎跑了一天，连电话都没有打几个，上哪找出租三居室的房源呀！”还没等张伟回答，刘子琪十分肯定的回应道。
听到刘子琪回答了方文君的问题，张伟正好趁机敷衍过去，并没有告诉她自己找到了一套房源的事情，反问道：“怎么样，你找到三居室出租房源了吗？”
“哦，我也没有找到。”方文君抿了抿红唇，笑道。
张伟现在虽然不敢乱用读心术了，但是在关键时刻还是要用的，所谓的关键时刻就是对方在回答自己的问题时，到底有没有对自己说谎话，如果说了谎话的情况下，真正的答案往往是这件事情的关键。
所以说张伟在反问方文君的时候，就已经趁机使用读心术看透了她的内心，只见方文君想道：“我刚才打出了一套出租的三居室房源，是6号楼的1812号房子，不过这套房子现在只有我一个人知道，我怎么可能会告诉你。”
看透了方文君的想法之后，张伟脸上露出了一丝诡异的笑容，他和方文君现在是竞争对手，方文君不告诉他房源是很正常的事情，不过在张伟拥有了读心术的情况下那就另当别论了。
如果，方文君直接告诉张伟那套房子的信息，张伟即便知道了那套房子的房间号，也不好意思带李琴去看那套房子，因为两个人之间有过约定，谁找到的房子谁带客户。
但是，方文君刚才说她没有找到房源，而张伟是通过读心术窥探到的，也就是说张伟要是先公布了这套房源的信息，这套房子就应该算是他找到的，方文君也只能是哑巴吃黄连有苦说不出。
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第108章 质疑（）
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张伟和刘子琪、方文君闲聊了几句之后，就回到了自己的位置上，打开电脑将两套房源录入了房友系统里，一套房源是他上午从其他经纪人那里得到的，一套就是方文君刚刚打业主资料找到的。
中介公司的房源业绩归属，都是以房友系统为主的，也就是这两套房子现在都在张伟的名下，按照张伟和方文君的约定，谁有了新的房源就可以带客户，方文君已经没有不能再带客户看1812这套房子了。
张伟抢了方文君的房源看似有些不道义，但是中介行业的竞争就是这么激烈，若是因为对方是个女人就心慈手软的话，那么张伟这辈子也不可能有什么大出息。
换个角度想一想，这件事情其实也怨方文君，如果张伟问她是否找到房源的时候，她直接把1812当众说出来，或者直接记录到房友系统里面，张伟即便是想要抢他的房源都没有那个机会。
但是方文君她没有那么做，方文君如果把三居室房源录入到房友系统，按照她和张伟之间的约定，张伟就不能用这套房子带李琴，但是这个约定不能限制其他的经纪人。
中通公司的房友系统是联网的，只要将房源录入到房友里面，整个区上百家分店都能看到这个房源信息，到时候其他人若是有出租三居室的客户，他们依旧可以带自己的客户看这套房子，这也是为什么经纪人都喜欢隐藏房源的原因。
张伟在电脑上录入了房源信息之后，就走到门店的外面给李琴打了一个电话，将这两套房源的基本信息告诉了她，听到了这两套房子的情况后，李琴对于这两套房子还是基本满意。
张伟本想趁热打铁现在就把她约出来看房，结果李琴和她老公约了朋友吃饭，所以又将带看的时间约到了明天上午九点，到时候李琴会带着她的老公一起来，只要房子不错就能立刻签约。
打过电话之后，张伟又回到了中通门店，走到王建发的位置旁，敲了敲桌子，问道：“建发，徐哥跑哪去了？”
“徐哥有事，先走了。”王建发抬头看了一眼张伟，道。
“徐哥，晚上还回店里面吗？”张伟问道。
“应该不回来了吧，你找他有事。”王建发疑惑道。
“没事呀？徐哥平常不是不带客户不出店吗？我就是看他不在随便问问。”张伟笑了笑，话锋一转说道：“我肚子有点饿了，咱们一块出去吃饭吧。”
“你是出去吃饭呀？还是看徐哥不在想要早走呀。你别忘了咱们店里可是还有一个苏店长呢？”王建发提醒道。
“没事，出去转一圈，等晚上再回来。”张伟说道。
“我不去，还留着肚子陪老婆吃饭呢？你自己去吧。”王建发摇头说道。
“你这辈子真是完了，被一个女人栓的这么死，没出息。”张伟嘀咕了一声，也不再搭理王建发，自己走出了中通门店。
张伟的家就在小区里，上下也不过才五分钟的时间，他买了一个凉菜和热菜打包回家吃饭，反正徐明今天晚上又不在店里，张伟倒是不怕有人会训斥自己。
张伟这一走就是两个小时，再回到中通门店的时候已经是晚上八点钟了，除了徐明不在店里之外其余的人都坐在一起，苏凝拿着一个笔记本坐在众人的对面，看样子是要开晚会了。
“张伟，动作快点，要开晚会了。”苏凝看到张伟走进店里，柳眉一挑，语气之中带着一丝不满。
张伟笑了笑也没有说话，坐在了自己的位置上，拿出了笔和笔记本做出一副洗耳恭听的样子，房产经纪人这个行业虽然相对自由，但是每天的工作时间却很久，平均可以达到十二个小时以上。
偶尔趁着店长不在偷一偷懒，也是一种劳逸结合的表现，虽然苏凝也是雅苑门店的店长，但是张伟又不在她的组里，自然也轮不到她来管制，所以张伟对此并不在意。
“大家也都到齐了，咱们就正式开会了，原本今天应该是徐店长主持晚会的，但是他今天有事先离开了，所以由我代替他主持，希望大家在开会的时候都认真一点。”苏凝讲到最后一句话的时候，有意无意的朝着张伟做的位置看了一眼。
开完会的目的就是为了总结工作和成果，分享一下新出的房源信息，并且将一些带客户中出现的问题讨论一下，算是一种同事之间交流经验的机会。
在晚会开到一半的时候，苏凝看着方文君问道：“你和张伟的那个三居室出租的客户有进展了吗？你们找到新的三居室房源了吗？”
“哦暂时还没有找到新的三居室出租房源。”方文君迟疑了一下，望了一眼张伟，编了一个借口说道：“不过，下午联系到了一个三居室业主，他有些要出租的意向，不过还是要跟家里人再商量一下，所以还没有确定下来。”
方文君这句话说得模棱两可，既然业主还没有确定是否出租，那么自然不用说出房间号，也不用将房源记录到房友系统，同时也为明天的带客户打下了基调，不至于显得太过唐突，让人察觉出她一直在隐瞒房源。
苏凝业务经验十分丰富，而且方文君是她亲手带出来的，一听到方文君刚才的语气，她就知道这件事应该已经有眉目了，否则方文君不会是这种模凌两可的态度，随即又望向张伟问道：“张伟，你找到新的三居室出租房源了吗？”
“苏姐，你问他不是白问吗？他一天都不在门店呆着，连座机电话都没有碰过，上哪里去找三居室出租房源呀？”刘子琪给张伟做了一个鬼脸，嗤笑道。
听到了刘子琪的话之后，众人都暗自点了点头，大家都在一个店里工作，谁做了多少工作，谁付出了多少努力，自然都看的清清楚楚，他们也不认为张伟会有三居室出租房源。
张伟整天都不呆在店里，徐明也对他不闻不问，众人心里都有些不平衡，大家都是普通的经纪人，凭什么他能够那么自由，只是碍于同事的面子不好说出口，刘子琪却是道破了他们心中的想法。
“刘子琪，你这话说的好像我不务正业似得，你就那么把我看扁了。”张伟眼中闪过一丝精芒，笑道。
“我没有说你不务正业，只是说你这种工作方法，是找不到出租房源的。”刘子琪扬了扬下巴，毫不示弱的说道。
“行了，子琪你少说两句吧，怎么什么事都有你呀！”苏凝训斥了刘子琪两句，虽然他也不认我张伟能够找到新的房源，但是话都已经说出口了，还是要继续问下去，道：“张伟，你找到新的三居出租房源了吗？”
“苏店长，我找到了两套出租三居室房源，一套是8号楼1506、一套是6号楼1812，而且已经约了客户明天看房。”张伟说道。
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第109章 签约（）
额，今天下午辞职了，心里多少有些惆怅，晚上整理一下情绪，梳理一下大纲。
从明天开始存稿子，更新的时间也会变得固定，为上架时的大爆发做准备！！！
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“啊6号楼1812，你怎么会知道这套房源的，业主说从来没有联系过中介公司呀，更没有告诉过其他的中介公司他要出租房子。”听到了张伟的话之后，方文君惊叫出声来。
方文君在业主资料中打出6号楼1812这套房源后，一开始她也没有想过要隐瞒房源，而是直接给李琴打电话约她看房子，然而跟李琴联系过之后才知道晚上有事不能看房。
她跟李琴将看房时间约到了第二天，但是她又害怕自己将房源录入房友系统以后，今天晚上就被其他人租出去了，所以她才有了隐瞒房源的想法。
而且她只是告诉了李琴房源的大概情况，根本就没有将房源的房间号告诉李琴，所以也不怕李琴将自己约她看房的事情告诉张伟，即便说了也不可能得到什么有效的信息。
她思前想后都不知道，张伟从哪里了解到1812的情况，业主也说过暂时不会跟其他中
