房产大亨-第198章
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所以，张伟现在主要考虑的问题，就是尽可能的提高海子弯的业绩，针对每个店、每个组的不同情况，或者鼓励、或者鞭策、或者支持。
总之，就是想尽一切办法提高每个组的业绩。
程鑫和刘子琪之间的矛盾，从一定程度上来说，未必是一件坏事，只要张伟能够对两人加以引导，就可以将这种矛盾，转化为一种强烈的竞争！
“同事之间有点误会很正常，大家说开了就行了，现在咱们谈谈工作上的事情。”张伟站起身来，走到了桌在前，倚靠在桌子上问道：
“刘子琪，你们二组现在的情况怎么样？手里有什么好的单子吗？”
中介行业是一个暴利的行业，能进入中介行业里的人，都是那种不安于现状的人，或者说他们来中介公司就是为了赚钱。
如果一个组里有人有大单子，就能从一定程度上提升整个组的气势，这对于刚刚换过店长的雅苑二组，可以说是弥足重要的。
“我之前有一个买卖客户，现在已经转给韩雪了，我会尽可能的促成这个单子。”刘子琪说道。
“好，如果遇到什么困难，可以第一时间跟我说。”张伟应了一声，又扭头望着程鑫，问道：“程鑫，你们组的情况怎么样？”
“经理，我正想跟您说呢，李琳已经调职了，李晓芳、王建发都离职了，我们组也严重减员了。”程鑫一脸苦笑的说道。
“这件事情不关你的事，具体的原因我都知道，主要是他们自己的问题。”张伟安慰了一声，说道。
其实，李琳三人的出走是无法避免的，哪怕张伟依旧是雅苑店长，这三个人也会离开雅苑门店，并不是三人有意针对程鑫。
“李梦飞手里的那个单子，你知道了吗？”张伟问道。
“知道了，不过还没有跟客户联系。”程鑫脸色一沉说道，程鑫知道了这个单子之后，本来是想帮着李梦飞谈的，结果，李梦飞死活不肯告诉他联系方式。
按理说李梦飞接到了客户，应该将信息登录到房友系统，但是这个单子却有些特殊，因为这个是张伟的老客户，不存在李梦飞走私单的嫌疑，在加上李梦飞的真实身份，程鑫也拿他没有办法。
“李梦飞这小子太不象话了，我会去告诫他一声的，不过这个客户是我的朋友，如果有需要的话，带看的时候可以叫上我。”张伟说道。
“张总不用了，您既然把单子交给我们雅苑店了，如果还要您这个个区域经理出马，我这个雅苑店长就别干了。”程鑫一脸自信的说道。
“好，那就交给你了，有什么问题的话，随时跟我联系。”张伟伸出右手，放在了自己的耳边，做了一个打电话的手势。
“好，记住了。”程鑫说道。
“好了，时间不早了，我也该上班了。”张伟看了一眼手表，对着两人笑了笑，随即走出了办公室。
“经理，我去送您。”刘子琪站起身来，做了一个请的手势，跟着张伟走了出去，而程鑫同样走出了办公室。
“李梦飞！”
张伟走出了办公室之后，停到了李梦飞身旁，拍了拍他的肩膀，说道：“程经理刚才跟我说了，你在店里的表现不错，以后要继续努力。”
“真的假的？”李梦飞看了一眼程鑫，有些丈二和尚摸不到头脑的，说道：
“伟哥，你别走呀，我有事情要跟你说。”
“有什么话，改天再说吧！你姐姐可是铁面无私的很，我要是迟到了的话，她一样会扣我的工资。”张伟打趣了一声，头也不回的走了出去。
“表扬我，那小子不会脑子有病吧。”看到张伟消失的背影，李梦飞又扭头看了看程鑫，嘀咕了一句说道。
离开了雅苑门店之后，张伟驾驶着赶去风度柏林，将汽车停放在店门口，刚走进了风度柏林门店，店里的业务员立刻打招呼，道：
“经理早！”
“伟哥早！”
“大家早少。”张伟对着众人点头示意，而后向着自己的办公室走去。
“张经理早！”坐在办公室门口的李梦瑶，看到张伟走了过来，抬起了娇嫩的俏脸，娇滴滴的说道。
“早。”张伟打量了一眼李梦瑶，也笑着回应了一句，李梦瑶虽然工作能力一般，但是花瓶也有花瓶的价值，至少，看到之后会让人眼前一亮。
跟美人助理打过招呼，张伟就打开了办公室的门，刚一进入办公室就看着有些不对，他的屋子里居然多了一台饮水机。
张伟并没有关上办公室的门，而是走进办公室里面，看了看那个崭新的饮水机，喊道：“助理，你进来一下。”
“经理，你找我有事吗？”李梦瑶推开了办公室的门，站在门口问询道。
“这个是怎么回事？我屋子里怎么多了一台饮水机。”
“哦，是这样的，咱们店里只有一台饮水机，我看您喝水听不方便的，就给您在办公室里安了一台，这样您喝水就不用出来倒了。”李梦瑶精致的脸颊上，勾起了两个醉人的酒窝，说道。
“这会不会太破费了。”张伟表面十分客气，心中却暗道：“是你自己发懒，不想亲自给我倒茶吧！”
“怎么会呢？。”李梦瑶微微摇头，扭动着水蛇蛮腰，走到了饮水机的一旁，说道：
“您看，这个铁盒里是茶叶，这个塑料盒里的是咖啡，您想喝什么都可以自己倒了。”
“你真贴心。”张伟拿起了茶叶盒，心不由衷的说道。
“不用客气的，您还有其他的吩咐吗？”李梦瑶眨了眨大眼睛，客气道。
“没有了，谢谢你的饮水机。”张伟脸上挤出一丝笑容，说道。
“那我就先出去了。”
李梦瑶莞尔一笑，优雅的转过身去，踩着精美的高跟鞋，修长的美腿迈着步子，两个浑圆、挺翘的臀瓣，在走动之间上下摇曳着，增添了无尽的诱惑！
“这个小妖精，连走路都轻快了几分！”
。
第309章 鲁平（月底双倍，求月票！）（）
李梦瑶是典型的千金小姐、大家闺秀，表面上平易近人、喜怒不形于色，除了有些娇气之外，就像是没有个性的花瓶一般。
但是，在李梦瑶的内心深处，却有一种与生俱来的高傲，只有跟她接触的深了，才能真切的体会到这一点，才能够了解到她真正的个性。
说白了，李梦瑶就是一只骄傲的白天鹅，只可远观、而不可亵玩焉！
李梦瑶从小被人服侍惯了，可以说是衣来伸手、饭来张口，现在她成了张伟的助理以后，却要每天给张伟端茶、倒水，这让她心里感到十分的不满。
但是，依照李梦瑶的个性，又不好跟张伟发脾气，思来想去之后就做出了这个决定，在办公室里安装一台饮水机，这样张伟喝水就方便了，也能够得到一定的暗示。
李梦瑶用这种委婉的方式，表达出了她心中的不满！
张伟也从侧面感觉出来了，李梦雅并非不懂职场规矩，也并非是毫无用处的花瓶，而是她放不下自己的身段，根本就没有想过融入职场。
换句话说，李梦瑶什么都懂，只不过不想去做，或者说，觉得不值得去做！
白天鹅与生俱来的高傲，还能向一只普通的青蛙低头！
“罢了，既然用不起，我就不用了。”张伟不以为意的笑了笑，他可没有多余的时间，去理会李梦瑶的小心思。
雅苑小区七号楼2909的客厅，张琪梳妆、打扮好之后，对着父母招呼了一声，说道：“爸妈，我要去上班了。”
“去吧，晚上早点回来。”刘桂华一边收拾桌子，一边说道。
“妈，现在正是换季的时候，京城这个时候最容易刮风，您跟我爸没事的话，就别出去了。”张琪叮咛了一声，说道。
自从，刘桂华上一次被抢了钱，就被气病了很长一段时间，甚至还在医院休养了几天，医生当时就告诫过她，以后让她好好的保养身体。
“我知道了，你走吧，路上小心点。”刘桂华摆了摆手，说道。
“嗯，我走了。”张琪应了一声，转身走出了家门。
“老婆，装修队的事情，咱们不跟琪琪商量一下么？”张保国从阳台上走了过来，问道。
“说什么说，琪琪那么孝顺，不会让咱们出去工作的。”刘桂华不满的嘀咕道。
“那也是，总不能让琪琪一个人挣钱。”张保国叹息了一声，说道。
“我让你盯着的事怎么样了？”刘桂华问道。
“放心吧，大伟不到八点半就出门了。”
“行，那咱们也走吧。”刘桂华一边说着，一边拿起了一个木牌，牌子上写着几个红字‘房屋装修、装饰、改造，电话13582452854’。
“老婆，咱们真要那么做呀。”张保国有些为难的说道。
“当然了，不使用一些苦肉计，怎么让张伟主动跟咱们谈。”刘桂华瞪了对方一眼，说道。
“天气预报说今天有风，要不然咱们明天再去吧。”张保国提议道。
“不行，明日等明日，明日何其多，现在就去。”刘桂华不容置疑的说道。
“行，那就听你的老婆。”张保国脸上挤出一丝苦笑，从刘桂华手里接过了牌子，说道。
刘桂华夫妇关好了房门，沿着小区的道路走到中通门店旁，将写着装修的牌子放到了地上，两人坐在自带的马夹上，眼睛瞄着中通店门口。
“老婆，我觉得这个主意不是很好，还不如直接找大伟说明省事。”张保国叹息了一声，想说自己老婆是多此一举，但是又不敢说的太重。
“你懂啥，不使出这种苦肉计，咱们怎么把握主动权。”刘桂华冷哼了一声，说道。
刘桂华准备做装修行业，想要张伟给她介绍客户，但是又不好意思明说，又怕张伟给她要高提成，就故意在中通门店门口摆牌子。
不管两家人的关系好不好，他们总是张伟名义上的长辈，看着两人在门店的门口摆牌子，肯定要过来问上一句，不然张伟面子上也不好看。
刘桂华的方法算不上多高明，但是她一个文化不高的女人，又能想出什么好办法呢？不过，这个方法确实能增加他们的主动权。
“老婆，你昨天晚上没有睡好，今天的气色差的很，现在外面又刮着大风，要不然你先回去吧，我一个人在这里守着。”张保国有些担忧的说道。
“不行，你这个傻老实人，肯定不是张伟的对手，留下你一个人也是白等。”刘桂华冷哼了一声，说道。
“那你就包上头巾、我带上帽子，这样还暖和一点。”张保国嘴上说着，心里期待着张伟早点出现。
此时，在风度柏林店办公室的张伟，并不知道有人在雅苑店门口等他，从兜里掏出了自己的手机之后，按照名片上的电话拨打了出去。
张伟手中的白色名片，正是昨晚张琪给他的，名片上不仅记载着电话，还记载着名片主人的名字‘鲁平’。
“喂，您好，请问是鲁平先生吗？”电话接通之后，张伟问询道。
“不错，我是鲁平，您问您是？”电话里一个男子问道。
“我叫张伟，是张琪的哥哥，昨晚她告诉我，您想要买一套房子。”
“您好，张琪也跟我提起过您，我确实是有买房的打算，想要买一套高楼层的三居室。”
“您买房的价格区间是多少？朝向、位置、面积有什么要求吗？”
“价格在三百万元以内，朝向是东南最好了，面积120平米左右，位置最好离着车管所近一些。”
“我记下了，等找好了房子，我再联系您。”张伟说道。
“行，我也要去工作了，电话联系吧。”鲁平说道。
“再见。”
张伟应了一声，随即挂断了手机，两人现在是第一次联系，用不着跟对方套关系，而且对方是来买房子的，显得越专业、越好。
张伟之所以看重车管所的鲁平，是因为想跟车管所建立关系，从而能够利用车牌号查寻信息，这样在以后切客户的时候，就很容易得到客户的电话。
只要能够得到客户的电话，那么切客户的行动，也就成功了一半。
随着京城房产市场的快速发展，中介行业也发展的十分迅猛，行业内的竞争也越来越大，即便你不抢别的中介公司客户，别的中介公司也会来抢你的客户。
所以，抢客户在中介行业很常见，就像是普通人的家常便饭一样，没有什么对与错、先与后，有的只是成功和失败而已。
这块蛋糕就这么大，你争的话就能吃饱，不争的话就只能挨饿，这样只会让
