重生之生活是美好的-第520章
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“我知道你们买楼也只是当包租婆，没有进军房地产的打算，所以股份我最多分你49％。其余钱款我则想通过沈大班的帮忙，由汇丰银行出钱补足差额。这么做行吧！”
“你玩儿的空手套白狼。”顾雅螺闻言瞥了贺铮一眼，这简直跟超人一分钱不花吞掉和记黄埔的事有得一拼。
贺铮一分钱不用花，就可以收购到几十栋位于繁华地段的写字楼，而且还可以用这些写字楼抵押贷款，然后再用贷款所得来付买楼的钱。多余的贷款可以用来继续投资房地产。
真是国人惯用的手段……
“我说你的钱都用到哪儿了，天天还跟我们哭穷。”顾雅螺诧异道。
“本来吧！钱够花，可要向高科技进军，那可是烧钱的玩意儿，我得多有点儿余粮吧！再说了对于香江地产我也有很多想法，可是跟那些老牌儿的地产公司，他们现在香江经营了几十年，人脉我不如人家，所以只能徐徐图之，想要在这里分一块儿蛋糕，目前这个状态爪子不能太显了，不然非得挨揍不可。不过如果站稳脚跟，赚钱再投入高科技，完全可以形成良性循环。”贺铮想了想道。
“你打算怎么做。”顾雅螺问道。
“香江的地域决定了，在寸土寸金的香江，要源源不断地取得足够的土地来建房决非易事。我呢只能另谋他路来增加土地储备。我想的方法是收购旧楼，然后拆建出售。这些旧楼由于绝大部分在市区中心，发展潜力十分惊人。而且这些旧楼所有者有一大部分都移民海外，所以我打算在欧美的中文报刊上刊登广告，收购香江的旧楼。这一招，不仅方便了那些华侨，目前这一片还是空白，我完全可以在没有竞争对手下取得最优化的效益。在收购了一层旧楼后，再想方设法陆续买下全楼，然后再逐渐买下周围楼宇，这样可以悄无声息扩充着。在收购后期时，即使价格较高，我也会毫不犹豫地买下。因为即使如此也比官地竞投合算。”
顾雅螺眼前一亮，朝他竖起大拇指道，“有眼光。”
“可是你的背景。”路西菲尔担心道，“不要以为别人是傻子。”
“我知道，所以我找了代理人，忠诚度绝对的可靠。”贺铮笑道。
香江在战争年代曾经是多方面的消息集散地，潜伏下来的家世清白的谍报人员可不少。
人比人扔，贺铮再能干，怎么都比不上螺儿小姐单单在香江一地的经营。不动声色的手里握有那么多优质公司的股票，虽然不多，但和陆江帆手里的股票加起来，可是有不小的影响力。
这些股票有很大一部分都是在七三年股灾后，如菜市场白菜似的，大肆买入的。
这些年股票价值可是蹭蹭的涨个不停。能把手下的物业留到现在真是不容易。
“老实交代，你小子怎么勾搭上香江的财神爷的。”路西菲尔打趣地看着贺铮道。
“当然是落花有意，流水有心。自然就勾搭到一起了。”贺铮翘着兰花指嗲声嗲气地说道。
接着嗤笑一声道，“银行不是慈善团体，不是政治机构，也不是英人俱乐部，银行就是银行，银行的宗旨就是盈利。谁能为汇丰赚钱，谁就是汇丰的好朋友。”
意味深长的一笑道，“其实他也看重的是我身后的背景。大家心照不宣，谁也不是傻瓜。”
“喂！从去年开始你就动作频频，预祝你能达成所愿。”顾雅螺看向贺铮已有所指地问道。
“香江二道贩子的地位短时间内不会变，要想控制好，就必须有港口、码头。”贺铮也无奈道，接着摊手霸气地说道，“谁让咱人傻钱多呢！”
“所以你瞄准了英资集团。”路西菲尔朝他竖起大拇指道，“在真正的雄厚的财力面前，可以碾压一切。”
香港的资本结构中，英资财团借助政治优势，经过百年经营，实力非常雄厚，占据着主导地位，其中尤以汇丰、怡和、渣打、会德丰为英资的四张王牌。自香港开埠以来，它们凭借资格老、历史久、情况熟、信誉好的优势，在香港经济中发挥着举足轻重的作用。但70年代末，当中国内地结束“****”，以经济建设为中心的改革开放，香江华资迅速崛起，一改往日唯唯诺诺的“受气包”形象，在商场中开始公然向英资“挑战叫板”。
九龙仓是香江最大的码头，拥有资产18亿港元，其产业包括九龙尖沙咀、新界和香港岛上的一些码头、仓库、酒店、大厦、有轨电车及天星小轮，是香港的一块风水宝地。谁掌握了九龙仓，谁就掌握了香港大部分的货物装卸、储运业务。而它当时的主人，就是香江四大财团之一的怡和。
贺铮选中它，挑它下手不是没有道理。（未完待续。）
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第697章 开口结婚
“这叫苍蝇不叮无缝蛋，是它自己决策错误，趁他病，要他命。”贺铮淡然对说道，深不见底的眼眸里流淌着一丝冷淡的光华，声音却透出森冷的寒意，杀气腾腾的。
怡和集团的经营业务包括地产、航运业、服务、航空及新兴的护卫公司、进出口机器及冷气工程等。香江的置地、九龙仓、城市酒店、海港企业等都是它控制下的上市公司。70年代后期，怡和集团动用大量资本，在香江兴建楼宇用于出租，导致资金流通缓慢，而且利润相当低，于是想出了出售大量债券的办法，不料，却反而使怡和负债累累，信誉大跌，股票市值呈下滑趋势。这样的结果，是怡和集团虽然控制九龙仓，但实际占有的股权还不到20％，倘若有谁占据20％的股份，就可以与之公开竞购九龙仓。
在香江，流传着“未有香港，先有怡和”，“怡和的面子，太古的银纸”之说，其高傲狂妄的程度，由此可见一斑。这使怡和察觉不到自己岌岌可危的处境，甚或视而不见，更没有料到，一向唯唯诺诺的“受气包”华资集团也会来觊觎这块禁地。
贺铮当然不会错过良机让大量的利润也白白流失了。他早就盯上了九龙仓，买下不少股票，但尚未达到与怡和竞购的份量；现在有此“空档”，岂能无所作为、坐失良机？
“那块肥肉可不止你一个盯上的，虎口夺食。你要小心些。”陆江丹提醒他道。
贺铮浑不在意道，“我什么都没有，就是有钱！对了……”他的视线转向路西菲尔道。“路西菲尔跟你借一个人？”
“你想都不要想，国良不可能借给你。”路西菲尔断然地拒绝道，好嘛！他培养这么多年，他们走，就已经很够意思了，这墙角绝不能让他挖，门没有窗户更没有。、
“我说的不是国良。是后来加入公司的高卓远。”贺铮谄媚地说道，“路西菲尔，好不好吗？‘
如此撒娇。陪上贺铮那张雌雄莫辩的脸，实在让人受不，鸡皮疙瘩都起来了，路西菲尔只得答应他。
“我也没办法。即便拿下它。得有足够的人帮我撑起架子来。”贺铮一脸苦恼地说道，“事业做的越大，越觉的手里的人手不够。”
“还怪不怪我们储备人才了。”顾雅螺打趣道，话锋一转道，“你就这么有自信拿下他。”
“嘻嘻……我还要多谢螺儿小姐相助。”贺铮双手抱拳说道，“在商言商，我给螺儿小姐的条件会很心动的。”
顾雅螺举起茶杯道，“祝我们合作愉快。”
“不过。老人家的房子还是让他们继续做包租婆好了。”陆江丹提出来道。
“股票没有实实在在的不动产让人看着安心。”顾展砚附和道。
“我明白，对二老我会一平方换一平方。”贺铮大方地说道。
“这样你岂不是很吃亏。”陆江丹不好意思道。
“我已经占很大的便宜了。”贺铮心满意足地说道。
“二老的旧楼你打算收来干什么？”顾展砚好奇地问道。
“当然是写字楼。高档住宅，至于二老的旧楼，位于中环，可以聚集大小酒吧与餐馆，形成中高档消费区，接待中产阶级、外籍人士及游客。”贺铮想了想道。
路西菲尔和顾雅螺两人相识一笑，看向贺铮，很有眼光。
“铮少，这么大的动作，怎么不见报纸上上大肆宣传报道。”顾展砚奇怪道。
“呵呵……那些上报纸的虚头巴脑的名声，我不需要，我只要实实在在的利益。”贺铮凌厉的幽光眸中一闪而过，奸诈地笑道，等他站稳脚跟，不介意来个螳螂捕蝉黄雀在后。
明天周一上班的上班、上课的上课，所以时间差不多，该说的也都说完了。
路西菲尔开着游艇靠岸，而贺铮则继续在海上漂着……
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等了一天江惠芬终于等到了陆江丹回来，拉着陆江丹进了她的书房，“江丹你可不可以借些钱给我。”
“借钱？您的钱不够花吗？”陆江丹随口问道。
“不是零花钱，你也知道地产公司要收旧楼，我这手头上哪有大笔资金啊！”江惠芬忧心忡忡地说道。
“原来是这事啊！妈您放心吧！不用您在掏钱了。”陆江丹把事情的来龙去脉说了一下。
“这么说不会有黑涩会介入，不会有暴力拆迁了。”江惠芬磨着牙问道。
“是啊！二哥也知道这件事，怎么他没告诉您吗？”陆江丹又神补了一刀道，“爸应该也知道。”
江惠芬的脸顿时黑了，陆江丹看着她神色变化，于是问道，“妈，您没事吧！”
“没事，我好的很啊！”江惠芬咬牙切齿地说道，“好了不耽误你了。”
踱着重重的步伐，江惠芬出了陆江丹的家，回到家后，满脸阴沉的盯着陆忠福，“老头子给我进来。”
老两口在房间待了大约半个小时，江惠芬神清气爽的出了房门，手里拿着敲诈勒索来的存折。
害得她一晚上都没有睡好，不拿点补偿怎么能行！
陆忠福欲哭无泪，到底谁泄露了消息，让老婆子这么快就转过弯儿了。
算了，也算是让老婆子愁了一晚上。
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轻柔的钢琴声飘在空气中，周围灯晕飘散，脚下踩着的厚地毯如在云端，钟汉妮坐在桌前，白色的桌布轻挨着她的腿，桌上的红玫瑰，和钢琴声浑然一体。
钟汉妮踌躇了两天，终于想到一个一劳永逸的方法，就是尽快让自己嫁出去。
可是钟汉妮修长白皙地手指，不停地摩挲着杯口，面色犹豫地看着陆皓逸。
“汉妮，你有心事？”陆皓逸发现吃晚餐到现在，她都心不在焉的。
“呃……”钟汉妮抬起头来，一贯清透的眸子像是蒙上了雾气，变得深沉幽暗静静地看着他，结婚这种事，怎么好让女人开口。
陆皓逸的被她给盯的心脏突然间很急速的跳了一下，看着与以往不同的她还真有些紧张。
钟汉妮直视着陆皓逸那一双明亮的眼睛，此时钟汉妮的表情很冷静，但轻轻颤抖的声音依旧泄露了她这一刻激荡的心情。
“皓逸，我可以去相亲吗？”
陆皓逸的笑容僵硬在当场，结结巴巴地说道，“相……相亲。”
钟汉妮垂下眼睑不好意思地说道，“我妈说……有一个很不错的对象。”
陆皓逸梗着脖子提高声音道，“你怎么可以去，我们不结婚吗？”
钟汉妮压抑着心中的喜悦试探性地问道，“我们会结婚吗？”
“不结吗？”陆皓逸反问道。
“会结吗？”钟汉妮瞪大眼睛看着他不确定地问道。
“那你不跟我结婚吗？”陆皓逸这一次非常明确地问道。
“你没说过这件事啊？”钟汉妮希冀地眸光闪闪地看着他道。
“这种事一定要说出来吗？”陆皓逸追问道。
“你不说出来，我怎么知道，我又不是你肚子里的蛔虫。”钟汉妮委屈道，求婚不都是男生该做的，难不成让我开口啊！她在心里腹诽道。
陆皓逸紧张地看着她道，“如果说了……你会嫌发展的太快，拒绝我，怎么办？”男人也是有自尊，爱面子的。
“你怎么会这么清楚我在想什么？”钟汉妮皱皱娇俏地鼻子，声音中带着一丝不可察觉的急切道。
陆皓逸不好意思地说道，“如果被拒绝，我一定会再没有脸见到你了。”顿了一下又道，“所以我在等时机成熟，开花结果，自然而然地提出来。如果时机不成熟，果子没熟，不就坏事了吗？”
钟汉妮看着他小心翼翼地样子，深吸一口气道，“果子已经成熟了。”
幸福来的太快，陆皓逸有些不敢相信地看着她。
钟汉妮微笑地看着他道，“你还发呆干�
