我在空中建座城-第51章
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天空之城，杨霄霄和上官柳秋来到了天空之城，看见如今这两千多平米的广阔面积之后，并没有太大的激动。
被李佑铭划分了区域之后，两人带着各自的团队人马来到了自己的区域，用红线圈定了地方之后就开始做一系列的工作了。
李佑铭带着墨镜实在无聊，背着手这里看看，那里转转。
不得不说，两人的团队非常专业，从勘测到计算，各司其职。
上官柳秋团队的一个专业造价师，更是将面前的a4纸都用了四五十张了，每一张上边都有密密麻麻的计算公式以及草图。
李佑铭看的头疼，他是无法理解，上官柳秋建造酒店，不就是起一栋楼嘛？至于这么复杂么？
这就是不专业了，这就是外行了。这里边牵扯的学问太大了，否则，上官柳秋也不至于花高价组建极其专业的团队了。
而杨霄霄那边相对简单，她的造价师没有那样的繁琐，但让李佑铭佩服的是杨霄霄团队的工程师，太尼玛鸡贼了。
她就承包了一千平米的使用权，但她要建造的是小吃街，按照李佑铭的思维是，跟夜市一样，就一层。
但是杨霄霄的工程师，却把这一千平米的面积利用到了极致，这一千平米他竟然在图纸上画出了筒子楼的模样。
一千平米面积的方形筒子楼，总共十层！
李佑铭都惊呆了，他都没有想到这一千平米还尼玛能这样利用，本来一千平米就算是分成隔间往出去租，也最多拥有不到一百个租户。
可她建城筒子楼，一层就能拥有一百家左右的店面。十层，那可不就得一千家了。
还是她会赚钱啊。
假如，一个租客租十平米，一平米一个月的价格，她定位标准的五万。减去1。5万（建楼成本和租地成本）。那他一个月能从一个租客身上赚三十五万！纯利润。
假如一层楼有一百个租客，她一个月就能赚三千五百万！
十层楼……她一个月就挣三个亿！
是这样算的么？没毛病吧……
李佑铭想的简单了，哪来那么多的租客啊？哪来那么多的食客啊，哪来那么多的客流量啊……
但她也不亏，建楼成本不大啊。
李佑铭是越看越心惊，越看越感慨啊。云国赚钱果然在后边呢。他实在是被这里的资本家弄得心惊胆战的，这就是劳动人民的智慧啊。
资本家，果然如狼似虎。
第七十七章：神队友的助攻
但是很快，杨霄霄的工程师却推翻了这个筒子楼的计划，原因是：“不现实。”
不现实的原因是没钱。
材料不贵，是相对的不贵。但是如果算上李佑铭那里的运费，再算上材料费的话，那可就值钱了。装修更贵。
杨霄霄的造价师只是初步的一算那个筒子楼的价值，就得出了一个骇人听闻的数字。
十层的筒子楼，造价是至少八千万。
八千万的风险，那谁担得起啊？再说了，杨霄霄现在也没那么多钱啊。她上哪儿去弄八千万呢？
经过再三改良，还是筒子楼，但筒子楼的楼层缩减到了五层。
李佑铭这才松了一口气……
不为什么，就因为一想到她月入几个亿，心慌的很。
几个小时之后，两方团队基本上已经收尾了，李佑铭这才从不断的惊心动魄之中回过神来。他这时候才真的意识到，自己这座宝山到底有多值钱了。
之前为什么不太值钱呢？因为自己根本就不是资本家啊，自己只能算是大地主。这些人才是真正的资本家，资本家一入驻，价格是翻倍的往上炒。不经意的就能不断翻倍。
杨霄霄和上官柳秋本人，也被震惊了。
需要说明的一点是，上官柳秋得出了一个初步造价之后，马不停蹄的就先离开了。开着他的玛莎拉蒂总裁，风驰电掣的去姚西机场堵他老爸要钱去了。
他要不要的到钱，李佑铭一点也不操心，带着杨霄霄等人离开天空之城后，柳金和周白象再次找上了自己。
柳金说要买五千万的地，周白象说又要追加四千万。这还得了？倒手就是一个亿的大生意啊。
但是李佑铭……做不到。
一万一平米的价格，已经根本没有办法支持他的招商政策了。
系统可是要扣税的啊。
柳金给自己五千万买地，自己只能得到实际上三千万的资金，还有两千万当做税扣走了。而天空之城的面积扩增，系统是明码标价的一万一平米。还留下两千万的空子谁来给补？
总不能做亏本买卖吧？而且亏的也太大了。杨霄霄和上官柳秋捡了便宜，也就捡了，钱是不好去追回的。但是……后来者居上嘛。
柳金说的激动，李佑铭听的无奈。
等到柳金终于间歇的功夫，李佑铭只能趁着这个时间段，发扬不要脸精神了：“柳兄，有件事，我得很遗憾的告诉你。天空之城的地价，涨了。”
柳金和周白象戛然而止，犹如被掐住喉咙的鸭子一样，梗着脖子看着李佑铭：“涨了？这才几个小时啊我的李老板，怎么会涨啊？”
“我也没办法啊，这些云国面积也是我花重金买的，实不相瞒。我购买这些面积，我的批发价格是两万一平米。之前本来想的是自己亏本来招商，用一万一平米，但是，之前那两位你们也看见了。要的地很多，几分钟的功夫，我已经亏进去了三四千万了。就算我是个印钞机，也不能这么亏吧？”
“我本来以为是小打小闹，大家都是几十平米的租地，我亏起来也亏的不大。但你们都是几千平米的来啊，我实在是夯不住了。抱歉，我不能答应了。对了，白象兄那一千万因为已经给过钱了，我还是应诺你了。你的那一千平米，算是我赔本给你了。”
周白象和柳金两人哑口无言，呐呐无语了好久好久。
终于，柳金还是耐不住了，问道：“那你倒是给个数啊，李兄，你那低价到底要多钱啊？”
李佑铭叹口气：“现在招商政策虽然还在进行，但我不能一直亏本啊。两万一平米，最低了。后边还会涨。”
柳金狠狠的一拍大腿：“我得和别人商量一下。”
“请便。”
周白象没走，眼里犹豫了好久，神色几经变换，狠狠的一跺脚说：“我继续追加投资，我再出资四千万。再买你的两千平米。这样行了吧？加上之前的一千平米，你总共给我三千平米。”
李佑铭心里一喜，再追加四千万？那自己就大赚了。
“可以。”
周白象点点头：“走，立马签合同。钱很快到账。”
并未走远的柳金一见周白象竟然谈妥了，心中焦急，急的嘴巴都起了火泡，连忙又和自己的两个智囊商量。这一下，三人都急的满嘴火泡。
涉足旅行社的员工早就准备好了合同，两人一到场，立即就签下了。
周白象也是没办法了，前后总共五千万的先行投资，按理说应该要很慎重的。
但这也是被逼的啊，现在这个情况是，你有钱也不行啊。马上就会有大批竞争对手到场，到时候那就不是“你不买有人买”的场面了。而是一种，晚一分钟，你只能看别人吃肉，而你只能吃屎！
只是看李佑铭这挺慈眉善目的小哥，被逼的都开始不断涨价了，就可窥一二。这里的地到底有多值钱。
而签了合同之后，周白象忽然眼睛一亮，问道：“李兄，你那座山上还有空地么？我还要租一点你山上的地。”
李佑铭眼珠子一转，第二个人问自己那片山了。而之前老徐当众提到自己那座山，自己已经基本上知道那座山到底有多值钱了，现在，正好是机会。
他已经有了初步的计划，资本家们要发展自己的天空之城，那么就必定绕不开自己的那座山。未来，那座山可就是中转站啊，这基本上算是商业区中心了。寸土寸金。而因为特殊原因，它甚至应该比天空之城的土地面积还要贵。
但是李佑铭依然不想松口，这还是得慎重：“嗯，有这个想法，但是……我明天给你答复吧。”
“行。我等你消息。我现在回去也组建团队了，大概今天之内就能把计划敲定，明天我找你啊。”
“好的白象兄。”
“……”
周白象还没来得及离开，却见一辆宝马x6又来了，停在了涉足旅行社的门口，走下来一个大腹便便的老板。
见过，温州商会。
“李老板儿，哈哈，周老板儿柳总也在啊？”
李佑铭和他打了个招呼，而嘴巴上火的柳金，和心事重重的周白象却没有搭理他。
那老板也不见外，给李佑铭抛了根烟之后，开门见山的问：“你那座山的地，卖不卖啊？”
“不卖。”
“多少钱都行。”
“不卖。”
“那租不租啊？”
李佑铭笑了笑，第三个人了，回头看看，却见已经准备上车的周白象猛然回头，紧紧的盯着自己和这老板儿。
柳金也回过了头来，看着李佑铭，满眼沉思。
场面忽然沉默了下来，沉默片刻，李佑铭笑着说：“都为这地儿来啊，租是肯定会租的。但是，我还要考虑一下，明天早上八点，我在这里开通告会。到时候会明码标价。”
周白象闻言，心里松了口气，上车走了。柳金却猛然眼前一亮，他似乎想到了什么。
那老板儿皱皱眉头，眼里有些不爽：“为什么现在不能给我说啊？为啥要等到明天早上啊？”
话音刚落，一辆本市极其少见的迈巴赫开了过来，走下来一个中年妇女，微笑和李佑铭握握手，寒暄几句之后问：“李总的那座山，这个……有没有想法寻找投资商啊？我可以出钱，出项目。李总只需要收钱就好。”
开宝马x6的老板儿一愣，心中有些紧张了起来。不要再来人了，我以为就我一个人看见了这里的金贵呢，怎么都看出来了？不好，人来的越多越不妙啊，到时候这里的地被炒起来那就亏大了。
连忙对那中年女人说：“不租，不卖，不开发。李老板儿说了，这里的地不卖。”
李佑铭和中年女人齐齐皱眉，越俎代庖了吧？这吃相也颇为难看了点。
李佑铭重复说：“明天早上八点来我这里集合，我会详细说明那座山的租地价格，明码标价。”
正此时，又是一辆a8和宝马五系一同而来，两个老板儿下车就直奔主题：“李老板儿，久违了。你那地，价是怎么算的？”
“哈哈，政府都开了大口子了，李老板这回是坐着收钱啊。怎么？那地价如何？”
“……”
不断的来人。后人一来，而前人的脸色就要狂变。
原因很多，最重要的就是，来这里想打那片地的主意的老板，谁都不希望这里的地价提前被炒起来。那可就亏大发了。
李佑铭笑的嘴都合不拢了，老徐，神队友啊。
也就李佑铭和老徐，是最乐意见到这座山，这座庙附近的地价被炒起来的。
第七十八章：创业青年
终于打发了这些不断来这里询问地价的老板们，李佑铭正打算关门下班呢，却见一溜烟的豪车奔涌而来。
为首的是一辆白色的宝马z4，后边一大串全部都是小跑车。
一看车牌号，李佑铭心思有些莫名了，这是张笑回来了啊，还带来了一大波的狐朋狗友。
果然，张笑从车上下来后，狠狠给了李佑铭一个拥抱：“老板，我回来啦。”
“嗯，回来就好，回来就好嘛。这些是？”
李佑铭指了指那些下车后，百无聊赖四处打量的公子哥们。
张笑悄声道：“这是我们柳城的纨绔们，这次我回去，做他们的思想工作，拉拢他们来搞投资建设。哈哈，顺便，我给我爸也坦白了我在你这里打工，死缠烂打，从他那里又申请来了两千万的资金来投资。我厉害吧老板？”
李佑铭闻言，看着笑颜如花的张笑，心中一暖，有此员工，老板何求啊。
当时张笑在自己最困难的时候离开，所有员工都骂她白眼狼，说她太现实了。
可是在几天后，张笑却带领一大批的资金回归。太让人感动了。
李佑铭忍住把她办了的心思，有些心疼的道：“你怎么当时走的时候不说你要去拉投资啊？”
张笑耸耸肩：“一件事没有办成之前，我不敢说出来。那时候的你，是最低谷时期，如果我给了你希望，但是我没有成功拉到投资，你会更难过的。不如，办成了就给你个惊喜。没有办成，我回来之后也不说，你也是平常心。”
李�
