上海繁华-第174章
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第301章 女人的抱怨会记一辈子？
回去宾馆的车上，肖晓晓嘲笑王一元，说，后来吃饭的时候我看你有些心不在焉，那个王丽萍的老公敬你酒，你都只是喝了半杯啤酒，是不是还在想着买房的事情？
王一元坐在前排。//全本小说网，HTTPS：//。）//他反过头对晓晓妈妈说，阿姨，谢谢您今天对我的支持了。
晓晓妈妈笑了笑，说，小王，我只不过就是实话实说，你现在就是这么一个实际的状况，买房子上我们还是要量力而行的。
肖晓晓有些不满，说道，妈，你怎么现在就帮着这个王一元说话了？你不要搞错了对象，我才是你的亲闺女，好伐？
晓晓妈妈拍了一下肖晓晓的手臂，笑骂道，倒是你这个小孩子，今天这么气鼓鼓的，像一只憋着气的青蛙，都快弄得小王下不来台的。你到底是想要干什么，有考虑过小王的感受吗？
肖晓晓撇撇嘴，白着眼看了一下王一元，稍有不满的说道，哼，他不高兴，本姑娘我今天还很不乐意的呢？
王一元想了想，说，晓晓你先不要生气，等会到了宾馆我们再商量不迟的。
肖晓晓问，王一元你说心里话，这两个小区的房子到底怎样？
晓晓妈妈打圆场，晓晓，现在我们还在车上，你都等不及回宾馆说了吗？
肖晓晓不屈不挠，说，王一元你可以从房型，物业，小区道路，地段价值，出行便利度，基础设施是否完善等，还有房子的舒适度，投资升值，上学就医等各个方面，比较理性的评价一下。
王一元说，这一点我还是要承认，这两个小区，各方面来说都很好的。
肖晓晓问，你就这么的只关心房子总价，恐怕自己拿不出来？
王一元点了点头，说，我之前说是东拼西凑拿出来九十万，你也知道，这里面大部分都是借来的，以后是要还回去的。还有，买房以后的贷款利息也是每个月要还的，但是我现在的收入，只是靠着一个印刷厂，讲实话还是很有压力。
晓晓妈妈说，所以说，我支持你们先去买一个小点的房子过度一下，现在小王的中介公司，还有陶瓷生意，很多地方都是在等着去花钱的。
肖晓晓笑道，这两个小区的房子，价格上我们找销售员有专门算过的，虽然说别墅的面积比那套大平层大了不少，但是因为位置稍微远了一些，实际上，两套房在总价上是差不多的。
她问道，王一元你知道这两套房子的首付算下来多少钱的吗？
王一元说，算上折扣的话，应该大概在一百四十几万，全套手续办下来，差不多接近一百六十万的。
肖晓晓说，那王一元你觉得，这多出来的不到七十万，就真的到了你无法承受的程度？我看也不至于吧？
王一元笑了笑，说，还有一个花钱的大头你没有算进去。房子要住进去，总归还得要置办一些家具家私，要布置一下，这也是要花不少钱的，这么大的面积，没有几十万恐怕是出不来效果的。
晓晓妈妈笑道，哈哈，小王，你可能还是不懂行情啊。我们这边的习惯，男方要是买了房子，那这个装修就都是交由女方出钱来完成的。后续的这些事情，你倒是可以省心一些。
肖晓晓说，大平层是精装房，别墅是保留下来的样板房，都有装修。我们都看过，装修都还可以，基本上只要再添置一些家具，就可以直接拎包住进去了，这样免去了很多装修的麻烦。
她说，不过别墅他们有一个条件，就是可以让看房的客户过来参观。这我觉得还是可以接受的，毕竟小区没有卖出去的别墅也没有几套的了。
王一元反过头看着肖晓晓，还想和她讲讲道理。
肖晓晓摆摆手，说道，我俩先不要争执了。这样好吧，这三天我们看房也差不多，人也很累，明天先休息一天。我妈来了上海好几趟，我也没有正儿八经的带她出去看看，明天你就不要管我们了，自己去忙吧。
王一元于是就忍住了，他问晓晓妈妈，阿姨，你们出来这么多天，晓晓爸爸一个人在医院呆着没有问题吧？
晓晓妈妈说，一个礼拜应该不会有问题的，之所以把她爸爸转到医院去看护，就是想着这趟过来买房，肯定是要花费一些时间的。
第二天下午，杜建峰意外的给王一元打电话，说是凑上任学明一家，三家人晚上好好着聚聚。王一元想了想，估计还是关于买房子的事情，于是就答应了。
等晚上见面吃饭，果然很快就说到了这次看房买房的事情。
陈老师笑了笑，说，晓晓妈妈，还有小王和晓晓，大家不要因为买房子，而伤了自家人的和气，毕竟这件事情还没有最后定下来，我们还是可以好好着商量的嘛？
肖晓晓有些泄气的说道，算了，我也不想和王一元再争论这件事情了。现在我们俩都是各持己见，可能一下子也不会有什么折衷的方案。看来我们两个，都需要自己先冷静一下。
听了王一元他们昨天下午争吵的经过，任学明说，一般来说，男生看房子偏宏观和理性，女生看房子偏微观和感性。两者意见一定会有所不同。至于说到房价，你们两个能坐下来好好谈谈，扬长避短，那么还是会有办法来解决的。
杜建峰不禁问王一元，小王，晓晓的钱，你为什么就不能用？真的这么关切到你坚强的自尊？
王一元一下子就怔住了。实际上，他也觉得肖晓晓的想法没有任何毛病，自己的钱不够，她再添一些进去，又有什么不好？那么，自己又为什么就放不下来面子，死犟在这个到底是谁出钱的问题上？肖晓晓说的对，谁的钱以后不都是家里的钱吗？
杜建峰拿起来啤酒杯，和王一元重重的碰了一下，说，小王，我只想告诉你一句话，你还是听晓晓的意见吧。我的体会，毕竟，买不到喜欢的东西，男人最多烦恼一阵子，女人却会抱怨一辈子。上海繁华
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第302章 房多也烦恼
王一元刚回到中介门店，用凉水洗过脸，拿了水杯正在饮水机跟前弯腰接水，只听得“叮叮当当”一阵钥匙串混合的响声，从门外由远而近传了过来。全本小说网；HTTPS：//。m；
小王，你怎么没有出去带客户看房子？秦师傅一推开门就高声问道，接着胖胖墩墩的身体就闪了进来。
你来啦秦师傅，我刚带看回来，不是在等着你的吗？王一元重新拿了纸杯，问，你是喝凉开水，还是泡茶？
秦师傅取下头上的太阳帽放在桌子上。他抓了抓自己光头上的汗水，咧咧嘴说道，这鬼天气，热煞我了。你这个空调再往下调一点点。
王一元说，在下调就要冻着你了。要过来看房子的小姑娘刚联系过我，说是路上堵车，我们可能还得要等一会儿。
那就泡杯热茶吧。秦师傅把手里拿着的一大串钥匙又“叮叮当当”放在桌子上。这个由原本由一小段的不锈钢改制而成的大钥匙串，上面用细棕绳系满了大大小小的钥匙，大概有将近二十把之多。
秦师傅坐下来，说，你们中介公司现在生意好像比过去好很多了嘛。
王一元把泡好的绿茶端给秦师傅，说，现在还行，是比上个月好了很多。你看，我们所有的业务都跑出去干活了。
秦师傅接过茶杯，吹了吹上面的茶叶沫，小心的吸溜了一小口，说，我来的路上，看到又冒出来一家新的中介公司。小王，你们的竞争又要结棍了，还是要早做准备啊。
王一元打开电脑，开始查数据，一边说道，再往前还有一家正在装修中，呵呵，不是有句话是这么说的嘛，说大街上的房产中介以前是多过米铺，现在是多过银行。
秦师傅笑了笑，说，哈哈，现在的米铺都进了菜市场，利润这么低，哪里还能付得起大街道上商铺的租金？
王一元说，中介也是这样，也没什么多少钱好赚的。
秦师傅说，想想你们也是，生意不好的时候，这个整条街的中介就只剩下来你们和另外一家。你可能不知道呦，最高的时候，这一条不到五百米的小街道达到过四五家中介公司的。
王一元说，那还不是因为这里有一个好学校的原因？想要进这个学校读书，这也是没有办法的事情。特别是现在，马上新的学期就要开学了，有些人为了上学近一些方便一些，还有这么多的陪读，这些人总归是要有房子住的。
秦师傅笑道，所以说，倒是便宜你们这些做中介的了，你们钞票不要太好赚了的。
王一元停下手里的工作，笑道，呵呵，老秦，实际上你只说对了一半。
秦师傅问，只有一半，怎么说？
王一元说，前面的你没有说错，至于另一半，你怎不说也是方便了你们啊？你们想，租房子其实也是很麻烦的，这么多麻烦的事情都是我们在替你们干了，你们不是就轻松了嘛。
秦师傅说，呵呵，一个月的房租的中介费，那你们也没有少收钱的啊？
王一元笑道，秦师傅，你是不是觉得我们干活不多，还收这么多钞票，心里有些不平衡啊？你要知道，找客户，找下家，做推广，还有我们的店面，人员工资等等，这些都是需要花钞票，计算在成本里的。
秦师傅笑道，收吧，收吧，我不说你。反正这笔钞票又不是我们来出的。
他笑道，小王你就是喜欢说实话，所以我才舍近求远，来找你们中介公司求介绍的。你们不像其他的中介，满嘴跑火车，说话没有一个准，还时不时的骗骗我们，欺负我们这些老年人不懂信息。
王一元笑了笑，说，秦师傅，每行都有每行的做法和规矩，这个你应该比我们还清楚的吧？
说笑了一会儿，秦师傅说，不过，我觉得还是卖房子你们得钱多的吧？怎么还做这个没有多少钱的租房生意？
王一元笑道，秦师傅你这就是饱汉子不知饿汉子饥了。你看看你自己，这么多的房子钥匙在身上随时挂着，当然就不会知道我们辛辛苦苦只赚一点手续费的艰难了。
十多天以前门店附近一个大型动迁社区开始入住，这一段时间门店里全是挂牌出租的业主。开车的，电动车，自行车，男女老少各色人等都有。
整理房源时，发现一个姓秦的老年人，和两个秦姓年青女子先后挂了十一套房源，虽然门牌号码有所不同，但是联系电话却有几套重叠，后来了解和熟悉了，才知道他们原来是父女一家人，三个户头。
该小区的行情，两房一厅出租按简装全配差不多两千每月。如果按照这个价格计算，秦家这些房子的租金一年下来绝对不会少于二十万。
王一元想了想，说，秦师傅，我也还是要再劝你一句，像你这样对租户还要挑来挑去的，要求是不是可以适当的降低一点下来？要早是这样，可能早就好全部都租出去了的，不用拖到现在了。
秦师傅笑道，呵呵，可是小王你要想想，我这么多套房子都在出租，有些房子还不是只租给一个人，单间出租的也有。一二十号人，要是这个租客一开始不选好的话，那后面就有的我搞了，不来事的啊？
王一元说，你说的当然是有一定道理，但是也不全是这样，你还是只从自己的利益来出发考虑的。实际上，租客也有各自不同的实际状况的。
秦师傅笑道，呵呵，我是房东，当然是我说了算。再说了，我们这些房子靠这个百年名校不远，价格又比学校附近的低了一大截，我反正是不愁出租的。
王一元笑了笑，说，秦师傅，我看你也是一个死脑筋。早出租总赚钱，道理你应该懂的啊？
秦师傅呵呵一笑说，房子太多打理也麻烦，等过几年可以上市交易了，我还是要先卖掉几套。哎，我每天还要上班工作，又要和这些房客打交道，烦也烦死掉了。上海繁华
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第303章 动迁的不同选择
王一元哈哈一笑，说道，秦师傅，你要是这么说的话，就显得有些矫情和炫耀了。/全本小说网/https：//。/房子多还烦恼啥，你这是站着说话不腰疼，很多人在这个大上海滩，还都是居不易，在颠沛流离的。
实际上，这一段时间，这样的桥段，在在中介公司早已见怪不怪。但每次看到或是听到，王一元总是不免感慨，这个世界上，生活舒舒服服的人还是有很多啊，可是，是谁让他们命好的呢？
王一元问秦师傅，那个汽车配件厂水电维修工的活计，你现在还在干着的吗？
秦师傅喝了一口茶，说，当然干着的啊。工厂里五险一金都有给我们�
