上海繁华-第162章
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王一元说，还有半个月的时间，这个月的任务，还要继续努力啊，同志们。不管市场现在是什么状况，至少我们应该把这个吃饭的钱要赚回来的，只有先把自己肚子填饱了，把自个儿养活了，要不然，又何谈发展？
吃过饭，任子平和杨磊就赶着去开小组会，制定方案，打气加油。
王一元把康立新他们三个留了下来。他说道，老康，姜还是老的辣啊。当初把你们从办公室拉出来做业务，我其实还有些顾虑的，就是怕你们一下子接受不了。现在来看，可能还是我当初多虑了。
康立新谦虚的说道，呵呵，都是瞎猫碰着死耗子，让我们三个刚好赶上了，真的只不过是运气好一点而已。
王一元说，你们三，现在实际操盘这个房产中介，又有了什么新的感受没有？
陈志光说道，老王，你要我们说真话，还是假话？
废话。现在任务这么紧张，我们哪里又有闲工夫在这里听你扯谈？王一元笑道，当然是要听真话了，有话就直接说，不要脱了裤子再放屁。
陈志光呵呵笑道，老王，讲起来你的年纪和我是差不多的。上次在佘山我就觉得，你做事的方法和说话的方式，就是比较接地气，直爽，有劲。
康立新笑道，小王刚才还在说不要放屁，多此一举。看看，你又来了。
陈志光笑了笑，说道，你们两位说话文明一点，还有女士在场的呢？呵呵，要我说这个感受，就是一句老话，海阔凭鱼跃，天高任鸟飞。
他说，讲实在的，我们早就应该这样，跑出来这样干的。这样多好啊，自由自在，每个人真正靠自己的本事吃饭，说实话，我还是挺享受这种带有一定挑战的生活方式的。
康立新说，小陈说的对。小王，不要看我年纪大了，这半个月，其实给我的震动还是很大的。你们知道，以我以前的性格，好像是确实不太适合于干销售这种工作的。
他说道，但是做房产中介，我觉得年纪大的人有一个很大的好处，就是相对比较容易取得客户的信任。这次的成交，就给我一个很大的启发，说不定，我来做这个房产中介也是合适的。上海繁华
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第277章 工作安排
王一元不由得笑了笑，说道，老康，以你的性格还有做事的方式，今天你能这么说，还是挺出乎我意料的。全本小说网；HTTPS：//。m；要是老任在这里，他肯定会惊讶得眼睛都掉出来的。
刘萍说，是真的。老康我跟了他这么久，还真是很少见他有过这般豪情和直接。
陈志光也说，是的，老康，可能是你事业的第二春要开始了。四个人哈哈大笑。
王一元说道，不过话说回来，做房产中介其实还是很辛苦的，首先就是工作时间长，上午九点到晚上九点，基本上还很少准点下班。要是碰上有事的时候，通宵都是经常的事。
他反问道，要是每天都是这样风里来雨里去，日晒雨淋的，还有一天天的打电话被拒绝，甚至被骂，绝大多数的带看都是以失败而告终，你们想想，长久下去自己能杠得住这些的吗，甚至内心会不会很绝望？
陈志光说，老王，我能先谈谈我的想法吗？
王一元点点头，说，好啊，那你先说。
陈志光说，是这样的，要是公司统一的话，我也想去弄一片门店，看看我到底能最后做到什么程度。
王一元笑道，呵呵，这也就是我刚想要想说的想法之一，看来我们俩是不谋而合了。有这个想法很好，公司支持的，但是现在还不是时候。等到时机已成熟，觉得可行的时候，你们几个，谁愿意出去创业，公司都是会考虑的。
康立新说，那小王你其他的想法呢？
王一元说，对于你们三人，其实公司还另有想法的。现在两个门店已经基本稳定了下来，接下来主要的就是两件事情，一是基本财务制度的建立，一是人员的招聘和培训。这两点都将纳入接下来的工作计划，作为下一阶段你们的工作重点。
康立新想了想，主动请缨，说道，财务这一块的工作我比较熟悉，就交给我来做吧。
王一元问，老康，我记得你是财务出身，企业成本会计曾经做过很长时间？
康立新点点头，说，我大学毕业一开始就是干的成本管理这项工作。
王一元想了想，说，那这样的话，中介公司财务这个担子，可能没有比你更合适的人选了。你们也看到了，在中介公司，业务和财务紧密相关，比如说前期押金的收取，定金的多少，还有这个贷款的比例，公积金的比例等等，这些凡是可能涉及到大量资金的方方面面，和业务都有莫大的联系。
他说，但是老任，还有老杜，和我的观点是一致的，就是人和钱一定要分开，不能混到一块，这是公司的一条底线，也是一条高压线。老康你既然比较熟悉，那就麻烦你把这一方面的基本制度和程序，形成一个文字的东西，如果没有什么问题，就在公司执行。
康立新问，公司的目标，或者说是标准呢？
王一元说道，只有一个要求，就是公司所有的资金，只能从一个口子进，也只能从一个口子出来，专款专用，专人管理。这个口子，就是你这个财务。
刘萍笑了笑，说道，呵呵，哪里有老板自己不经手钱财的？老王，你那个印刷厂，你也不管理财务吗？
王一元说，管理肯定要管理的啊，不然还当什么老板？我说的是一视同仁，对公司的财务制度，每个人都要遵守，老板在这一方面更是要带好头，身先示范。我们印刷厂，就是这么执行的。
陈志光问道，那老王你说的这个人事工作呢？
王一元说，现在人员基本上配置到位，所以招聘可以先告一段落。公司的规章制度也已经基本建立，但是如何把这些纸面上的文字，具体落实到公司的每一项工作中去，变成每一个员工的规定的动作，这个相关的培训就必不可少了。
他说，至于怎么培训，培训那些内容，由谁来培训，都要有细致的大纲和程序，作为公司的一项基本的制度固定下来。这些培训的内容，也要形成文字的东西，以后也可以不断的修改后再使用。
刘萍说，老王，你要是信得过我，这个事情让我来试试看？
王一元说道，呵呵，我也是这个意思。你们女的心思要细腻一些，在工作方法和方式上有你们独特的优势，刘萍你去做这项工作是合适的。
刘萍笑了笑，说，那公司的具体要求呢？
王一元说，主要有二。一是我们要正规化，不能搞散兵游勇，这是我们区别于其他中介公司的地方，所以一定要在人才的建设方面，做出有我们自己特色的东西出来。
他说，第二，就是如何对这个学区房的这个细分市场，怎么去做这个专业的培训，这是你要着重考虑的问题。做二手学区房的领先者，这个口号可不是喊喊就能出来的。要有真材实料，还要靠努力去干出来的。
康立新说道，那刘萍你这个担子还是很重的啊。
王一元说，刘萍你也不要畏难，中介公司也是服务行业，怎么为客户服好务，这其实和其他的服务行业实质是一样的。为客户服务，应该成为我们的宗旨。
陈志光有些着急的问，老王，我的安排呢？
王一元说，不可能你们三个都从火线上退下来的。你还是继续在交易的第一线，再积累经验。当然，我们的要求，你还不能光只是把精力放在房屋的买卖上，对于租房市场，你也要去加深了解，万一哪一天就用得上呢？
布置完任务，四人又在一些工作的细节上讨论和商量了一番。王一元随意问道，老康，你老家是唐山哪里的？
康立新回答，唐山开平区的。小王，你怎么突然间问起来了这个？
王一元笑了笑，说，端午节之前我去了一趟唐山，想在那边采购一些陶瓷。哦，让我想一想，那这个陡河发电厂的那一带，叫做什么栗园的地方，就是属于开平区的吧？
康立新回答说，小王你还真去了唐山？
王一元说，呵呵，这又有什么好骗你的？以后我要是有什么事情，你一定要帮忙的。
康立新说，这个好说，我亲戚，还有高中，初中同学有很多的，有的在当地还有一定的影响力，到时候真要有人在唐山那边欺负你，我可以给你叫人的。
正说着话，康立新的手机响了。他拿出来一看，见是任学明的电话，连忙做了一个“嘘”的动作，按下了接听键。只听见电话里任学明开口就问道，老康，王一元和你在一起吗，我有要紧事找他，怎么他手机还关机了？上海繁华
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第278章 几斤几两
小王手机关机了？康立新回答说，我和他在一起，你等等，我让他接电话。全本小说网，HTTPS：//。．ＣＯm；
听到这话，王一元赶紧把自己手机掏出来一看，还真是关机了。他连忙从抽屉里取出来一块备用电板，重新换了进去，“滴”的一声，这回手机又能使用了。
王一元赶紧接过康立新递过来的手机，说，老任，刚才手机没电了我没发现。什么事，搞得来这么着急上火的？
任学明没有多余的话，直接说道，四点钟，我们在吴总公司楼下的大堂等你，一起去见吴总。可能还是有关你那个报告和后天研讨会的事情，老杜也会过去的，你要做好准备。
挂了电话，王一元把手机还给康立新。他说，各自的任务都明白了吧？那我们就分开行动，各司其职。这个周五，我要看到大家的工作计划。下午我有事要出去一趟，晚上你们就不要等我吃饭了。
王一元简单收拾了一下，找出来上次的报告和刊登有文章的那本杂志放进公文包，然后就去坐地铁。他心想，这个吴总，还真是沉得住气，这都快要开会讨论了，才想起来这件事情。呵呵，当真只能说是贵人多忘事了。
之所带上这两份材料，讲实话，这么久以前的报告，内容上王一元自己也是有些忘记了的。他就是想着在地铁上再温习一下，做好万全的准备，免得吴总提问的时候，自己要是答不上来，那就好笑了。他觉得这位吴总，好像对自己，是喜欢好为人师的。
等走进吴总公司大厦的大堂，任学明和杜建峰已经坐在那里等着他了。王一元擦了擦脸上的汗水，赶紧走了过去。
任学明笑道，小王，你这个电话关机，怎么说也是不应该的。万一要是真有事找不着你，不就耽误事情了？
王一元不好意思的笑了笑，手指朝房顶上指了指，问，老大把我们几个都叫过来，是什么个意思？
任学明说，呵呵，我们也不知道，吴总打电话给我，我又通知你们的，他电话里没有说具体的事情。我和你们说的只不过是我自己个人的猜测。
王一元问道，那我们等会儿怎么汇报？
杜建峰笑道，还能怎么说，见机行事呗。吴总让我们三个人都过来，一般不可能是坏事。只不过小王我们要提醒你，等会儿如果吴总真要问起来这两件事，就是由你来主讲的。
任学明关心的问道，小王你作好准备了吗，应该没有什么问题吧？
王一元挠挠头，笑了笑说，我也只能是随机应变了。吴总说话有时候天马行空，谁知道他又会问一些什么稀奇古怪的问题啊？
吴总正在他办公室的小会议桌旁，和公司的赵副总商量事情。会议桌上，除了那份关于联合成立房地产研究小组的报告，赫然还摆放着的，竟然是关于王一元个人的厚厚一大本资料，甚至其中还间杂有很多的照片和访谈记录。
吴总说，这个小王的资料，还有他的这份成立研究小组的报告，赵总你是什么意见？
赵总想了想，说，老吴，就按照你的意思办，我没有意见。
吴总笑道，老赵，设计研究院是你分管的范围，这事还是该由你来作主的。
赵总说，老吴，我到现在一直还是认为，设计研究院这一块的业务本就应该由你来主管的。
吴总说，老赵你又老生常谈了。
赵总说道，怎么说呢，设计院的具体工作，本来就和公司的市场，销售等业务方面息息相关，而我主要负责的是公司的行政和后勤，这样一来，中间就隔了一层，所以说还是由你来主管设计院明正言顺。
吴总说，我现在事情太多，设计院这一块你就先代管着吧。只是这一次成立房地产研究所，只不过是挂靠在研究院上面而已，至于具体的业务和管理，相对独立，并且人�
