商界巅峰-第151章
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通过打分把商圈分成好几大类，以天京为例，有市级商业型（西单、王府井等）、区级商业型、定点（目标）消费型、还有社区型、社区商务两用型、旅游型等。
选择商圈，保证开一家成功一家。
选择商圈即确定目前重点在哪个商圈开店，主要目标是哪些。在商圈选择的标准上，一方面要考虑餐馆自身的市场定位，另一方面要考虑商圈的稳定度和成熟度。餐馆的市场定位不同，吸引的顾客群不一样，商圈的选择也就不同。
商圈的成熟度和稳定度也非常重要。比如规划局说某条路要开，在什么地方设立地址，将来这里有可能成为成熟商圈，但东国商人一定要等到商圈成熟稳定后才进入。如果说这家店三年以后效益会多好，但对现今没有帮助，这三年难道要亏损？东国商人投入一家商务会所要花费最少几百万，动辄上千万的，当然不冒这种险，一定是比较稳健的原则，保证开一家成功一家。
采集数据，进行严格聚客点测算。
什么是聚客点测算？例如，天京西单是很成熟的商圈，但不可能西单任何位置都是聚客点，肯定有最主要的聚集客人的位置。东国商人开店的原则是：努力争取在最聚客的地方和其附近开店。
过去古语说“一步差三市”。开店地址差一步就有可能差三成的买卖。这跟人流动线（人流活动的线路）有关，可能有人走到这，该拐弯，则这个地方就是客人到不了的地方，差不了一个小胡同，但生意差很多。这些在选址时都要考虑进去。
人流动线又是怎么样的呢？在这个区域里，人从地铁出来后是往哪个方向走等等，这些都派人去掐表，去测量，有一套完整的数据之后才能据此确定地址。
比如，在店门前人流量的测定，是在计划开店的地点掐表记录经过的人流，测算单位时间内多少人经过该位置。除了该位置所在人行道上的人流外，还要测马路中间的和马路对面的人流量。马路中间的只算骑自行车的，开车的不算。是否算马路对面的人流量要看马路宽度，路较窄就算，路宽超过一定标准，一般就是隔离带，顾客就不可能再过来消费，就不算对面的人流量。
东国商人选址人员将采集来的人流数据输入专用的计算机软件，就可以测算出，在此地投资额不能超过多少，超过多少这家店就不能开。
规划商圈，用聚客点衡量成熟度。
聚客点的选择也影响到商圈的选择。因为一个商圈有没有主要聚客点是这个商圈成熟度的重要标志。比如北京某新兴的居民小区，居民非常多，人口素质也很高，但据调查显示，找不到该小区哪里是主要聚客点，这时就可能先不去开店，当什么时候这个社区成熟了或比较成熟了，知道其中某个地方确实是主要聚客点才开。
为了规划好商圈，各公司的开发部门要投入了巨大的努力。东国公司的开发部人员常年跑遍目标各个角落，对这个每年建筑和道路变化极大，当地人都易迷路的地方了如指掌。经常发生这种情况，东国公司老总接到某投资商电话，建议其在他所在地方设点，开发人员一听地址就能随口说出当地的商业环境特征，是否适合开店。
同行之间在很大程度上其实是形成了一种利益共同体，因此，需要维护同行的合法利益，用正当手段和对手竞争。
竞争对手之间不是消灭竞争，而是走向“竞合”，将竞争对手的资源为我所用。良性竞争才能做大市场蛋糕，共同发展。合作竞争并不意味着要消灭竞争，它只是从企业自身发展的角度和社会资源优化配置的角度出发，促使企业间的关系发生新的调整，从单纯的你死我活的对抗竞争走向双赢的合作，这也就是我们通常所讲的“竞合”。
“寸有所长，尺有所短”，任何一个企业都有自己的长处和弱处。“一山不容二虎”的日子已经一去不复返了，当我们不能够独步天下时，就请选择和对手携手共进，大家在竞争中互相提升自己的实力，在竞争中甩开和其他对手的差距，使双方在竞争格局中赢得先机。从更大视野来看，商业世界其实更应该是一种共赢文化，只有共同把蛋糕做大，才能实现多赢。小成功靠朋友，大成功靠对手。
常欢董事长，可以等待天海市太空城招商开始后，进驻太空城经营，暂时维持现有经营状况，不要扩大投资了，对于你下属的约束管理，还是有待提高的，能够让曾经的小混混弃恶从善，常欢董事长功德无量，或许这些小混混身上江湖气息，一时半会都无法消除掉的，用其所长，执行力强，不打折扣，做人仗义，接受的任务，就算是命不要，都会完成的，这些特有的特质，造就常欢娱乐集团现在的辉煌，要继续上一个台阶，就要让这些跟随你的兄弟们素质再次提升，适应新的社会发展潮流，我还要去上班，改日再聊！
常欢不住的点头，甚是认可宋太平的观点，掏出崭新的常欢娱乐集团旗下各娱乐场所通用的白金代金卡，宋太平正要拒绝，被石茗烟伸手接过来，便下了逐客令，根本不给常欢说话的机会，拉着宋太平就离开了。
孙舜若瞪大了双眼，惊奇的说道：“这位牟孝柏助理的情商能力还真是高，这么快就能让石茗烟倒追他了！牛啊！”
常欢一拍孙舜若脑袋，不悦的说道：“你这小子，我们练了那么长时间对话，怎么见到石茗烟在场，你就这么不堪？这位牟孝柏先生，我势在必得，还是要继续上门邀请的。”
（全本小说网，。，；手机阅读，m。
第132章 奇妙现象
（全本小说网，。）
宋太平的解说还没结束，花袭人惊喜的问道：“牟孝柏助理，你的意思是说癌细胞是人们负面情绪主因素，在自身生成的是吧！只要控制好自己的情绪，保持乐观开心的状态，就能有效抵御癌细胞生成？真的可以意随心动，如仙幻小说中那样进行变幻体貌吗？”
宋太平轻轻咳嗽了一声，不得不叹服东国的仙幻小说影响力之广，真要是这么轻易保持好心情，就不会有这么多的癌症患者了，快节奏的大都市生活，24小时覆盖的娱乐，让人们的生理时钟已经被打破，身体的各个器官不能得到很好的自我修复，加上一些黑心商人使用的添加剂和农产品的农药残留，让人们无时无刻在接受着毒素的侵扰、伤害，不出现这样的恶果才怪呢。
宋太平拿出笔记本电脑，用手端着打开，从中找出一篇网上的文档，递给花袭人和石茗烟观看：
腾龙星国际卫生组织报告显示：全球的病人，约有四分之一死于医疗性事故；四分之一是被药害死的；还有四分之一是过度医疗治死的。
为什么医学越发达，我们的病越多？死亡的人数也越多？为何那么多的不治之症，会神奇的不治而愈？
为何有的病，总是光大笔花钱吃药却不见好？
“揭开神灵终极底牌”的科学家。
南佛罗里达大学健康科学研究中心的首席科学家卫斯理教授研究发现：心脏可以分泌，救人最后一命的荷尔蒙。它不仅可以在24小时内，杀死95％以上的癌细胞，而且对其他绝症也有极好的治疗效果。
卫斯理教授的研究，源于他的好友：一对都患上了恶性肿瘤，生命仅剩下三个月的米兰国夫妇。
他们在放弃治疗后，选择用两个月的时间完成生命中最想完成的50件事，之后与旅行社订下合约，倾尽余下的四万米兰元家产，做一趟豪华的环球旅行，条件是只要夫妻中任何一位在旅程中去世，合约就自动终止。
旅行社到医院查核，认为仅剩一个月的寿命下，签订此旅行合约十分划算，就订下合约。结果，原本以为只有一个月的旅行，却持续了一年半。
而这对夫妇在同情旅行社即将破产，就自动解约返回家，赴医院检查时，发现所有的癌细胞全数消失，原本不治的恶疾竟在旅途中不药而愈。
这个情况引起了卫斯理极大的兴趣。
他深入研究后发现：心脏在非常平静快乐喜悦时，会分泌一种氨酸荷尔蒙，能治疗重大疾病和其他绝症。
他的研究震惊世界，被誉为“揭开神灵终极底牌”的科学家。
最好的医生在你自己的心理。
这对夫妻的癌症自愈故事，后被一位中医师温嫔容引用，她说：讲到藏象系统，就会说到人的心灵。所有脏器都有肉部首：肝、脾、肺、肾、胃、肠都有，只有心没有。为什么心没有肉部首？
因为中医说：“心者，君主之官也，神明出焉”。
这就是《黄帝内经》讲的“主明则下安，以此养生则寿”，整体就会平稳健康。
心主神明，神明指精神意识思维活动，是人物质身体与灵魂的关键主宰。所以所有的脏器都有癌症，但是心脏不会得癌症，当心跳停止时才确定死亡。
当一个人身心安顿，心情稳定，身体就会迅速恢复强健。
所以，“最好的医生是你自己，自然最健康，心是最强的药，人体都有自行修复的机制。”
这位医师关于“心脏为什么不生癌？”的思考，与民间中医董草原的看法，惊人地相似。
董草原早年发现了癌症的秘密，并创建独有的一套治癌理论的关键，他要求来医治的病人，必须有“洗心革面、重新做人”的决心，这是秘方中的秘方！
这里说的：“洗心革面、重新做人”，是让我们好好的审视我们过去很多年的生活、模式、欲望。
认真的想想，我们的生命和我自己，到底需要什么？我们想要什么样的生活？那些勾心斗角、算计、功利、钱财，在失去生命面前还重要吗？
没有了健康和生命，我们将一无所有。
也许疾病，是给了你一次重新做人，做真正自己的机会。它让你回归本心，真正的为自己而活，为快乐和幸福而活。
为何“医学”越发达，病人却越多？
我们刚才说了“心主神明”，当一个人身心安顿，心情稳定，身体就会迅速恢复强健。
但我们也都知道，心情的稳定，需要有很多条件。
温嫔容对如今的社会：媒体引导、医界恐吓、威胁病人的乱象痛心疾首。
比如：一个人去医院检查，只检验一次血压过高，就被医生断言要终身服药，此后惴惴度日，每日服药，并且终生都会带着这样的恐惧，因为现代医学告诉我们高血压无法完全治愈。
这其实都是错误的认知和利益驱使后的结果。
而来到温嫔容这里问诊的，她看到有人饭前血糖高达300，她就坚定告诉病患并非他的血糖有问题，而是脏腑和心情的问题。教嘱以放松方法治疗与思想的转念之后，果然血糖就下降了。
除此之外，还有被判定高血压的人回复正常，最后停止用药的案例比比皆是。
她说：“人体自有智慧，很多的疾病最后都是“想”和“恐惧”出来的。心神安定坚强时病就不会那么厉害，病邪也是欺善怕恶。
生肠胃病也好，肝病、肾脏病也好，都可以调整心情自我疗愈。当然有些跟饮食作息有关，但是心情很重要。”
回归本来的幸福，守护自己的心。
温嫔容说：“要控制一个人最好的方法就是让他恐惧。所以整个社会、媒体、医生都在恐吓人们。
这个社会让我们有了越来越多的欲望，为了实现这个欲望我们就有了很多的贪念、邪念、争执、冲突、问题，这些都是我们自己创造的。我们的情绪都被挑起，人们都被奴化了。
所以，我经常会问我的病人：“这真的是你要的吗？要赚很多钱、考上很好的学校、要达到什么业绩标准、非要怎么怎么样……这是你真的想要的吗？”
到了真的得病了，生命面临威胁的那一刻——很多人会发现，其实并不是我们真的要，而是被社会洗脑挑起、被家长所挑起，被欲望牵着鼻子走——拼到最后身体都垮了，也没有感觉到真正的幸福。
很多人生病以后才会真正省思：活着做什么？赚那么多钱做什么？
这也是真正的医者一直强调的：希望回到人最本来的幸福。
回归自然，真正的健康。
几乎所有的人疾病的根源都在于此：他们一生都不认识自己，也不了解自己的身体与内在。
胡乱的使用自己，将自己整日盲目的埋在社会价值观鼓吹的欲望和钱财上，最终毁了自己的幸福也毁了自己的健康。
如今�
