重塑人生三十年-第413章
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在城市交通的概念里里，这个叫做‘吸引点’，意思是商业购物中心会吸引大量的人、车到这儿来，所以要考虑周边道路的通行能力能不能承受，你别到处都建个30万、50万平米的超大型购物广场，不是钱的事儿，是住在附近的人会疯掉，因为这一整片道路交通就会因为你建了这玩意儿而崩溃。
一出王家的门，杨润灵便嘀咕道：“王太太看起来比王教授机灵多了。”
“好啦，我们回去吧。”
“那这事儿是解决了么？”
陈子迩皱了皱眉头，“还不一定……”
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第703章 一边光芒万丈 一边鲜血淋漓（二合一大章）
“还不一定吗？”杨润灵眉毛一挑。
“哪有这么容易的事？”陈子迩淡然笑道，“再说了，我在学校参加一些论坛的时候就听人讲过，交通规划是伪科学，城市规划是真爸爸，手段玩的再多，还是得看城市布局。”
所以说起来其实挺难的。
虽然颜老师一口一个‘合适’，但实际上，一个20万平米的项目大概也只能让原本的城市规划做些微调。
不管怎么说，事在人为。
忙忘了这一天，陈子迩回到家中。
是史央清的家，
史妈妈工作繁忙，已经离开了中海，她会先从马尼拉转机，接着再飞向欧洲。
明天是签约仪式，他俩都会出席。
穿的服装是公司特意定制，她顺便也把陈子迩的带了回来。
几个小时以前，她和蔡照溪有过一次对话。
在她的办公室。
“事情听说了？”
蔡照溪撑出笑容，“之前陈总和我提了，我没什么意见。”
史央清维持着表情，一如既往的淡定，但眼神中也有了微微的变化，像是看穿了，她说道：“……其实我和他有过一次争吵，”
“嗯？”蔡照溪意外。
“在创业的过程中，这都是很正常的，”史央清说的很平常，“我入行的路和他入行的路完全不一样，我管理公司的理念和信仰和他也有不同，刚认识他时，他的确是费了口舌，把我忽悠到这布丁连锁便利店来，但是他自己的心思却都在投资互联网，以及盛世电子上。”
“我感觉不到他对布丁便利店的热情，自然就会嘀咕，那为什么找我过来呢？”
“史总……”蔡照溪是聪明人，他听出来这是在安慰。
对面的女人摆摆手，动作优雅，“没事。现在其实你也知道了，他就是这样的人……所图甚大，眼光又放的远，谁也没想过，布丁去做大百货其实是为了铺路，不是为了赚钱。”
蔡照溪说道：“我明白，我没有多想……好吧，就算有一点，也没什么，我依然会在新的岗位上努力的。”
史央清顿了下说。
“明天的签约仪式是我作为盛世集团高层的最后一次活动，之后我就暂离集团，我走了之后刁亦杰会成为商业地产事业群的总裁，不过你也同样很重要，有你在，他才敢大规模的运用资金。”
“商业地产事业群……”蔡照溪说着的时候眉目都紧了紧，“这一块，我们要上这么大的项目，而史总你却不在……”
史央清抿出幸福的笑容，“健康的人生一定是多姿多彩的，有过光亮，也有过黑暗，有过繁忙，也有过悠闲，我得去找我的悠闲去了。”
“那您还会再回来吗？”蔡照溪问。
史央清想了想，“未来的事谁知道呢，一年的时间说是短，但如今这个时代千变万化，三个月就足以让人落后了，所以到时候也许是我想回来，但是回不来。或者我也可能就不回来了，”
“但是不管怎样，我会伴随着盛世集团的生长及烦恼，因为我们还有一个共同的比较俗气但好玩儿的梦想——那就是在黄浦江畔，明珠塔旁，有一个写着‘盛世集团’的摩天大楼，”
“那是世界看中国的窗口，也是中国展示给世界的自信，他说若是能实现，这样就能深切的感受到，我们一起参与这个国家的成长。”
蔡照溪年近四十，却也能觉得这是个比较令人期待、然起他血液的目标了。
“希望能有这么一天。”他真诚的说道。
“一定会有的。”
史央清的目光透露着坚定。
这是她离开集团做的倒数第二件事。
商业地产项目已经箭在弦上，这个事业群必须明确核心，高效率的调配资源。
家里头，她便将此时说与陈子迩听。
他是可以理解的，听完了一笑而过，“有几个部门还需要领导，你闲着没事可以帮我看看，我最后综合考虑确定。”
“嗯，蔡照溪回去当财务总监么？”
“一开始需要他全心全意的管好这一块，项目一旦启动，我们的资金量会很大，后面稳定了在让他另兼个职吧。”
史央清始终是个操心的人，她还是想知道：“那么庞大的资金你准备怎么筹措？”
陈子迩说：“你还记得，我们做布丁和客友的时候门店都只买不租么？”
“抵押贷款？”
“嗯，我定下的商业地产的基调是只租不售，但是租金毕竟有限，所以千万不能靠租金活。”陈子迩悠悠的说道：“商业地产有一个大头，是物业升值。”
“国家gdp快速增长，城市化浪潮无人可挡，居民消费水平提高，大商业中心的价值则会一波接着一波涨，低手做事，中手做市，高手做势，这个势就是中国经济二十年快速增长的大势！”
史央清薄薄的小嘴唇微微张着，“……我妈妈说，”
“我妈妈说，你像是古中国时代里那种胸怀天下、真正的大商人，她看人还是挺准的。”
陈子迩沉吟。
史央清追问：“怎么了？”
“没什么。”他作认真思考状，“唔，你妈……说的对。”
史央清：“……”
她真是被打败了。
哭笑不得的道：“你可是董事长！尽搞这些没头没脑的。”
陈子迩则说她：“真没有幽默细胞。”
“你说什么？”
……
两人闹了一会儿，之后便准备睡觉，睡素的。
她躺在陈子迩的右臂上，摸着的是小腹，耳边是他的声音。
“你就既然想去伦敦，那就去吧，我已经让人在安排了，伦敦有几家产科医院都是欧洲最专业的产科医院，听说英王室的凯特王妃就是在st marys hospital的私人病房楼里生下的乔治王子和夏洛特公主，你觉得怎样？”
“嗯，你要是忙我自己找也行，这都没什么，我妈当年在拖拉机里生了我，也长的好好的。”
陈子迩无语，心中想到：钢铁直女，不懂风情！
这要是个小妹妹正常的反应难道不是感动到幸福死吗？说不定就会来个哥哥妹妹羞羞羞羞的剧情。
你特么说的什么？
拖拉机？
你怎么不在战斗机里出生呢！
刮了刮眉毛，他有些尬的说：“你家条件真好，那年头就有拖拉机了。”
史央清小下巴马上抬起来了，“你是在说我年纪不小了？”
陈子迩：“……”
“我是想说……咱们还是睡觉吧。”
“亲一口再睡。“
哎哟？
陈子迩心说不错嘛，懂了不少。
“好！”
史央清眼睛眨了眨，“看来是书上说的是对的，这个步骤挺重要。”
陈子迩：？？？
“等一下，”史央清阻止了他关灯。
“又怎么了？”
她转了个身，静静想了几秒，“我这颗心放不下……总觉得这么大的项目，需要考虑和协调的东西太多，关键是和住宅地产不一样，这个周期太长了。”
“你是对的，商业地产的周期确实非常长，所以人们才说这是地产业皇冠上的明珠，非资金实力极其雄厚的企业或者企业联合，不然，最好别碰。”
史央清撑起身子，“那你就这么有信心？”
陈子迩眯了眯眼睛，“自信是有的，不过越了解之后，其实也有兴趣，商业地产重在运营，运营就需要有耐心，运营不好，土地一文不值，运营的好，便价值万金。一边光芒万丈，一边鲜血淋漓。很有挑战性不是吗？”
“你便不是甘于安逸的人。”史央清最后说。
他不否认，幽幽道：“越水县的陈子迩是，中海市的陈子迩不是，谁让我看到了这红尘嚣嚣！”
……
……
翌日，
盛世电子消费品公司的大日子。
多日不在公开场合里出现的陈子迩董事长今天将会露面。
他这两个月的低调都让人有些不习惯了，自从在韩国庆熙大学的那么几张照片之后，国内的报纸媒体上都未见陈子迩的相关消息。
另一方面，除了他，还有另外一号重量级人物在上午八点飞抵中海。
主要是他家老爷子厉害，
是了，今天的签约，陈子迩代表的是盛世，而这一位则是代表李家，便是那大儿子李泽了。
此人低调稳重，此次也是因为签约对象是内地首屈一指的大富豪，因而才代父前来，以表尊重。
记者们比较激动，毕竟乃父太有名。
不过陈子迩倒也没什么，老得都见了，小的就更加小菜一碟了。
早上穿戴好，和史央清乘车前往盛世科技园。
记者们早就在门口等着了，车来的时候一拥而上，虽说不是八卦新闻，但这两家的合作，在财经方面算是有些‘意味’的大新闻了。
车子在保安的人力维护下才得以缓慢行驶到大楼门口。
旋转门两侧都有制服人员，在他们身后则是拿着话筒的记者们，坐在车里就能看到这一阵群情汹涌。
下车之后吵闹的喧哗声则充斥了耳朵。
陈子迩要感谢他们把今天的饿事情报道给更多的人知道，而且‘签约’的时候冷着脸不好，谁他么知道一群‘表情专家’会给你解读出什么东西出来。
因而一下车，他就显得非常高兴，还和他们热情的打招呼。
“大家好，谢谢大家。”
面对这些人的任务就是他的，史央清的任务就是作为集团高管出现，所以她仅仅是简单的摆摆手便离开了。
而陈子迩则留在原地简单回答几个问题。
“陈总，你本人并不缺资金，那么请问这次的融资是出于什么样的考虑呢？”
陈子迩笑着道：“其实也没什么大的战略或是复杂的背景，就是我之前和李先生见面的时候提了一下spod，他也很感兴趣，那我就说我们一起把它做好，就这样。”
“那陈总，请问这次的融资规模有多大？”
具体的数据盛世将会在签约仪式后于官网上登出，到了这个时候其实也没什么好保密的，登出来也只是宣告一下。
所以这问题倒也简单，毕竟马上就开始了。
陈子迩轻松的笑眯眯道：“融资规模？五个亿吧。”
记者追问：“五个亿啊？！参股数额这么大？！”
他回道：“不大不大不大，五个亿啊，不大。”
“占股多少呢？”
陈子迩回：“可能4％到5吧，具体的我还没看，回头得问问我们ceo。”
说完他举起手摆了摆，即使礼貌也是告别，转身去向另外一边。
“你们好，你们好，”
“陈总，传言spod将会出价格更加亲民的产品，这是事实吗？”
这种问题，也好应付。
他说道：“具体的还要以产品发布会上的信息为准。”
产品发布会？
目前还没这样的消息呢。
有人闻到了，于是问：“陈总，产品发布会是什么时间呢？”
陈子迩说道：“我觉得应该再有三四个月吧，其实我们比你们急，回头我多催催他们。不过估计没什么用，我是技术白痴，还得听他们的，各位耐心一点，这次我们要发布两款产品。”
两款产品？！
有东西！
本来觉得再等三四个月，那都推到秋天去了，搞不好再出什么幺蛾子，今年都特么的过去了！
不过现在看来，盛世的研发计划是比较狠的。
“陈总！能多透露一点吗？”
“这个耐心等待发布会吧。”陈子迩始终面带笑容，其实面对这些，他也没什么压力，还很友好的问：“还有什么问题吗？”
有人说了，“陈总，之前您在庆熙大学提到的喜欢�
