逆袭者-第68章
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雌鹄茨昙投疾还奈逅辏庋哪昙停话闳硕蓟故强欣献澹坛校縩n不过超市老板眼毒，一眼瞄到江昊然腰间挂着的法拉利车钥匙，白色的钥匙柄上那匹扬踢而跃的马很显眼。nn“哦，呵呵……”超市老板马上堆起笑容来，从凳子上跳下来，一边招呼江昊然和李字妮两个人，“来来来，我们到里面谈，到办公室谈……”nn“安妮，你来跟他谈。”江昊然也不客气，进超市的时候又附在李安妮耳边悄悄说，不过随后一句话又暴露了他老底：“我看老板想讹我们，我得保持我的霸气！”nn话虽好笑，但李安妮又觉得谈生意其实就要有这样小手段才行，再有钱也不想白白被人宰，而江昊然更是这样的人，我可以给你，但你不能索要，这是两码事。nn更何况现在的江昊然已经没有了花钱如流水的底气，他就是得有李安妮这种节俭抠门的女孩子帮他把关。nn超市老板把他们两个人带进了超市里面角落处的办公室，这是个布置简单的办公室，一张办公桌，就几个单人沙发，一张玻璃茶几，还摆放了一些小百货商品，积了灰尘，看来是处理的过期商品。nn“坐坐，二位请坐……”超市老板赶紧招呼江昊然和李安妮坐下，瞄了瞄他们手中的纯净水，笑着说：“二位已经买了水，我就不拿水了，另外我也不遮遮掩掩的，我就开门见山的问了哈，你们想怎么盘这超市？”nn江昊然咳了一声，把纯净水拿起来拧了盖子喝了一口，眼睛瞟了一下李安妮。nn“老板……”李安妮出面了，不慌不忙的说：“我们正好想租个店面，你这超市面积还是合适，不知道你要怎么处理？”nn超市老板眼睛眯了起来，他得好好想想才能说，因为店面到租时间只有三天了，要么他向房东再续租，然后再转租给这两个小年轻，要么直接把处理中的百货都转给这两人，然后再介绍房东给他们，怎么租就由得他们自己谈了。nn不过最好还是试探一下这两个小年轻的目的，假如他们出的价高过房东要涨后的租金价格，那他就真可以先跟房东续租，然后再租给这两个小年轻，当个二手房东白赚差价。nn沉吟良久，超市老板才说：“我的处理办法呢……其实是这样的，我跟房东比较熟，因为我这几年经营超市久了，比较烦，想自由一下，下半生养老的钱够了，所以想给自己放长假，世界各地旅游一下，悠闲悠闲，我是想把超市连货带房转租出去，你们看怎么样？”nn果然是想讹一笔，一看他的样子就是奸商，看到有利可图的机会自然不会放过。nn李安妮自然不会上那个当，笑笑说：“老板，我们呢，也确实还没想好到底做哪一门生意，不过店面是想租，你说连货带房的租也不是不可以，但你做超市就已经做倒闭了，我们再接着做超市恐怕生意也好不到哪里去，我也就不转弯抹角了，直说了，你这商品百货三天肯定是处理不完，转给我们也可以，当然得削减价钱，按处理品算，另外呢，这房租是多少？”nn超市老板脸一红，他刚才说的是自己累了烦了，钱赚够了才不想做的，但李安妮毫不留情的揭穿了他的老底，其实这个脸打得不冤，这超市里里外外都贴满了租期到期，商品处理的广告纸，他再说假话有什么用？nn而且收银员还说了房东涨租的话，他还能怎么瞒？nn超市老板犹豫片刻后又说：“房租呢……是七万一个月，年交，一年八十四万。”nn李安妮侧眼望了望江昊然，嘴角微微动了动，示意他别出声，然后又对超市老板说：“老板，你这个价有点离谱，这边是老城区域，这条街也还不是这一带的中心区域点，人流量不集中，这里的店面可不能跟白关步行街的地段比，你这价，嘿嘿……我看不如这样好了，房租呢，我们直接跟房东本人谈，跟你呢，我们就谈你处理的百货商品吧，怎么样？”nn超市老板眉头一皱，想赚一笔的念头顿时消失了，这两个小年轻别看年纪轻，但并不像他想像中的那么好应付。nn他这房租原本是四万五一个月，房东现在要涨到五万五个月，他不肯，超市生意一个月不如一个月，去年保本，今天纯亏，看着这年轻男的挂着法拉利车子的钥匙，应该是有钱人，所以叫了个高价试一下，要是他租了的话，一个月能白赚一万五，不担风险不担责任，多好。nn但李安妮的回答让他心凉了，这钱不好赚，这两人也不是能宰得到的主儿，听她的话就知道有经验。nn沉吟了一下，超市老板才说：“唉，看来你们也是有经验的，那我就不高喊了，我确实也懒得吆喝叫卖的累了，我店里昨晚盘过了的，大约总共还有四十五万元进价的货，今天估计卖了一万多块吧，都是比进货价还低一些，你们如果诚心要的话，店面房租你们跟房东自己谈吧，我这商品最少要四十万元。”nn四十五万元的货处理了一万多块钱的，还要四十万元，李安妮淡淡一笑，说：“老板，我看你的诚意不够啊，既然是处理商品了，那自然不能按你的进货价来计算，况且你今天还卖了一些，也就是说，你把所有商品都按进货价给我们，呵呵，我就算要开超市，拿着钱去进货，俗话说得好，人都不喜欢拣旧捡剩，我们怎么不去进新鲜的百货？”nn这话说得也是，超市老板苦笑着摊手。nn李安妮又说道：“再说……这些商品到底有多少，也是你口说的，我们要的话当然得按着商品清点数目来计算，我这样说吧，如果你愿意处理，我们就按实际清点的数目来计算，然后按进货价的一半计算，你看行吗？”nn李安妮这个话意很明显，超市老板说行，她就继续谈，如果说不行，那就走人。nn超市老板原本想捡便宜，房租便宜是捡不到了，这处理商品的便宜也一样捡不着，这看起来清秀单纯的小妞儿居然这么能说会道，而且还方方面面的都考虑到了，她这还价一还就是一半，还要按清点货物数量计算，他刚虚报的一部份也是白说了，人家不上那个当，小妞儿可真够狠的啊！nn又摊了摊手，超市老板叹了口气。nn李安妮说：“老板，你看你们在门口吆喝叫喊的，这一天到头最多处理两三万块钱，三天最多十万，还剩一大堆处理不出去，这东西你要有时间摆在架上慢慢卖，它就是那个价，但你要关门走人的处理，你就是减了一半的价人家也不领情，还觉得你这贵，我嘛，我估计这些剩余的货大概是四十万的样子，我能出给你二十万，这个价并不离谱，你考虑考虑？”nn李安妮这些话简直戳到了超市老板的七寸上了，三天时间一到，他也没有地儿来处理剩下的商品啊，到那时，可能半价的半价都不好卖了。nn犹豫了一下，超市老板望着她说：“那……你们再添一些，二十万还是亏了，添五万吧，最少二十五万。”nn“就二十万，一分不添，如果你觉得可以，我们马上付钱，你们马上关店走人。”李安妮很绝然的回答，在她脸上看不出来一丝儿退让的表情。nn超市老板呆了呆，又想了想，苦笑着拍了拍腿，说：“那好吧，我省得麻烦，二十万就二十万吧。”nn李安妮又赶紧说道：“你们得从现在停止叫卖，所有的商品归我们了，另外你还得帮我们把房东老板请过来，我们谈好店面的租金才算成。”nn超市老板又怔了怔，说：“你们要租下来才跟我成交？那要是你们跟房东谈不拢呢？”nn李安妮笑道：“老板，你说说他的价格吧，我心里有数。”nn超市老板脸一红，有些尴尬起来，沉吟了一下才说：“他……我们原来的店租是四万五一个月，一年是五十四万，他现在要涨价一万，也就是一年增加十二万，租金由原来的五十四万涨到六十六万，如果你们同意他这个租价，这店面倒是肯定租得下来的，就看你们对这个价……”nn他刚刚才说房租是七万一个月，一年八十四万，给李安妮三下两下的就套出了房东真正的底价了。nn李安妮和江昊然都不禁暗骂一声，这超市老板好黑！nn“行，你把房东叫来吧，我们跟他谈谈。”一直沉默着没吭声的江昊然突然开口了。nn他一开口，超市老板就觉得是有份量的话了，别看小妞儿在前边叭叭喇喇的说了一大通，可能最后拍板的还得这小爷们。nn李安妮站起身说：“老板，还有啊，你得马上叫你的员工停止叫卖了，从现在起，这所有的商品就属于我们了，如果你们还在卖，那等会儿我可得再压一万块的价了！”nn超市老板脸色一滞，跟着就猛的站起身说：“好好好，我马上出去叫她们都停了，都停了。”nn这小妞儿心眼儿多着呢，可别真被她又敲下去一万块钱，这么一会儿能卖多少？最多也就三两千块而已。is_jingpinnlimit_free_tip0
第九十七节 顺风顺水
超市老板可不想被李安妮砍下一万块钱，对李安妮和江昊然打了个招呼，然后就跑出去叫他的员工们赶紧停下来，把货物都搬到超市里面去，一律不准再卖了，把客人也都请出超市去，然后又打电话叫房东过来。nn大约二十分钟后，房东到了。nn房东是个六十多岁的老头，看起来很有些书卷味道，戴着眼镜，满头灰白相间的头发，穿得也比较普通，一般人可想不到这么个普通老头其实收入不低，就这间店面一年的收入就是六十万。nn超市老板请房东坐下后，然后才向他介绍：“秦先生，这两位年轻人想租您的店铺，我就是作个介绍，你们谈谈吧。”nn房东名叫秦济源，是大学教授，妻子是高中教师，老两口都退休了，儿子留学后就留在国外发展，而且事业还不错，要接他们去国外，但秦济源老两口不愿意去国外生活，不喜欢离开熟悉的生活环境。nn在国内，他们老两口根本就不用花儿子的钱，老两口的退休工资就差不多两万多，前些年儿子寄的钱他们买了一套房，一间铺子，都是低价入手的二手房，比如白关的这个店铺，出租的钱比退休工资还多两倍，这日子自然过得清闲舒适。nn李安妮恭恭敬敬的说：“老先生，您好，我姓李，名字叫安妮，这是我朋友江昊然，我们想开个店做个小投资，不知道您的店铺最低租价要多少？”nn秦济源看了看李安妮，又看了看江昊然，沉吟着说：“我这店吧，要租的话有几个要求，一是租金涨了，现在得五万五一个月，并且是一次一年的租金，二是租了后不能进行违法犯罪的事情，如果有这种事情发生，我有权收回店铺，押金和租金不予退还，三是不能和左邻右舍搞矛盾，环境卫生都要讲。”nn李安妮这时候还是讲老实话了：“秦先生，这些是肯定的，这个您放心，我们是准备开一个小型的酒吧。”nn秦济源“哦”了一声，点点头，这个是没问题的，他儿子回国后经常去的是酒吧，西餐厅，是所谓的白领精英们生活中的一部份。nn李安妮又说道：“房东先生，还有这个租金还是涨得有点高了，这边的地势您也知道，不是太好，所以说，这个租金呢，我看这样吧，您也别涨一万，涨五千，五万一个月，做生意都挺难，我们也是刚投资创业，资金也很紧张，您看……”nn秦济源望着娇俏的李安妮，沉吟着道：“这……少一点也不是不可以，但你一下子少得太多，可以少一千，五万四一个月……”nn“不行，就五万。”李安妮指了指超市老板说，“房东先生，您看看这位老板吧，现在的生意真的很难做，说实话，我看这边的地势，您一下子涨这么高的房租，恐怕您也难租出去，毕竟位置不是很好。”nn秦济源沉默着没吭声，这个位置确实不是很好，前边一条街都是烧烤饮食，他这个面积又不小，租给餐饮的也不好做，要不广告都打出去一个多星期了都没有来看，中间有两个人打电话问过，一听说铺租要五万五一个月，直接挂电话了。nn其实现在就算他不涨租金，超市老板也是做不下去的，超市生意难做，不像前些年少，现在多了，竞争大，利润越来越低，人工却越来越高，不倒闭才怪。nn“房东先生。”李安妮盯着秦济源又说：“我们是真心租的，不过您要是觉得五万不能租的话，我们就去别的地方找找看，毕竟双方都要心甘情愿才行。”nn秦济源盯着李安妮，这女孩的神色似乎很坚决，如果不答应五万出租的话，她肯定就是准备走的态度，犹豫一阵后说：“那好，五万就五万，不过我有条件要加上，你们是签短租还是长租？”nn“短租是多久？长租又是多久？”nn“短租是一年，也就是你们不确定，签一年，然后一年满期后要么续签，要么走人。”秦济源介绍道，“长租一般最少是签五年，或者十年。”nn“我们当然要签长租了，十年期的。”谁做生意都不想只做一年半载的，生意红火那是越久越好。nn秦济源点点头道：“可以，�
