[年下]危情夺爱-第13章
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且辉乱桓黾郏ナ械骷鄣姆人淙徊欢啵迥旰螅�666号地的低价恐怕会番上好几倍。
666号的土地证转到刘大力手中，有很多中小公司都主动表示，如果刘大力开发的是高级写字楼，他们都想提前预付订金、购买写字楼的房产。预售的好处伸手可得，就是筹集他们最匮乏的资金，因此刘大力想走预售模式。
“我反对，刘哥，你的想法固然能救急，可是如果真把666号的房产贱卖了，我们的一番心血岂不是白费了。”
“我才不会贱卖，我问了几个老总，他们都给出3万一平的高价，这个价，据我所知，是普通写字楼房价的两倍。”
“但我们做的不是普通写字楼，刘总，3万还是白菜价。”
“那我再给他们说说，让他们多加点，或在工程动工提前支付80％的款项。”
“我们卖房子，刘哥你觉得能像农贸市场可以讨价还价吗？”
刘大力没有吱声，惆怅地点燃一支烟。
“可我也没有办法，我几乎跑遍大大小小的融资机构，人家都不愿意给鼎力贷款。”刘大力的眼睛里充满血丝，头发乱糟糟的，模样狼狈又可怜。
“越是艰难的时候，越不能放弃。666号地是我们赌上一切要做好的项目。”
“那老弟怎么看，不走预售，就赚不到鼎力后续发展的资金，就算鼎力是块黄金宝疙瘩，可这金疙瘩你不花，要它何用？”
“你相信我，这周五的商谈，我一定会给你带个好消息。”
“真的？你和谁谈判？”
“美惠、优的、好尚购，三场商谈。”
“怎么都零售业的集团，纪老弟，你不会想把楼卖给他们吧，他们出多少的价格，每平能过3万吗？”
“卖不卖还是未知，得看这三家公司的野心了。”
“野心？”
“嗯，野心。”
666号地处新城区的商圈，发展潜力无限，那附近的地标是新建的市民广场，附近也有几个零散的中小型购物中心，开业一年，季度零售额随随便便上10亿。美惠、优的、好尚购都是龙城顶尖的星级购物商场，对对手的情况自然了若指掌，但开发一个高档商场耗费的成本、以及承担的风险十分大，因此三家集团公司一直处于犹犹豫豫的观望状态，直到半个月前，傅笑寒给三家公司的老总寄了一份文件。
“小纪，反正三个6交给你了，你随便搞吧！我信任你。”
纪绍辉从保险柜里取一份商谈的副本，递给刘大力，问道：“按我们计划的，你负责回收鼎力剩余20％的股权，那这几天情况进展的如何？”
“马马虎虎，总算说服了那个难缠的经济人，我和那个股东通了一个电话，人家知道鼎力这两个月都在亏损，也打算提前终止股权，但关键的问题来了，他亲口说了，傅氏也找了他，并给他开了10倍的价格。”
“真的？”纪绍辉紧张地问。
“我像会开玩笑的人吗？傅笑寒给老人寄了一张支票，购买股权的款项一分不差。”
“如果我是傅笑寒，别说10倍，就是20倍、50倍，只要能拿到股份，我也愿意。”
刘大力听了只觉得脚下软绵绵的，有点飘飘然，“为什么？”
“不为什么，道理很简单，收购了鼎力，他们的市场份额能提到50％，到时，钱怎么赚，都赚不完。那几个亿傅氏根本没放在眼中。”
“他娘的，这小子想那个啥断地产？”
“垄断！”
“对，就是垄断。小纪，你知识真渊博。”
“放心，我不会让他得逞，龙城是个人杰辈出、高手深藏不露的城市，要想垄断市场，凭他一家之言恐怕只是妄想。”
“小纪，我现在越来越佩服你了，干脆你来我公司，当总经理得了。”
“那破摊子啊，刘哥，你不是看不起我的宏业地产。”纪绍辉盖上英雄钢笔的笔帽，算是结束了一天的公务。
“说实话，还真看不起。鼎力的规模至少有宏业的5倍吧。”刘大力神色骄傲地说。
纪绍辉摸着陪伴他十年的红木办公桌，“刘哥，你还是不懂。”
“不懂什么？”
纪绍辉仰头惬意地躺在办公椅上，眯起眼睛，阳光透过他细碎的刘海，折射出好看的阴影，刘大力傻眼的看着混身发着金光的纪绍辉，似乎那光亮背后有他想要的答案。
☆、第十五章
周五的谈判十分顺利，商谈的过程，纪绍辉一直站在主动地位，并把节奏拿捏的恰到好处。
纪绍辉能让三家公司都派出代表与他谈判，关键原因在于他寄给他们的那封信件，信件中有重要的商业信息，龙城要修建地铁，一共6条线，而在666号地旁边的市民广场将会有3条线路通过。
首先谈判的是美惠集团的项目经理，男人问：“纪总，这个消息是真的？”
“我也是道听途说。”毕竟政府部门没有颁布正式的公文，没有官方证实，变数很大。
“其实最近有点儿背景的人都在讨论龙城的地铁，地铁的修建将会影响龙城的城市格局，我们也一直在关注这方面的消息。”男人如实道。
“我有家餐厅，前段时间市交管部门的人有在那里吃过饭。”
男人瞪大眼睛，急问：“哦？是教官部门的负责人亲口告诉你的？”
“差不多。”
“纪总，您能确定这个消息准确吗？”
“不能！”纪绍辉道，“地铁线路的规划还在研究中。不过，我觉得3条线经过市民广场的消息未必不可能。”
纪绍辉把这两年针对龙城交通状况、城市规划的调研报告拿给美惠公司，他们的几个代表看完后，对其中专业的分析和丰富的数据暗为吃惊。他们本以为今天是纪绍辉的目的是为推销房子，却没有想到纪绍辉会做如此详细周全的准备工作。
“可是，你做这些的工作也只是预测而已，市政那些人说变就变，万一市民广场连1条线都不通过呢？”官大于商，是亘古不变的道理。
“不会的，这届领导人我虽然没有深交，但他们的性格我多少有些了解。新区的市民广场是看得见政绩的形象工程，那些领导班子不会傻到放弃市民广场。”
“啧啧，官场的水特别深，谁敢保证不会出岔子。”男人对纪绍辉自信的推断嗤之以鼻。
纪绍辉淡然一笑，“所以，这就在于贵公司的选择了。做生意，讲究天时地利人和，大部分公司如果秉行这点，等着所谓的官方消息，早就破产消亡了。有时，我们的对手不是某某公司，而是敏锐的判断力与千金一掷的魄力，为什么十多年前（80…90年代）下海做生意很容易发财，不仅是因为经济复苏，更是有些人想做、敢做、能做。国企改制，成千上万的职工失业，有些人哭着认命了，但也有些人抱着破釜沉舟的决心做生意，后面的那些人大部分取得了巨大的成功。如果我没记错，美惠的董事长以前是三一九纺织厂的车间主任吧。”
美惠的代表们面面相觑，纷纷不说话了。
差不多快到谈判结束了，纪绍辉笑道：“你知道傅氏吗？”
“知道。”
“傅氏在那里要开发一个五星级娱乐城，还有，优的、好尚购都有意向投资我的楼盘。”纪绍辉这句言过其实，他稍稍夸张了，但起到很好的效果，美惠的经理听后表情凝重，一直追问其他两家零售公司的投资意向，并和纪绍辉约定去实地考察。
后面两家公司，商谈的过程大同小异，这三家公司都在徘徊犹豫，彼此试探对方的实力。纪绍辉看在眼中，并不着急，大概过了半个月，纪绍辉让工程提前挖地基，奠基仪式上，他计划请几家媒体宣传造势，因为在666号地上，即将诞生龙城最高最炫的大楼。
修建一栋最高的楼，是刘大力的提议。纪绍辉问刘大力为什么会想出这个点子。
刘大力道，“现在好多公司都在修高楼，既然要花大手笔开发666号地，何不如趁此出名一把，做回第一。”
纪绍辉细细想了想，立即赞成了刘大力的提议，刘大力并不傻，在名利的社会，他其实看的比任何人都清楚。
在工程的奠基仪式上，刘大力把自己的几处物业卖了，邀请了几个一线歌星，临时搭建舞台，搞了一场星光熠熠的商演，结果，不用纪绍辉费心请人造势，龙城大大小小的媒体蜂拥而至，年轻人对那场演唱会的场面津津乐道了许久，外资银行主动与刘大力联系，666号地的宣传活动取得了意想不到的效果。
后来，这种请明星造势的宣传模式在龙城广泛盛行，明星商演逐渐不算什么了不起的新鲜事，但纪绍辉这辈子都不会忘记，在各大报纸头条上，刘大力得瑟夸张的笑容。
******
三家零售商看着666号地变得大红大紫，纷纷表示意愿在第一高楼里开发高级购物商场，购置产权的价一家比一家高。刘大力知道后，脸上笑开了花。
“有人愿意花高价买我们的房子，我们就不用去银行融资，向别人借钱太被动了，如果傅氏又借银行之手阴我们一把呢！”纪绍辉道。
“房子盖好后，我们只出售能卖出天价的底层，上面的写字数一律出租，要卖，等几年再卖。”
这天，纪绍辉临近下班时，收到一条陌生号码的短信。
“纪总，你晚上有空吗，我想请你看歌剧？”
纪绍辉看着陌生号，心中疑惑，他认识的朋友中对歌剧有兴趣的寥寥无几。
王秘书正帮纪绍辉汇报工作，纪绍辉便问：“小王，你知道歌剧吗？”
“嗯，最近有法国的表演团访问龙城做文化交流，有高级演出，但门票巨贵，而且大部都派送给了有权有势的人。有人请你看歌剧？那挺好的，不会是女孩子吧。”
女孩子？！纪绍辉心里闪过一个妖艳的身影。
下班，纪绍辉楼下停着一辆时尚的白色跑车，宁菲儿穿着一条飘逸的粉色长裙，站在车门前。路过的行人好奇地看着华服盛装的女子，女子却对纪绍辉兴奋地招手。纪绍辉无奈，只能跟着宁菲儿一起看歌剧。
宁菲儿订的位置十分优越，纪绍辉听不懂法语，但通过观察人物的动作表情也大概知道了故事的梗概。
“好可怜，不能与心爱的人在一起，朱丽叶的命运太悲惨了。”宁菲儿红着眼，泪汪汪地说。
纪绍辉看了眼宁菲儿，细心地给她递了一张纸巾。
宁菲儿旁边的一位中年女士看到这一幕，羡慕地说，“你老公真疼你。”
宁菲儿绯红着脸，羞涩一笑，突然挽住纪绍辉的胳膊，把头轻轻倚靠在他肩膀上。
尴尬的纪绍辉还没来的及拒绝，宁菲儿含着哭腔，说：“我真的很难过，让我靠一会儿吧。”
在纪绍辉进退艰难的时刻，他感到两束冷戾的目光注视着自己的后背。纪绍辉回头一看，但昏暗的光线里根本看不清任何东西，纪绍辉忍住那种异样冰冷的感觉，陪宁菲儿把歌剧看完了。
散场的时候，两人约好去晚饭，宁菲儿先去洗手间补妆，纪绍辉在剧院金碧辉煌的门口等她。
红毯外驶来一辆豪车，纪绍辉看了眼“777”的车牌号，皱起眉头。这时，身后传来一阵整齐的脚步声，纪绍辉回头，一眼就看到走在人群中最显眼的黑衣男子。
傅笑寒经过纪绍辉时，看到男人手中提的女式手包，突然停步，用一种意味深长的目光打量他。
“想不到你和宁菲儿在交往？”
“傅公子真幽默，我和宁小姐不过是普通朋友。”不知为什么，纪绍辉立即解释，稀里糊涂地解释完，纪绍辉又恨不得甩自己两耳光，眼前的小子不喜欢男人，他为什么啰嗦地撇清与宁菲儿的男女关系。
“不过，就算你和宁菲儿结婚了，她外公也不会把股份还给鼎力，纪绍辉，和女人交往你何苦膈应自己！”傅笑寒笑的邪恶。
“我以为你会正大光明地与寰宇竞争，想不到却手段低劣玩儿女人，我真看走眼了你！”
纪绍辉提高声音：“你这些话是什么意思，宁菲儿的外公是鼎力的第三大股东？”
傅笑寒表情一顿，随即反应过来，“不过你就算知道了这个消息，也无力回天，鼎力是我们傅氏的囊中之物。”
纪绍辉突然乐了，笑道：“既然无力回天，那你没必要在意我和宁菲儿的关系啊？”发觉男人对自己有特别的反应，纪绍辉心里有种说不清、爽到爆的兴奋劲儿。
傅笑寒看到男人眼中的欣喜闪烁，嘴角轻蔑地扬起一个弧度，似乎在说，白痴，少自作多情！他对纪绍辉与宁菲儿进展到哪一步根本没有兴趣，潜意识里，他认为纪绍辉不像那种欺骗女人达到自己目的人，更何况他怎么也想不明白，宁菲儿那种轻浮虚荣的女人怎么会看上眼前土帽乏味的老男人。
他只是有点儿失�
