烟雨沉花伴君归-第43章
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，就被抓了起来。
“不知何罪，你欺瞒官府，涉嫌骗取朝廷银钱，你可认罪？”沈落冷着脸，他笑得本就在外人面前不多，现在一张讨账脸，自然让人觉得害怕。
“我，小人没有骗取银钱啊，朝廷的赔偿款都没有下来呢！”祝二狡辩到。
沈落看他的样子冷笑，拿起一张纸：“你在赔偿的三年租金里写到，你一个院子三个屋子，每间每月能租三两，一年就是一个院子一百零八两，你名下有五个院子，就是一千六百零二两，你五个院子的地价赔款也才两千五百两。你这是指着赔款要发财啊！”
围观的百姓哇的一声，这也太黑了，三两能租整个院子还有多了，皇都百姓一家一年开支才三十两，按祝二的算法，那他们家的租金都超了人家普通百姓不吃不喝一年还有多。
“大人，我们家地段好，租得就是贵啊！”祝二叫冤：“您不能舍不得赔钱，就说我欺瞒官府啊！”
“大胆祝二，你敢对你的话负责吗？”沈落一拍惊堂木，衙役发出‘威武’的呼喊。
“这个，我！”祝二想了想：“我敢负责！”
“好，你是不见棺材不落泪。传证人！”沈落一拍惊堂木。
“跪下何人？”
“小民茶阿花，五年前租过祝老爷的屋子，这是当时的租约。”茶阿花递上一个单子，上面有祝二的签名。
“小民彩忠，一直租祝老爷的屋子，这是租约，还包括后来涨价，改的单子。”又一张单子。
“小民本杰狗，一直租祝老爷的屋子，租了六年，这是单子。”又是几张单子。
沈落一扬手里的单子：“六年前，一个屋子月租三百文，今年是七百文，你的屋子很偏，连普通的价格七百五十文都租不到。你却敢报三两？这还是一个院子的租客，你还要见见其他人吗？”
“大人，我？”祝二慌忙磕头：“小人知错了。”
“知错，晚了，先打二十，稍后再审。”沈落一拍桌子，衙役上前，拉着祝二在院子，当着满院的人扒裤子，噼里啪啦一顿打。
第44章 威武
被拖回来的祝二不仅是屁股痛，而且刚刚被扒了裤子打，院子里几百号人在，他脸上烧得恨不得钻到地下去。
“啪！”沈落一脸严肃的拍响惊堂木：“祝二，刚刚说了你的第一项罪状，现在来说说你的二宗罪，三宗罪。”
祝二脸上一惊，看着一脸严肃的沈落，丝毫没有和他说笑话的表情。
“大胆祝二，你这第二宗罪是蓄意谋杀，第三宗罪是图谋叛国。”沈落话音说完，整个公堂内外一片哗然。
“这老东西有这胆子，我们怎么没发现呢？”一些祝二的租客在人堆里纷纷说到。
坐在后堂的百里松然一口茶差点没噎到，看着聂行风和简从：“怎么回事？”
“我哪知道，继续听吧！”聂行风和简从一人竖起一个耳朵，继续听。
“大人，大人！”祝二哀嚎到：“您说我骗钱骗财，欺瞒官府，这都可以。但是我，我活了快五十了，连鸡鸭都没杀过啊，我怎么就蓄意谋杀啦！而且，还有什么图谋叛国，天地良心啊，我祝二连皇都之外的州府都没去过啊，我到哪去蓄意叛国啊？大人，您这不是草菅人命是什么啊？”
“大胆祝二。”沈落喝到，手上拿起一个册子：“这是十年来南城发生的火灾次数，是三千一百零九次。烧死九百一十七人，这一切都是因为你们这些奸商，修建的大量廉价木板房所造成的。这十年以来，南城年年内涝，总计天数七十九天，淹死人员五十四人，这都是因为没有排水渠所造成的。朝廷决定花大力气来治理南城，出钱收地，修建砖瓦民房，你们这些奸商，却敲诈阻拦，你不是蓄意谋杀是什么？”
“大人说得好！”围观的百姓喊到。
“朝廷不计银钱，为百姓做事，皇上就一次性拨了一百万两，左相，越王，祁王，童阁老还有浅大将军，国维大人最少的一出就是十万两。可你这个蛀虫，五个小院，你就敢开口一千六百两的租金赔偿。一反一覆，你多要一千多两，这是一间店铺加上五个小院，十五户人家的安身立命之处。你发的是百姓危难财，发的是国难财，你不是蓄谋叛国，你是什么！”沈落怒吼到。
简从在后面佩服的小声说到：“从今天起，大人就是我的楷模，哼哼，太黑了。”
百里松然也掩嘴偷笑：“宁可得罪小人，也莫得罪文人，宁可得罪皇上，也别得罪沈落。”
“诸位父老，大家说说，他这样做，以后的屋主有样学样，南城何日可以重修，百姓何日可以安居。他这样带头，如果不重重惩罚，我大凤百姓就会有如蚂蝗在身，永远被他们吸食血肉。大家说，他该怎么判？”沈落问到。
“杀了他，杀了他！”百姓一起高举手臂，振臂高呼。
祝二听了面如死灰：“大人，我的地和院子都捐出去，求大家绕我一命吧！”
“啪！”沈落一脸严肃：“住嘴，你以为本官是你们，贪得无厌。你再敢干嚎，再加你一条藐视公堂之罪。”
祝二看着这个一脸严肃的府尹大人，丝毫不知道他到底准备怎么样。
“你的地价和赔偿一分不会少你，但是你三罪并罚，你这种人，不严惩，怎可告诫那些同样心思的奸商。来人，先将他打入大牢，限他家里人，三天内拿一千六百零二两来赎人，他骗多少，就罚多少，以后还要有这样的人，照此不变。”
“大人英明！”百姓们喊到。
沈落判罚的是祝二漫天要的原价，除了祝二，还要六户人家一样开堂，在四城衙门公开审理，一时之间，屋主们开始知道，这次的改造，是发了狠心的，这个沈大人，是玩了命的来和他们斗。
前面的屋子全部拆除，后面的动迁就已经开始。
热火朝天的工地盛况，使得大批民工都有了用武之地，除了这里，靠近运河的低洼地的街道也开始有序的进行排水渠的修建，整个皇都的百姓都知道，郡守大人是花了心思，要彻底解决皇都的旧患了。
祝二的家属第二天就拿钱来赎人，他家财小富，这点银两还是拿得出的，却由小富则安，变成了小门小户。
于此同时，新的征地告示出来，月租七百五十文成为了一个标准，多了不补，少了多得，就是这个价码。虽然大批的房东屋主心里不满，但是却对这个很多人都盛传是皇上支持，甚至是皇上手笔的‘大项目’不敢吭声。
征地的告示贴遍皇都四城“谁让百姓饱受火灾水涝之患，让百姓水深火热。皇都府就让谁一世永不翻身。”这句带着威胁的话语，配合沈落在外人面前常年冷然的脸庞，成为了皇都人对他的印象，不过却得到了百姓们的爱戴。
搬迁的百姓，被沈落偷偷的安排了一件事情，签万人状，这些东西将成为他以后讨赏的功劳簿，也是一道挡箭牌。
不过对沈落的改造不抱看好的大有人在，这其中，以一些商人和官员为主。
所有人都觉得，区区几百万两，是不可能改造南城旧貌的。
不少人在等，等沈落的工程做到一半做不下去的时候，到时候好棒打落水狗。
而百里松然竭尽所能的游走在商贾之间，虽然辛苦却没有得到回报，直到一个大盐商的出现。
“欧阳公子请坐。”沈落看着眼前一身富态，笑起来却很憨厚的大凤第一盐商欧阳家族的长公子，欧阳赫。
“这里是五十万两，是我家支持改造的投入。”欧阳赫拿出一张银票：“我想问沈大人一个话。”
欧阳赫是江南人，字里行间的吐字很活络，管下雨叫“落雨”，落是动词。管一句话，叫一个话。
“欧阳公子请讲。”沈落回到，请他饮茶。
欧阳赫闻闻沈落家乡湖州出名的山茶，不卑不亢的说到：“大人说说看，我们出的钱，不买地，只有三十年产权，什么时候能回本？”
沈落浅笑了下，笑容里有一种天然的傲气，这是他的招牌笑容，这一点他和‘那个自己’笑容相似。
“我说，如果像欧阳公子这样第一个出钱的，一年半回本，甚至有可能一年回本，公子相信吗？”沈落说到。
欧阳赫眼睛里露出精芒：“大人说的是实话，可有凭据？”
沈落一招手，简从送来几张图纸。
“这是规划修建的街道，横街十三条，竖街十五条，成十字形，中间有小巷三千零十一条，预计可以住五十万人。”沈落手指地图：“二十八条街道，沿街两边的店铺都是宝地，它将与五十万人生计相连，预计的店铺有七千多间。”
欧阳赫露出惊叹的表情来，这都是大手笔。
“更大的重点在这里。”沈落抽出一张图纸：“欧阳公子是不是很好奇为什么我的民宅需要两百两一个院子，而商铺却只要两百七十两？”
“这正是我怀疑的。”
沈落抽出宅院内部的建筑图：“你看看！”
欧阳赫叹息一声：“民宅竟然是两层的？”
“对，穷苦百姓，一家人口众多，两层的屋子，青砖黑瓦，却能住下一家十口，虽然挤，却能保证一家人的温暖。而且你看看，所有的里面，楼梯什么的，都已经建了，他们只需要买拦板，自己随意在里面隔出房间来。那么我要问问欧阳公子，如果你先拿下店铺，开一个拦板店铺呢？”
欧阳赫点点头：“我家族木材生意也很大。”
“你在看看店铺，占地是很大，但是内有乾坤。”沈落抽出一张图纸。
“怎么？”欧阳赫不看不知道，一看吓一跳：“怎么里面连楼梯都没有？”
“除了楼梯没有，连里面的墙壁都没有刷石膏，外面的窗户刷了油漆，是因为要保证所有的街面色调一致，里面的全没刷，他们要自己刷。”简从说到，这是他的主意。
“大人也？”欧阳赫心想你们也太黑了：“大人不做生意可惜了。”
“哼哼，我知道你说我奸诈，不过没办法，我要为了五十万人，牺牲一些商人的利益。不过反过来说，这完工之后，谁敢保证这里的店铺未来的前途会不好？谁敢说这里的店铺租金会低，只有七千多店铺而已。”沈落肯定的说到。
“大人说得不错。”
沈落轻笑，手指点点桌子上的图纸：“所以，谁能在错杂的街道里拿下好的铺子，先期买油漆，木板，楼梯，还有石膏，跟着工程进度走，都将是巨大的生意。卖完材料以后大赚一笔，铺子还可以转为他用。”
欧阳赫服了，再掏出一张银票：“再加五十万两，是预定商铺的。”
沈落笑笑：“没了？”
欧阳赫看着沈落神闲气定，不得不服这位年轻大人的定力，忍不住说到：“我家有木场，皇都外有砖瓦厂。”
沈落拿出一张纸：“这个价格，我就要。”
欧阳赫一看，价格压得很低，却备不住量大。
“我能占几成？”欧阳赫问。
“这个价格，质量过关，你能占一半。”沈落说完，欧阳赫露出欣喜的表情，但是沈落伸出一手：“再加五十万。”
欧阳赫一想：“大人能保证，我的一百五十万大赚？”
沈落靠着桌子，直视的看着他：“我能保证大凤皇朝会记住你们家族的功绩。”
欧阳赫起身：“多谢大人。”
解决了欧阳家，资金暂时不愁，拆迁和建设的工作，开始全力的铺张。
乾元帝和国维去看了，万人忙碌的身影，实在是一种盛世场景。
“这小子，才半个月，就搞出来这么大的动静，只要天气合适，他两个月就能解决一千多户住宅。”乾元帝说到。
国维点点头：“他说要在明年这个时候，全面完工，这是个疯小子。”
乾元帝哈哈笑笑：“他可是你的得意门生，跑不脱的。”
沈落这里热火朝天，意想不到的客人也来了。
“贤婿啊，这是二十万两。我和你舅舅的全部身家，除了家里倒盐的本钱没动，都拿来了。这个商铺的事情，你能不能想想办法，我知道这是大买卖啊！”龙图坐在大气的沈府，看着沈落笑着说。
沈落好奇的看着他：“皇都的商人都不看好我，怎么岳丈，这么看好我呢？”
龙图笑：“这是他们不了解你，店铺加宅子，建好以后，可以转卖吗？”
沈落一想：“可以转卖，不过三十年后还是朝廷的。”
“这都够了！”龙图拍拍肥厚的手掌：“这些皇都商人都是有后台，否则未必有我精明。现在商铺和宅子是不值钱，后面呢？转卖出去，那些手里留着死钱的大府里的夫郎们，哪个不抢着要。商铺的租金可以随行市涨，卖价就可以跟着涨。住宅不涨，但是没关系，我可以一户赚个十几二十两的转让费都够了，毕竟本钱�
