反派亲妈的锦鲤日常[穿书]-第49章
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方锦南在做生意这方面没多大经验，秦宴说他便很认真地呈现出学生姿态，期间秦宴告知他的渠道都很实用，方锦南一一记下。
饭后，锦西要刷碗，秦宴自然地接过来，道：“洗洁精伤手，我来。”
“…………”
方锦南深吸一口气，觉得自己这个二哥太没有存在感，还是先走为妙。
他走后，锦西和秦宴对视一眼，而然齐齐笑了。
“你二哥怎么了？”
“承受能力太差。”
“我看也是。”
就在五月中旬，御景花园那边的朱卫星传来捷报，说是御景花园两期房子全部售罄！
这消息大大鼓舞了观澜地产的人，要知道观澜地产刚成立，许多员工没有底气更没把握这家新公司干得如何，之前锦西要收购旧工厂，许多员工心理没底，如今看来，锦西的角色是正确的，这家化工厂拿地价才几百万，总共的建筑成本每平方也不足五千，五千什么概念！御景花园以中高层为主，多的是十几层楼房，以一平房四千的均价来算，十几层楼带给御景花园的利润是巨大的，房地产的利润饶是连卖房子的朱卫星和方锦北也深受震动，万万没想到房地产的利润那么大。
朱卫星不觉心动了。
而这时候他已经隐隐后悔让锦西入股嘉海广告，他甚至有种预感，锦西早就知道他会在成功后自己想做房地产，因此她提前入股握住他的脉门，让他扑腾不起来，但朱卫星回头一想也便了然了，入股没有锦西，凭他的实力就能卖得这么好？作为一家广告代理公司，能代理下御景花园这样的楼盘，没有实力是不行的，御景凭什么把这个案子给他？就凭他这么个名不见经传的小人物？说到底还不是因为锦西。
没有锦西，他也不足以在这谈理想，想到这朱卫星很认命地继续干活。
因为御景花园的销售奇迹，朱卫星干脆推出广告、销售一条龙的楼盘代理服务，用于为一些刚下海经商，在销售这一块没有经验的老板们，他的策略是正确的，如今下海的人多，涌入房地产的人多，后世许多大的房产公司如今刚建立，很多人知道房地产赚钱，却不知道如何销售房子，盖一套房子很容易，想卖出去却难之有难，加之之前有不少卖不出去的楼盘，因此找朱卫星的老板特别多。
朱卫星也算是凭借着御景花园打开了门路。
御景花园账面上的利润是极大的，按照最初约定好，锦西拿走二期一半的利润，看到账面上的这笔钱，锦西算是明白为什么有的人明知道房地产凶险却一定要进入了，这其中隐藏的巨大利润任何人看到都会心动，在这个房地产风险极小的年代，几乎是有担子进来的人都不会亏本。
御景花园二期没建好就售罄的消息一传出，整个房地产界彻底轰动，当人们打听御景这块地的价格，想算出喜宴地产这次赚了几个亿时，却得到一个惊人消息，那就是当初这块地的拿价仅仅数百万！
数百万！还不到一千万！这是什么概念！
这怎么可能呢？如今的地价，随随便便也得拍出三四千万，御景花园这块地方方正正，位置极好，还在老城区，怎么可能就这点价格？当人们追根溯源，查找案卷，这才发现，这块地从前竟然是化工厂旧址，难怪业界没有传出喜宴拍下这块地的消息。
可喜宴是什么时候买下旧工厂的？
众人再一查，又惊讶地发现，原来喜宴不是唯一的开发商，更确切地说，这块地的所有人不是喜宴地产，而是一家新成立的公司，名为观澜。
观澜地产的名字人们闻所未闻，这是从哪冒出来的小公司，众人一点消息也没收到，更重要的是，这家小公司怎么有眼光买下化工厂？
众人再一查，竟发现观澜地产的所有人是方锦西，也就是五色鹿的老板。
众人把事情捋顺，终于明白了什么，但凡是聪明人都发现了其中的商机，一块相当大小的地，拍卖要几千万甚至上亿，可一块同等大小的旧工厂，却因为政府改制，鼓励工厂外迁的消息，低价售卖给开发商开发，也就是说同样都是地，整合一下，就可以省几千万，而这些地哪怕开始时坑坑洼洼，拿不出手没人看得上，可随便整理一下就都不是问题了。
闻到肉味的老板们赶紧派人去征服打听旧工厂的事，看看申城有没有这样的地块了。
于是，化工厂、煤场、服装厂……尤其是污染性的企业都被大家打听便了。
而政府那边传来的消息是——没了，都被人买走了。
问哪家买的，回答都一样——观澜地产！
好，申城的旧工厂没有了，那京州和广城呢？总有了吧？观澜也不可能把触手伸得那么远，然而结果注定让他们失望，因为凡是发达城市的旧工厂都被观澜地产买下来了，而购买价格让其他老板吐血，据说均价才五百万一块地，观澜当时买的时候是打包购买的方式，政府还给了政策性的鼓励，允诺观澜地产如果把这些地开发商场或者住宅区，会给予一定的政策性照顾，尤其是商场，只要是利民的服务，政府都会扶持。
众老板吐血，原以为自己够聪明发现了商机，谁知这商机早被人掐断了，所有人都说方锦西真够毒的，从她做事风格可见一斑，去年五色鹿遭到仿制，很多人下海做毛线生意，方锦西倒好，垄断了国内所有的原材料，今年初更是有消息，说是方锦西甚至垄断了各大进口原料国家的羊毛原料，导致其他几家毛线公司甚至买不到原料开发新品。
没有人说她这样做不对，她没有恶行竞争，她只是买下来而已，她甚至没有加价出售，卖的价格还和之前一样，可她冒着巨大的风险把其他商家的路断了，那么此后的毛线市场，锦西想卖什么卖什么，想怎么卖怎么卖，全凭她乐意。
这女人的做事风格让众老板议论很久，此次观澜地产把所有改迁的旧工厂买下，绝了大家的商家，难免有人背后议论她，说她做事有秦宴的风格，甚至比秦宴还狠辣，实在是最毒妇人心啊！
而锦西，付完最后一笔政府的款项，手头已经有23家旧工厂的旧址了，按照御景花园的利润比来算，这23家旧工厂给她带来的利润是巨大的，大到观澜地产足以一跃站到地产公司的首列，甚至足以与喜宴地产比肩。
…
路迟看着被锦西划走的钱款后，痛心疾首，到手的钱被锦西划走这么多，给谁谁都心疼，不过他得承认锦西厉害，原本卖不出去的御景花园，被人嫌弃价格高，如今这样一整合，所有人都抢着要，并且御景的销售比什么都顺利。
“老大，你说方锦西该不会是有什么菩萨护体吧？我怎么想都觉得不现实，你说她去年才来申城，一年就把五色鹿做成全国数一数二的毛线品牌，第二年一开始就用御景花园赚了那么多钱，且旧工厂改造的案例，也是她先想到的，这要是没菩萨护体，我实在想不出天下还有命这么好的人。”
秦宴沉默片刻，冷冰的视线落在桌上的文件里，他当然感觉到锦西的不寻常，一个小镇姑娘哪怕再能赚钱，可拘泥于视野和眼界，公司在发展过程中一定会遇到诸多困难，可锦西完全没有此等困扰，在他说起港城、日本、韩国等国家的事情时，她的表现很理所应当，似乎这些国家她都很熟悉一般。
他第一次见到她就觉得她很奇怪，这种奇怪难以言说，秦宴也抓不住心里一闪而过的念头。
“反正我觉得她不寻常！要么有菩萨护体，要么就是命实在太好了！”
路迟走后，秦宴拿出桌子里的一份文件，眼神渐渐幽深。
有时候探知答案是人的本性，但知晓答案却不是必须的，好奇心并不会给人带来实质性的满足，真正的满足来自于克服未知的不安感，秦宴不是个有好奇心的人，锦西如果不想说，他绝不会任由自己的好奇心膨胀。
…
这日祁静来锦西家吃饭，锦西把她和方锦南拉到一起，让他们商量投资食品厂的事。
锦西问：“祁静，你跟那个相亲对象的事怎么样了？”
祁静一怔，连忙摆手，“我才不跟他联系呢，我找人打听了这个人确实有暴力倾向，据说他前女友的耳朵都被他打掉了，他们家用钱摆平了，那女的太可怜了。”
方锦南抬头看了她一眼，“你还相亲？”
第44章
方锦南不是个有脾气的人； 当然； 祁静对他不算了解，只觉得这个男人像隔了层山，猜不透他的想法，当初方锦南做腿部手术，在没有麻醉的情况下竟然忍了下来，当时祁静的父亲就说这男人不寻常，别的不说； 就说这忍耐性，也不是一般人能达到的。
别看祁静大大咧咧的； 可她长这么大还没谈过对象，上次忽然给她来了个刺激的，叫她看到方锦南洗澡的画面； 以至于到现在她都怪怪的。
不过，方锦南的身材好像不错，屁股还挺翘的……
祁静低头道：“我家里介绍的。”
方锦南深深注视她一眼，随即问：“看上了？”
祁静摆手：“锦西说他不行。”
“不行？”方锦南挑眉。“哪方面不行？”
“哪方面都不行。”
“…………”
二人聊了几句； 开一家食品工厂不是难事，最起码食品工厂的投资要少许多； 问题是产品的定位与研发，开发的新产品要定位准确； 确保产品在销售时找准路线。
正好林巧珍很会做鸡汁面； 鸡汁面其实不算难； 顾名思义就是用鸡汤来下面； 但林巧珍很会处理食材，她做的鸡汤没有腥味，哪怕不用其他食材也可以把鸡汤的鲜味调到最大，方锦南打算以此下手，用林巧珍做鸡汁面的配方改良后做方便面。
祁静的母亲听闻祁静跟方锦南合伙，也在第一时间支持闺女，上一次就是杨月华拦着，导致祁静没有入伙锦西的公司，如今五色鹿享誉全国，生意大到随便一个酒席上议论起来，人人都知道五色鹿这个公司，杨月华悔不当初，在锦西生意小的时候她错过了合伙的机会，如今大了，想合伙也合不起，当初要不是她拦着，祁静肯定投钱进去了，想那时可是锦西主动找祁静合伙，多么好的机会，当时要是投了几十万百来万，如今至少有几千万的回报了吧？也或许更多，多到她不敢想象。
因此这次祁静跟方锦南合作，杨月华第一时间同意，并表示哪怕倾家荡产也会支持祁静，因为她知道，方锦南背后有方锦西罩着，这点财产，方锦西绝不会放在眼里，她不会让方锦南亏本的。
“我妈那边有些销售渠道，咱们产品要是能开发出来，到时候她可以帮我们找各级代理推销产品，把咱们的产品推销到各大超市去，再来想进入大超市她也可以想办法。”
锦西点头，杨月华毕竟在商场这么多年，手头有人脉，她能帮忙，俩人的合伙会更顺利一些。
时至六月初，天愈发热了，不知不觉，芝麻团子已经上托班三个多月了，这段时间二人的进步很大，英文已经足以和托班的外教交流了，锦西对他们的进步还算满意，三岁以后的孩子认知能力进步很大，锦西已经给他们购入简单的数独题目了，还从港城买来不少逻辑训练题目，让孩子们训练，芝麻的反应平平，但绝对比大部分的同龄人要好了，虽然不能跟团子比，却已经足够叫锦西惊讶。
当然，让她更惊讶的是团子，这几个月，团子的认知能力、语言发展水平、逻辑思考能力都大幅度提升，锦西只教了团子几次，团子就可以独立完成较难的数独题目，背古诗有上千首的记忆量，英文文章拿来就背，锦西带他去过的路线他绝不会忘记，甚至几个月后还记得某条路上有几棵树。
论智商，锦西只是普通人，养育一个高智商的孩子不是容易的事，她很怕自己在团子成长过程中的作用太小，辜负了老天给他的天赋，因此一直跟之前的教授沟通，及时调整自己的教学方法，好在团子进步很大。
这日，锦西带孩子们去游乐园玩，出门不久，就接到秦宴的电话，说他也要过来。
小芝麻一手拿着起球一手对锦西伸手：
“妈妈，那边有买彩票的，我想去买一张。”
这几个月，锦西一直没带她买过类似的彩票，不是怕她浪费钱，相反，是怕芝麻总是中奖，锦西有些迷信，总认为人的财运太好会削弱其他方面的运势，书里的小芝麻到最后也没有获得过爱情和亲情，锦西希望她就平平常常的，可别让锦鲤的名声外传，将来男人或许会因为她命好旺夫而跟她在一起。
“妈妈，就一张！就一张！”小芝麻双手合十，不停
