我体内有个黑洞-第103章

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　　另外四号跟六号大型商品房楼盘，定于今年底12月份开盘，又将释放出4800多套的商品房，且全是80平以上的大中户型，大概能满足16％的员工住房需要。
　　加上前面的五分之一。
　　合计能解决36％员工的住房问题。
　　但实际上，房子很少是一个人住一套的。
　　员工公寓可以两个人住一套。
　　商品房没有结婚的，至少可以住两三个人。
　　如果一男一女都是黑洞集团员工，确立了恋爱关系的话，那再好不过了，公司可以省下一套房——故而黑洞集团十分提倡内部恋爱，组织了多场内部相亲活动，但不知道怎么回事，明明相亲氛围很好，但配对成功率不高。
　　甚至不少在同一公司上班的情侣，私下你浓我依，回到公司却装作不认识，像陌生人一样打交道。
　　公司设立了有奖举报渠道，揭发一对，奖励三千，却没想到导致不少情侣分手（可能是真分，也可能是假分），更在网络上引发热议，最终只得取消举报机制。
　　沙盘会议室内。
　　总经理萧房茹说道：
　　“卫总，现在我们开发出的房子，从居住层面讲的话，至少能满足70％员工的居住需求，让他们有房可住，不必租房。”
　　“另外还有20％多的员工，要么是本地人在本地有房，要么跟父母居住在一块，或者家里有那个经济条件，买一套正常市场价格的房子……这些人不必为房子问题而困扰。”
　　“实际还缺房子的，只有10％左右的员工而已。”
　　“但人性就是这样，没有的渴望有，有的渴望更多，导致基本够住的房子，只能满足36％人的需要，可能还得再建几个楼盘。”
　　萧房茹摊了摊手。
　　她在房地产领域混了这么多年，华国房价高、缺房子的本质，她早就看的清清楚楚。
　　实际上，刨除农村自建房，华国大中小城市里建造的房子，已足够三十亿人居住，缺房只是一种假象。
　　单杭城范围内，就有不少建成后数年没有亮灯的‘鬼城’，数量超百万套，其他地方只会触目惊心。
　　当然，这些很多人都心知肚明的信息，曝光出去也没关系，不影响当前杭城楼市的红火，因为没有房的韭菜还是大把。
　　“公司现在还有几块空闲土地？”卫明托着下巴问。
　　“九块。”
　　萧房茹道：“18号地您说要用来建黑洞集团的办公总部，办公楼设计图过几天就能出来了，所以只剩下了9块地。”
　　“这样吧！再拿出三块靠近市区的地，搞三个商品房楼盘吧，楼层弄高一点，房子搞密一点，户型全部弄80平的经济户型，不要搞大户型了，看能不能搞出9000套房子，满足30％的员工需要？”
　　卫明拿着激光笔，圈了圈沙盘上三块靠近市区的土地道。
　　“应该没太大的问题。”
　　萧房茹想了想道：“不过楼高得加到38层，对安全要求有点高，坐电梯容易拥堵。”
　　“有房子住就行了，别的都是小问题。”
　　“卫总此言差矣！”
　　萧房茹却连连摇头：“我们搞房产开发的，不光要解决居住的问题，还必须搞好配套，一个小区里，至少得有一个幼儿园，一个中型购物商场，另外我们解决了2万多员工的落户，以后他们孩子的教育肯定会成为大问题，如果我们不配套的建几所小初高学校的话，以后他们孩子每年的择校费得好几万，去好学校得十几万、几十万，成为一个沉重负担。”
　　“不解决教育资源配套的话，他们还是会沦为肥羊被宰一刀。”
　　“择校费几十万？”
　　卫明吸了一口凉气，按下激光笔，在沙盘上又圈了几个地方：“拿出三块地，各建一所小学、初中、高中够不够？”
　　“够了，建三所集小学、初中、高中为一体的十二年制学校就行，每所学校容纳生源3000，基本能避免教育剥削的问题。”
　　萧房茹点头道。
　　三块地建房，三块地建学校。
　　九块地只剩下最后三块。
　　且都是城市边缘角落的土地，比较偏僻，不太方便。
　　卫明想了想说道：“剩下的三块地，全部给环卫工建廉租房吧，一室一厅，面积有个30平就行，一共搞9000套……环卫工也是黑洞集团的员工，房子这块，不能完全忘了他们。”
　　“建六千套就够了卫总，这三个地方比较偏，距离太远会影响一部分环卫工的工作，不如解决一部分离得近的，剩下的发点租房补贴，这样就足够了。”
　　“行吧！”
　　卫明点头：“就这么定了，你们尽快开启二期建造工作，早点完工！”
　　“是，卫总。”
　　……
　　两天后。
　　官方网站上。
　　黑洞地产公司对外公布了二期建设计划：包括一个集团办公总部、三个商品房楼盘、三所学校、三个廉租房楼盘。
　　这则消息在杭城楼市圈中，掀起了一定的波澜。
　　更多的则是松了口气：
　　“1。5万套房子，三所学校而已，相较于每年涌入杭城的十万净增加人口，不过毛毛雨而已。”
　　“对我们影响不大，赚不到黑洞集团的钱，可以赚别人的嘛。”
　　“黑洞集团终究是一家科技公司，主业不是房地产，不会影响我们的业绩。”
　　“我看四万的均价还是太低了，完全可以涨到四万五以上。”
　　“杭城是一线城市，房价最终潜力应该是五万，还远远没有到顶。”
　　“黑洞集团就是条臭鱼，把我们一缸好水给搅臭了！”
　　“这种公司倒了最好，就是个傻子！几百亿白花花的银子都不赚，早晚会倒闭！”
　　“一家科技公司，不务正业的自己去建房子，你们的房子有我们房子建的质量好？有我们专业？纯粹就是瞎搞！”
　　“没错，几万个高薪岗位啊，能买得起的房的，只有这些人了，别的韭菜都割不动。”这位开发商一脸肉痛。
　　……
　　然而10月18号这天。
　　黑洞地产公司对外宣布：已和政府部门达成合作，以一百亿的价格，承包填埋区达1000亩的城北田子岭垃圾填埋场，以及周边3000亩的山地，合计承包面积达4500亩。
　　这个消息公布出去后。
　　杭城房价应声下跌。


第190章　太空元年
　　话说黑洞集团买那么多的土地干什么？
　　又一下搞了4500亩。
　　而且离市区有三十多公里远，是个偏僻乡下。
　　不过这个世界从来不是人跟房子走，而是跟着公司、跟着能创造价值的机构走。
　　只要黑洞集团愿意，完全可以带着数万名的员工，去偏僻农村搞出一座小城市出来。
　　比如龙耀公司就把某个小镇变成了“龙耀镇”，还有专门的龙耀地铁站。
　　如果黑洞集团把那4500亩的土地都开发了出来，建了大量的房子，根本不需要担心砸在手里，卖不出去。
　　当然最主要的原因，是黑洞地产手中的土地储备用完了，都有安排了，等这些土地开发完成，一块闲置土地资源都没有的黑洞地产，难道只能裁员倒闭不成？
　　为了公司的可持续发展，应当增加新的土地储备。
　　卫明跟萧姐商量了一番，看中了城北郊区的田子岭垃圾填埋场。
　　该地属于一个四面环山的小型盆地，中间盆地区域足有千亩之大，填埋了超过上千万吨的垃圾。
　　由于臭气熏天，地下水污染严重，周边五公里几乎无人居住，全是荒山野岭，土地的购买成本极低，且没有拆迁补偿之类的麻烦事。
　　“先把这块地承包下来，清除掉里面的垃圾和污染问题，花点时间修复环境。”
　　“然后学习龙耀公司，在那里搞一个风景优美、鸟语花香的黑洞小镇，在山腰建几千套的别墅，里面有大型商场、学校、医院，有写字楼办公场所、图书馆、小型游乐场，以及一个可以钓鱼、游泳、岸边漫步的中央湖泊。”
　　“5G网络全面覆盖，智能快递车自动送货上门，无人公交车送你到任何地点……享受科技带来的种种便利。”
　　“配套完善，各类设施应有尽有。”
　　“安静舒适，远离大城市的喧嚣。”
　　“萧姐，你说这么一个集科技、工作、娱乐、教育、医疗、休闲、养老等功能于一体的梦想小镇、幸福小镇、科幻小镇，大概需要花多少钱？”
　　卫明询问说道。
　　“至少1000个亿。”
　　萧房茹想了想说道：“虽然土地不值钱，但这就是一座功能完善的小型城镇，能搞1万套左右的三层独栋别墅，加上写字楼、商城、学校、医院等配套，成本不可能少于千亿，每套别墅卖一千万才能勉强回本。”
　　“那就这么定了吧。”
　　卫明说道：“用个三到五年时间，先把黑洞小镇建出来再说。”
　　至于别墅的最终售价，等小镇建起来后再讨论，反正到时候卖的不会太便宜，但也尽量在员工的承受范围之内。
　　而且如果这个小镇的生活条件确实特别好、特别方便，卫明也考虑搬进去住，他现在住的明夏别墅实在太偏了，买个东西都得去一公里之外，更没什么左邻右舍说说话，时间长了会很难受，仿佛与世隔绝一般。
　　“好的，卫总。”
　　……
　　10月下旬。
　　科技圈又发生了几件大事。
　　都跟太空探索领域相关。
　　首先，华国的太空空间站，较原定计划提前了一年时间，建成投入使用，成为全世界第三个有能力独立建造并长期运营空间站的国家。
　　华国空间站由一个核心舱、六个实验舱与六个生活舱构成，一共13个固定舱室，以及多达5个的外部对接口，空间站内部空间超过500立方米，总重达到了280吨，在距离地面400公里高的轨道上绕地飞行。
　　对比将于2028年退役的国际空间站，内部空间方面，国际空间站足有916立方米，质量高达420吨。
　　除了最多可容纳的宇航员数量，都是6人之外。
　　无论从那方面看，华国空间站都是个小块头，规模明显小了一圈。
　　但实际上，原本规划中的华国空间站，只有三个实验舱、三个生活舱，内部空间只有360立方米，最大质量为180吨，但是从今年三月份开始，一直到十月份，以每月一发远征五号重型火箭的发射频率，连续加射了六发火箭，临时把空间站的规模扩容到了当前程度。
　　如此看起来配置才稍微豪华了一些，不再那么的小家子气，处处体现经济适用。
　　之所以临时扩容，一方面是有钱了，可以一步到位，没必要省那百十亿；其次是使用了不少新材料，大大提升了火箭的可靠性，连续六发都取得圆满成功。
　　而华国空间站的提前建成，可谓大大振奋了全体国民的精神，大大提升了自豪感、自信心，网络上一片欢腾，神州大地又掀起了一波航天热。
　　自此有了长期有人驻留空间站的华国，可以说是成为了太空的常客，进入了“太空元年”。
　　然而这就成就并没有太大的看头，只是对华国意义比较重大。
　　但是全球范围内，所有人的目光都聚焦到了另一个人，或者说另一家公司头上。
　　埃龙·马斯克。
　　米国SpaceX太空探索技术有限公司。
　　这个人和这家私人航天公司，在今年又放出了一个超级大招：载人登陆月星。
　　没错。
　　就是那颗距离38万公里之外的月星，在时隔55年之后，一艘该公司的‘龙2’飞船，带着两名宇航员，历经半个月的奔波，抵达了近月轨道，然后顺利实现了着陆。
　　在月面停留活动了两个小时，带上20公斤的月壤，返回轨道舱，踏上了返航的旅程。
　　最重要的是，为了证明这场登月的真实性，从火箭发射一直到登陆月星，全程进行4K高清直播，没有一秒钟的中断。
　　甚至为了确保直播不被中断，飞船在半路上一共扔出了数十颗的5G通讯小卫星，准备了多条备用直播通道。
　　使得整个登月过程，全部在三十亿观看直播的观众眼皮底下进行，不给怀疑论、阴谋者半点质疑的空间。
　　成功。
　　这场登月行动毫无疑问取得了巨大的成功！
　　虽然‘龙2’飞船的登月方式，是一种太空搭积木式的，用了二十枚的猎鹰火箭，往太空中运送了上百吨的零件和物资，组合成了一艘可前往月星并返回的大型飞船，耗时长、成本高，作秀成分大。
　　但SpaceX公司成功了！
　　以一家私人公司的体量，实现了登陆月星，并计划在明年实现载人登陆火星！
　　这场精彩直播，全球超过三十亿的网民喜欢看，埃龙·马斯克更成了无数人崇拜的偶像，拥有无数粉丝，一时风头无两，注定载入历史。
　　投资人也纷纷看好，股价市值暴涨了五倍。
　　连华国空间站的建成，都被淹没在了这一辉煌成就