狂野十八少年时-第228章

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　　　　“那你说我在哪里选个地方比较好？咱小圩屯好像再没什么破烂地了。”
　　　　那时候盖厂房首先选的都是不好的地片，好地自然是留着种的。
　　　　“咱们队没有可以去大圩屯飞龙屯，张庙屯这不都行吗，还非得死在小圩屯一块地上呀？实在不行，你去南大湾，那里有老大地方了二三百亩地呢。”
　　　　南大湾现在可以说是小圩屯最差的一块地了，这块地三面环山中间低洼，属于涝洼地水资源十分丰富。
　　　　其实那里干纯净水是相当不错的，林志久说不定早晚都会在那里边干个纯净水厂。
　　　　这块地旱年头能丰收，平常年头还能收回一些东西，稍微涝一点，或者涝年头就不行了，干脆就是颗粒无收。
　　　　谢斌若是到南大湾里去找块地皮，保证村里批的非常痛快。
　　　　林志有曾经建议万帆再需要土地的时候去南大湾，但是万帆没去。
　　　　南大湾里如果要盖成厂房，治理的成本太大了。
　　　　万帆不去谢斌也不傻：“南大湾我可不去，光治理那些水沟子就得花老钱，我可不当那冤大头，实在不行我去小北湾。”
　　　　顺着腕翻的电动车厂在向北，过了那个提水站，那条通向英纳河的小河就在这里拐了一个弯，笔直向北。
　　　　这里就形成了一个大概六七亩地面积的转弯。
　　　　这里就是小北湾。
　　　　万帆当初也是打过小北弯的主意的，后来嫌弃面积太小也就放弃了。
　　　　三四千平的面积如果在村子里还有用武之地，在这偏僻地方就没啥用处了。
　　　　“小北湾也行，你要是看中那里你就在那里干，离我的电动车厂也不远，加工出的部件运输非常便利。”
　　　　“就是那里光照不怎么太好。”
　　　　哪有那么多十全十美的地方，有好的一面自然就有坏的一面。
　　　　“这个不急，接下来我还得和栾深家栾勇家碰头，看看他两个谁出来，原来技能网也是你们三个一起投资的，到时候分家怕是也很麻烦。”
　　　　“麻烦不了，我们当初接手你这个厂的时候，你不是告诉我们35年就得分开，所以我们的每一笔投资都标的清清楚楚，就是为了到时候分家的时候免得伤了和气。”
　　　　还行，这个他们做的倒是不错，免得到时候分家的时候乱七八糟。
　　　　谢斌同意了，接下来就看栾深家和栾勇家谁出来了。
　　　　如果他们两个都出来，那么节能网厂也就不要了。
　　　　万帆估计栾深家会出来，栾勇家人比较守旧，他弄不好会守着节能网厂，直到它彻底不行的那一天为止。
　　　　吃完晚饭，万帆和谢滨一起来到了小店。
　　　　现在谢斌家上小店方便了，因为小店就在他家邻居许俊家。
　　　　每到晚上，小店里的人都是满满的。
　　　　自从有了电动车厂那些住宿的人，这里别说一个小店，就是两个小店也装不下这么多人。
　　　　已经有人看出了苗头，也准备在这里开小店了，就在许广国家旁边，准备用活动房建小店，还有人也准备在这里开小吃部。
　　　　电动车厂的大门外怕是要形成一条商业街了。
　　　　林志有变成大队书记后，小圩屯的队长就变成了孔祥明。
　　　　与其有这么多人看好这里，那就不如让孔祥明规划一下，在这里真的建一条商业街，建些活动房出租给要在这里做生意的人，不也是一笔收入吗？

第四百六十三章　分流完成
　　　　从电动车厂门前，到许光国家再到许俊家小店，有一百四十米米的距离。
　　　　电动车厂门前最低得留下四十米的空间，那么用来开发商业街的距离也就一百米米，这个距离小了点。
　　　　道两边全部利用的话，也不过能建二三十栋活动房。
　　　　除非把许广国家屋后那块地也利用起来，才能凑出一个两三千平的面积，这还勉强凑合。
　　　　这个不是今天晚上他要思考的话题，今天晚上他到小店来主要是看看栾深家在不在这里。
　　　　栾勇家晚上在厂子里值班，是肯定不会在这里。
　　　　他就是不值班，除非买东西，否则他也很少到小店来。
　　　　天生他就不是蹲小店的人。
　　　　节能网场的三个老板，夜班的时候每人轮流值班，这个星期轮到栾勇家值夜班。
　　　　如果在不值夜班的情况下，晚上在小店几乎不可能看不到栾深家的身影。
　　　　与栾勇家从不到小店来相反，他则是天天都到小店来一趟，已经成了习惯。
　　　　栾深家今天晚上没有组麻将局，正坐在小店里喝啤酒。
　　　　看到万帆来还非要让万帆喝一瓶。
　　　　“今晚上我在我丈家吃饭，喝了，再喝实在喝不下去了。”
　　　　听万帆这么一说，栾深家有没有再让万帆喝酒。
　　　　“我找你是有事的，到你们厂子去一下，我和你们三个商量些事情。”
　　　　栾深家二话没说站起身和万帆，谢斌来到了节能网厂。
　　　　节能网厂坐落在崴前队南头，过了小圩屯村北的那条河向西穿过一片已经收割的玉米地，就来到了节能广场。
　　　　栾勇家正在办公室里翻阅报纸，看到万帆和谢冰栾深家一起来了有些诧异。
　　　　“我来是和你们三个商量点事，或者说是给你们规划一下未来的发展。”
　　　　万帆这么一说，栾深家和栾勇家表情庄重起来。
　　　　“节能网现在的市场状况我也清楚，这个行业其实没有多少含金量，踏入门槛极低，可以说谁都能做，这就导致了现在市场上有众多的节能网出现。并且还陷入了恶性竞争中，这就导致它的利润降低，销量下滑。你们三个人都绑在这里边，今年也许到年底的时候你们每个人还能挣十几万，明年也许连十万都过不了，所以我的意思是你们应该未雨绸缪早做准备，提前做好预防措施。”
　　　　“我们要做什么预防措施呢？”栾勇家问。
　　　　他们三个也不是没考虑过这个问题，但是他们实在拿不出什么答案。
　　　　“最简单的办法就是分流，节能网厂留给一个人做，留给一个人做未来两年还有些利润可图。其余的两个人现在可以分出去去干别的。今晚上我在我丈人家吃饭，和我舅哥说了这个问题，我舅哥就准备从节能网厂撤出去了，你们两个还有谁要撤出去？”
　　　　“撤出去了做什么呢？”这回发问的是栾深家。
　　　　“场地资金要你们自己解决，资金不够我可以支持，项目和技术我提供。”
　　　　栾深家想了想问栾勇家：“万帆说的对，咱们三个不能在这一棵树上吊死，哥！你是出去还是我出去？”
　　　　栾勇家用了一支烟的功夫做出个回答：“我这个人你也知道，不到万不得已不愿意转来转去，我就不出去了。反正将来节能网不行那一天，小万也不会看我热闹。”
　　　　他倒是看得透彻，将来不行万帆也会给他新项目，现在他就不动弹了。
　　　　这和万帆估计的一模一样。
　　　　栾勇家比较守旧，他是不会随便转行的。
　　　　“既然这么定了，那么你们这两天就把节能网的股权分拆一下，谢斌说你们当初就防备了有这么一天，所以账目立得清清白白，想必分差也不会出现什么波折。等你们把节能网的事情办妥，我就给你们规划，你们下一步要干的东西。”
　　　　三个人的未来就在这三言两语之中就规划完毕。
　　　　接下来谢斌栾深家用两天的时间把他们的股份全部转让给了栾勇家。
　　　　带着栾勇家给他们股份给的钱开始新征程。
　　　　趁着现在天还没冷，他们这边打报告选择地皮建厂房，那边就开始和万山商议项目。
　　　　万帆向他们提供了第二代电动车一些准备自生产的项目：电动车前后塑料瓦盖子，货架子和载物筐，装电池的塑料盒子等小项目。
　　　　谢斌挑选了塑料制品，栾深家则选择了货架和载物筐的项目。
　　　　这些东西确定以后，他们就安心的去忙活他们的厂房了。
　　　　选择一块地皮，用活动房先盖个简易厂房，也费不了多长时间。
　　　　设备和模具万烦可以提供帮助，再就是招工和员工培训了。
　　　　他们把这些都忙活完，估计离过年也就没有几天了。
　　　　年后这些个项目就可以生产了。
　　　　谢斌栾深家等人都事情刚告一段落，孔祥明就找上门了。
　　　　“小万！现在有不少人到我这里申请要在电机厂门前道两边开店，把我弄的这个头疼，你说我该怎么办？”
　　　　“让他们去找村上呀？这些地皮就是被也不是你能批的，就是大队也没有全批，都得乡里同意，你头疼啥？”
　　　　“我没权批地但是申请不得经过我吗！”
　　　　“往上递两个申请你就头疼了？你还能不能干点事儿？”
　　　　“你说在你电机厂门前批些店好吗？”
　　　　“为什么不好？这可是经济繁荣的象征，这些店铺是可以推动本地经济的发展的，你有没有兴趣在这里开一个店？”
　　　　“我开啥店？”
　　　　“开商店小吃部都行呀，怎么还不比你种地强？”
　　　　“就指着你工厂里那千把人？”
　　　　“我这工厂里的人还是会增加的，估计能达到一千四五百人左右，还有来拉货的流动人口。再说也不全指着我自己的企业，这里如果形成了商业街，四面八方的人都会来的，效益还是能有一些的。”
　　　　孔祥明陷入思考，他还真没有在这里开店的想法，现在万帆这么一说，也有些心动。
　　　　万帆说的没错，如果这里真的能建成一个商业街，除了这些企业的员工，失恋八方的闲散人员也会到这里来消费。
　　　　但是这些来自四面八方的闲散人员有多大的消费能力？

第四百六十四章　批准了
　　　　万帆正和孔祥明在电动车厂门前谈天说地的时候，林志有和大队村长以及会计也来到了这里。
　　　　巧合的是，他们也是为了商业街这个问题来的。
　　　　“小万！你也在这那太好了，现在有不少人都想申请在你的电动车厂门前开个店，村里研究来研究去，觉得这是一件好事，现在想问问你的想法。”
　　　　“我是支持的，给村民们多一条出路，多一份收入，怎么说都是好事，我当然赞成。”
　　　　既然态度达成一致，那么接下来将要进行的就是规划了。
　　　　电动车厂门前留出一个四十米左右的广场外，剩下的就是一片南北一直通到许光果家房后五十米长，东西到河边四十米宽这么一块地。
　　　　两千平的面积。
　　　　这块地开发一个小型的商业中心面积也够用了。
　　　　“那么就定这块地吧，然后我去公社打报告！”
　　　　林志有指着这块地一槌定音。
　　　　“上边批完了以后呢？”孔祥明问道。
　　　　“东西划分出几条街？暂时先用活动房这样节省时间和成本，小圩屯和村上可以赚取房租，等将来发展大了，有钱了可以把这些活动房换成楼房什么的，你们看怎么样？”
　　　　万帆提出了自己的建议。
　　　　这种时候当然要给自己捞好处了，万帆是没啥好处可捞，但是可以给苏平的活动房找一个市场。
　　　　这一片活动房建起来面积也得有千八平了。
　　　　“小万说的有道理，我马上就去乡里打报告，如果批下来了，趁着上冻前还能盖一批活动房，先收几个租户再说。”
　　　　虽然三言两语就把商业街定下来，但其实还有很多工作要做。
　　　　第一批要建多少活动房？招多少租户？一年收取多少租金？这都是个需要商议的问题。
　　　　但这些万帆就不怎么参与了，那是队长和村长们该操心的事情。
　　　　林志有和队长会计回去拟写报告去了。
　　　　孔祥明也走了，万帆就自己一个人进了电动车厂，他没有在电动车厂里停留，而是一直向北穿过厂区，来到了北边的二期工程场地。
　　　　一期工程占地面积两万五千平，二期工程占地面积近三万平，一直延续到提水站。
　　　　苏平的全部人马都汇集在这里也有一个多月了，所有建筑的地基算是都整理好了。
　　　　苏平的计划是在上冻以前这些建筑可以盖出一层，余下的就得等来年开春再盖了。
　　　　“你的活动房今年生产的怎么样？”
　　　　苏平的活动房现在有他媳妇在家领着人干，貌似干的也相当不错。
　　　　“今年卖了大概有三万多平吧。”苏平说了一个大概的数字。
　　　　活动房在得到人们的认可后，需求量一下子就爆发了。
　　　　经济实惠，安装便捷，几天就能安装好，是开小店的最佳选择。
　　　　这两年不论是城里还是农村，开店的像疯春天疯长的野草一样茂盛。
　　　　所以今年活动房的需求量非常的大，苏平媳妇在家里雇了二三十个人，一天能做出上百平的活动房。
　　　　即便如此依然供不应求。
　　　　畅销的东西不涨价，那是不可能的，活动房的价钱也由原先一平十几块钱，涨到了现在的二十多元。
　　　　利润也由原先的一平五六块钱上涨到了十多块钱。
　　　　苏平说他