开盘-第66章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
“王经理，你来找我们经理？”
雷磊以前是营销策划部的，和王娜交情还可以。
见是雷磊，王娜明显也放松了许多，还能笑着点头：“是你正好，童总让我和你们张经理碰一下，把这些资料交给她。”
雷磊一低头，见文件盒上写着“文峰水岸花都客户回馈单”，一愣：“现在这种总结也要我们部门做了？”
“是啊。”
王娜将额前一丝碎发夹到耳后，“虽然项目没继续下去，但是拓客时售楼员们收集了不少意向客户的资料，也有些前期意向价格，这些资料对于分析现阶段市场情况还是很有帮助的，我本来想把这资料移交给童总，结果童总叫我把它送到市场部来。”
她伸头看了眼，见没人在，露出失望的表情。
“都不在？”
“是啊，张经理早上带他们出去做土地实调了，我估摸着要到晚上下班前才能回来，回来了我给你打电话。”
雷磊苦笑着说：
“因为文峰这事，这次公司要东西要的很急，他们回来了我们晚上也是要加班的。要不然，我帮你们把资料转交了？”
“算了吧，你又不是不知道我的性格，我必须当面交了东西、拿了回执才行。那你忙吧，我们这阵子正好在收拾文峰的烂摊子，也是天天晚上加班，都忙疯了。”
王娜回应过后，仔细打量了雷磊一番。
“之前没注意，现在看到了必须要和你说……”
“嗯？”
雷磊刚锁上门，转身茫然。
“小伙子染回头发，穿了西装，很帅。”
她用文件夹拍了拍雷磊的肩膀，“怎么想通了的？之前张力几乎就指着你鼻子骂了，你都不肯好好穿正装。”
雷磊并不是善于处理这种调笑的人，摸了摸鼻子，不好意思地嗯嗯了几声。
“就这么，突然想通了呗。”
“张微还是那么厉害啊。”
王娜收回目光，不明所以地感叹了一句，摇摇头，和雷磊告了辞，踩着高跟鞋从楼梯下去了。
雷磊推了下门，确定锁好了，就独自去了食堂。
他抱着餐盘刚找了一处没人的桌子坐下，之前牛皮糖似的李子豪不知道从哪里冒了出来，也把餐盘放在了桌上。
“你怎么还在？”
雷磊一副见了鬼的表情看着李子豪。
“你好一阵子没出现，我还以为你辞职了呢！”
文峰那事影响最大的就是营销策划部，听说程经理当众挨了骂，营销策划部人人都扣了奖金，还有很多烂摊子都要收拾。
“我怎么可能辞职！”
李子豪笑眯眯地说，“你那群老同事越看不起我，我就越要在他们面前晃膈应他们。这不，翡翠华庭要开盘了，文峰那边还有物料要移交，我天天中午都没时间下来吃饭，在办公室忙呢。”
“我看你不是膈应他们，是膈应我。”
雷磊瞟了他一眼，“知道我是谁了还黏上来，你是给我找不快活还是给自己找不快活？”
“哪里，我对老大你的本事是叹为观止，心悦诚服，这不是想跟在你后面多学点东西，好回去镇住他们吗？”
李子豪笑嘻嘻的。
“你就传授传授我经验呗？”
“你之前不是说我是大笨蛋么？”
雷磊没心思多问李子豪现在近况如何，只低下头吃他的饭。
吃着吃着，他的胳膊突然被李子豪拍了下。
“你怎么回事？还让不让人吃饭了？”
他郁闷地抬起头。
“隔壁桌在说你们部门的事呢。”
李子豪对着隔壁怒了努嘴，压低了声音悄悄说：“肯定是因为你染了头发又低头吃饭，他们没认出你来。”
雷磊怔住，下意识也住了嘴，倾过耳朵听着隔壁的讨论。
“……我就说，市场部阴魂不散吧？之前黄总和童总为了拿地争成那样，逼得市场部天天加班，结果就出了事。那时候我还唏嘘，市场部全军覆没，让他们加班的那位一点事都没有，你看看，现在果然‘养病’去了吧？之前多风光的人！”
雷磊听他说的是以前的市场部，不由得用余光看了那边一眼。
说话的是公司一个老员工，但雷磊和他并不熟，只知道有这么个人。
“嘘，小声点啊，黄总茶都还没凉呢。”
“茶没凉怎么了，那边人都凉了。”
那个在谈论旧事的人一阵唏嘘，“以前市场部的龚经理多好的人啊，工作又拼，谁知道说没就没了。你说这算不算报应？所以说，都别太把工作当回事，养家糊口而已，那么拼最后便宜的还是别人，苦的是自己和家里人。”
“吃饭，吃饭，别说这么渗人的话题……”
“什么龚经理？人凉了？”
一边听着的李子豪丈二和尚摸不着头脑。
“说的不是我们，是之前的市场部。”
雷磊随口敷衍了他一句，趁隔壁桌没注意到他，快速地扒下最后几口饭，站起了身。
“你先吃，我走了。”
他以前在营销策划部，和市场部也接触过不少。
那位龚经理和程经理说起来都是奇正出去的老人，因为业务能力超过连成老市场部好大一截，曾很是风光过一阵子，算是童总的嫡系。
他对龚经理还有印象，是个脸圆圆，肚子也圆圆，长得像是弥勒佛一样和善的中年男人。
童总和黄总在公司里彻底不对付，也是因为这件事。
但他并不觉得这件事黄总要付多少责任。
出事虽然说是疲劳驾驶，可他明明可以用公司的车而不是选择自己开车，是他们不信任黄总，觉得选择多一事不如少一事，才没有向上级申请用车。
说到底，又是派系斗争后的悲剧。
雷磊想着那些旧事，开了锁回到了自己的座位上，准备将做了一半的PPT做完。
可当他轻晃鼠标，唤醒休眠的屏幕后，人突然愣住了。
文件还是那个文件，可每一页上都是空白。
“怎么可能……”
雷磊惊得使劲晃着鼠标，不敢相信自己的眼睛。
“我做的东西呢？？？”
第72章 旧日时光
“和雷磊说过了，我们去华强纺织厂吧。”
张微打完电话； 对正在路边等候的几个下属说：“今天晚上还要加班； 越早回去越早结束手上的事情。”
市场部的几人都知道上面急着要报告； 他们之前的工作也完成的差不多了； 这几天加班把报告做出来也是正常； 除了一听到加班就头疼的赵军； 其他人倒都没什么意见。
等到了老纺织厂，看门的大爷已经对他们很熟悉了，笑眯眯地给他们开了门。他也是这个厂里的老职工； 在厂里有一套小宿舍，自然是希望纺织厂能早点开发的。
因为已经熟悉了，厂子里留守的保安也不再像看贼一样跟着他们，指了几个不能去的方向； 就任由他们自己行动。
一进入厂区； 无论是赵军，还是见多识广的陆春来，都有些可惜地摇头。
他们的结论和张微一样； 觉得在市中心里还有这样保存良好的红砖厂房实在是少见； 更别说整个厂区里绿树成荫； 停车场、食堂、运动场地一应俱全； 怎么看； 怎么是块宝地。
“这厂里的领导有点短视啊； 开发成旅游景点或者产业园之类的； 不比开发成住宅项目有意义的多？”
陆春来年轻的时候去过不少城市； 在一些以工业为主的城市里，这样的厂区不算少见，可在本市这种以金融和精加工为支柱产业的城市，这样的厂区实在是少之又少。
“我们就负责调查这块地现在的状况，华强纺织厂的领导怎么决定，我们的领导怎么决定，不是我们能左右的。”
张微叹道：“不过要是能选择，我也希望这里的植物能够保留。这树的年纪恐怕比我们都大，就这么移走或砍掉太可惜了。”
随着众人的叹息，她抚摸着手边的榕树。
现在的城市绿化里很少再用这种落叶植物，也只有在这种老厂房里，会为了遮阴种下这玩意的大树。
这棵榕树也不知道矗立过多少年，见证过多少人从入厂到退休的岁月。
那树冠向四周伸展开，将所有的燥热都隔绝在它的阴影外。众人听着头顶的鸟鸣阵阵，鼻端是树下芳草的清香，深吸口气，似乎连毛孔都舒张开了。
张微随手掏出包里的微单，开始找角度对着这棵树进行拍摄。
她应该是很擅长用这种器械的，每一次抬手、每一次按下快门，众人只能感受到她的认真和专业，虽然他们都不知道她在干什么，但都静静的等在一旁，没有出声打扰到她。
直到她收起手中的相机，赵军才好奇地问。
“经理，你刚才拍这棵树干什么？”
“如果这里真的要被开发成住宅区，我建议公司将它开发成高端别墅项目，而不是华强纺织厂希望的小高层或商住项目。”
张微低头开始在本子上写写画画，“这些林荫道两旁的法国梧桐，还有这些榕树、这些香樟，都是稀缺的资源。”
看着他们懵懵懂懂的样子，张微向他们解释着：“房地产开发商开发房子，除了建造建筑物以外，举凡绿化、景观和配套也是很重要的部分。政府规定的住宅小区绿化率不得低于百分之三十，集中绿化不得低于百分之十五，可大部分开发商只有建造房屋的资质，所以景观要找专门的人设计，而小区里这些绿化的绿植全部要靠去买。”
“为了提高调性，大部分高端项目种植的都是名贵树种，一棵树就要几万甚至十几万。有时候为了打造一个自成生态体系的园林绿化，光设计费就要上百万，更别说再加上那些绿植……”
奇正曾经代理过本市一个高端项目，当年小区入口两排百年的细叶榕威震楼市，后来各地的楼盘为提升项目的尊贵感，选择价值连城的树种俨然成风。
听到她的解释，江山几人都恍然大悟。
“现在已经很难买到这些好树了，可谓是有价无市。公司马上开盘的翡翠华庭那边买了不少黑松、罗汉树和香樟做，花了几百万，可在前期养护的过程里存活率只有五分之三，等到楼盘交付，还不知道能活多少。哪些树无论是树龄还是品相都没这些树好，而且这些树在这里这么多年还这样茁壮，可见是受到细心照顾的，这些也是这块地的无形价值之一。”
张微看着四周的郁郁葱葱，感慨着：“你们知道我为什么建议公司将这里作为别墅项目吗？因为在这里栽下绿植的人，堪称是景观大师！”
“这里所有厂房外的树木都距离住宅建筑五米以外，满足了住宅通风和采光的需求，如果要在这里推倒厂房重建，这样的设计也不会破坏到外面的植物。看到这些道路没有？道路两侧都没有有刺的植物，而且每一个区域道路两旁的树都不一样，这样便于新来者记忆、辨认场地和道路。你们注意我们背后的入口，每一个入口种植的都是花树，这些色彩鲜艳、季节变化丰富的植物是最能打破工厂厂房建筑单调感和呆板感的，就凭这些细致到让人惊叹的设计，就值得拿下这块地了。”
随着张微的介绍，那些曾经被深藏在树木之后、不为人所知的体贴和温柔被一点点揭示开来。
如果说他们原本只是注意到这块地、这些厂房，注意到那些冷冰冰的数字和它们代表的物质上的价值，张微这些饱含感情的感叹，就让他们更多了一些思考。
“尤其是这棵榕树……”
张微再一次抚摸上这棵榕树，可见她真的很喜欢它。
“对于很多人来说，再名贵的树，也不及你记忆中的那一棵啊。”
“这棵树，是老厂长的夫人带着我们亲自栽下的。”
听到这道陌生的声音，众人一惊，转过身去，才发现背后不知什么时候站了一位带着审视眼神的老先生。
这位带着金框眼镜的老先生白发苍苍，穿着一身做工很好的羊毛料西服，但可以看得出这身西服有些年头了，不但被洗的有些发白，边角也磨损的厉害。
清瘦的身材和脸上矜持的表情，那种老牌知识分子的气质，在他身上表现的淋漓尽致。
正因为他的气质如此清癯，所以他这种已经和窥视没什么区别的失礼行为，倒没有让他们产生多少不满，反倒不知所措起来。
“请问您是？”
张微收回抚摸着榕树的手，回过身看他。
“我是这个厂的技术员。”
他推了下眼镜，顿了顿，又说：“曾经。”
“你好，我叫张微。看起来您很熟悉这�
