开盘-第141章
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被张微这么看着，刚刚还义愤填膺像是个毛躁小孩一样的赵军渐渐有些不好意思起来，挠了挠头。
“咳，算了，哪怕就为了童总把我们的PPT删了这件事，我也得给他点颜色看看。”
说到PPT被删，张微突然想起那晚王娜来送信的事情。
如果童威能看到公司的监控画面，那么那晚王娜去送“警告信”的事他应该是知道的，可崔皓却没提过那晚的事情，说明当天去市场部做下一切的，不是崔皓，而是童威。
那封信，很可能已经到了童威手里，他拿走那封信的目的，就是让她们两人没有和好的契机，甚至留下那根头发，是为了让她们的矛盾更激烈。
可她和王娜矛盾激烈对他有什么好处呢？
或者说，他将她或王娜任何一人逼到在公司里无法再留下去，对他能有什么好处？
张微思考着，在纸上写下“代理人”三个字，重重画了个圈。
除非，他一开始就有两套方案，一旦公司拿地不成，就推出个代理人帮他拿地。
而他最初属意的人选可能不是程万里，而是她。
“他为什么对那块地势在必得……”
张微喃喃自语。
“即使是童总加上程万里，也未必有能成功开发那块地的把握。”
商业综合体和纯住项目不同，不是建好了交房就结束的事情，后续的招商、物业和商业氛围营造是很庞大的工程。
“谁说他买了就一定要开发，也许是买了转卖？”
赵军嘟囔着。
不是为了开发。
不是为了开发？
张微脑子里似乎闪过了什么，但那灵光一现的太快，她并没有把握住。
“崔皓出事，童总那老狐狸一定是发现什么了，经理你怎么还坐得住。”
赵军见张微还在那定定出神，心里更急了。
“他就是想让我们着急，他就是想让我们乱了方寸，所以我们这时候更要沉得住气。”
张微跟在童威身边这么多年，对他的了解远胜其他人。
“你沉得住气，就该他乱了。”
现在这种局面，童威就是怀疑什么也不能确定，如果他们先兵荒马乱起来，反倒让他肯定他们在追查过去的事情。
“好吧好吧，你是经理你说了算。”
赵军无奈地做了个敬礼的手势。
“那我现在该干什么？歇着去？”
“你继续查张福星之前那个公司的事，我总觉得突破口在那。”
她又问：“雷磊那边呢，程万里有继续联系他吗？”
童总刻意离间市场部和雷磊的关系，又让程万里来挖角，肯定是看重了雷磊的能力。
无论是做招商企划也好，拿地以后做开发方案也好，有雷磊这种级别的策划师都会如虎添翼，更别说他出色的PPT制作能力，简直是发布会上背景宣传的利器。
君不见多少拉赞助的人，靠着一手简洁大方清晰明了的PPT拉到了资金？
“我没问。”
赵军心中叹气，忍住了没将心中的担忧说出来。
雷磊之前就向连成直接说过市场部的待遇比不上营销策划部，如果这样继续下去留不住他。而张微却丝毫不担心他会假戏真做离开公司……
是女人，所以这么容易相信别人吗？
赵军带着担忧的神色从张微的办公室出来，一出门，见到雷磊对着屏幕发呆，心中的担忧更甚了。
他看着雷磊，有一肚子话想说，可是性格使然，让他没办法说出口。
他能说什么呢？
说你那个“老大”不靠谱，以前就能卖你一次，现在就能卖你第二次？
说公司以后肯定会考虑市场部的待遇的，也会考虑你这种专业人才是宝贵资源？
还是说跟着张经理好好干，公司不会亏待你？
哪一种，都不是他这个身份该说的。
哪一种，他说了都是锥心之语。
赵军越想越闷，最终只能对天长叹口气，仰倒着坐在椅子上。
这一声长叹，倒是惊醒了发呆的雷磊，丢了个白眼过来。
“发什么神经呢！”
一旁的江山捂着嘴笑。
“我不是发神经，我这是在……”
赵军正准备跟他抬杠放松下心情，突然被一阵电话铃声打断。
“等下，我接个电话。”
看到来电显示，赵军面容一肃，拿着手机就出了门。
几人面面相觑，不知道那电话有多重要，能让赵军正儿八经地出门去接。
没一会儿，赵军进来了，拿着手机进了张微的办公室。
“张经理……”
他面色沉郁的可怕。
“怎么了？”
张微见到他这个样子，惊讶到站了起来。
虽然这么想有点猥琐，但现在赵军的表情，就像是回家后发现家里被P友搬空了的样子。
“张经理，你一定猜不到张福星那家公司，除了银行以外的债权人是谁……”
他将手机里发来的几张债权登记申请表，递给了张微。
一个公司一旦破产，法院和清算组就要依法对清算企业的负债，进行受理申报和清查核实工作，土地一旦拍卖，所得资金就必须用于处理债务事宜。
虽然不知道赵军在哪里弄来的这张申请表，而且申请表也只是复印件，但还是看得清申请人、请求事项和事实理由。
这家破产公司最大的债权人有两方。
一个是前大兴建司、现连成建司的负责人于光荣。
一个是市场部所有人都绝不陌生的名字……
——方健。
第125章 致富之机
“这个方健……是我们知道的那个方健吗？”
张微看着债权登记人的名字，半天有点回不过神。
相比较之下，看到大兴建司的名字都没有这么让人惊讶。
但这种单字名向来重名的人不少，张微也无法确定是巧合还是就是那个人，也只能求助地看着拿来这个的赵军。
“我不知道。”
赵军黑着脸，“但是能借出这么大一笔钱的方健，也没有几个吧？”
方健，文峰集团董事长的私生子，让黄总跌了个大跟头的“纨绔子弟”，也是文峰集团目前在本地项目公司的负责人。
在他的算计之下，文峰集团里属于他哥哥的势力在本地被连根拔起，他大刀阔斧的砍掉了和奇正代理的合作，直接接过了项目公司在本市从开发到策划宣传、再到销售、招商、物业等一系列的管理权，□□的手段老辣又利落，堪称那次事件中最大的赢家。
而就在这件事之前，他对连成公司员工恶劣的态度和不专业的表现，让营销策划部和市场部都一直以为他就是个没什么本事还爱叫唤的二世祖，直到那次扫/黄/打/非以迅雷不及掩耳之势抽空了文峰在此地的半个管理层，他们才赫然发现不光是不叫的狗会咬人，有时候会叫的狗，也许咬人更痛。
和连成集团有好几个并购来的公司、还有不少外来股东不同，作为地产界庞然大物的文峰集团是个家族企业，家族内部的争斗一直都在上演，竞争的非常厉害，有时候落了下风的一方利用公司资源在外壮大自己的事情也属寻常。
这也算是肥水不流外人田，文峰集团的高层不见得不知道这种事，但作为“胜利方”，赏给落败方一口汤喝的气度还是要有的，否则断了别人的路子，反过来倒咬一口也会很痛。
作为这种争斗中被无辜卷进来的连成，也只能咬牙忍了这口闷气，眼睁睁看着文峰集团在本市的项目公司踩着奇正之前铺好的路子，一点点发展壮大起来。
至于大兴建司的于光荣，有消息说这家建筑公司其实是不怎么赚钱的，连成会收购它，只不过是为了它名下的房产和公司里那些专业人才而已。
譬如说这座市中心位置的办公大楼，还有办公大楼后让人羡慕的宽敞停车场和一系列配套建筑，原本都是大兴建司的产业。
“张福星的公司在开发过程中拖欠了大兴建司的工程款和材料费，方健则是借了钱给张福星用于投资开发，但开发没有完成，借款和约定的利息都没有归还。”
张微看着两个债权人做出的事实理由，完美到找不到一点瑕疵。
“看债务发生时间，那时候大兴建司已经被并购了？”
“几乎是同一时间。”
赵军很肯定，“可以查一查，当初并购时这一笔账目有没有算作公司资产，如果当时并购的财务往来里没有这一项，很可能于光荣隐瞒了这一笔收入。”
并购时要核算公司资产和资金，如果这笔账在账目上已经算作了亏损，核算时自然就没有了相应的资金。
建筑公司承接开发公司的工程也有很多风险，最大的就是开发商破产无法支付工程款项。
那么多农民工讨薪，不是建筑公司不肯给工地上的工人结钱，而是开发商没有按照合同周期支付工程款项，使得建筑公司也没有钱给工人结清。
一旦闹到这个份儿上，往往工程就要停工，很多烂尾楼就是这么来的。
万一钱要不回来，就得亏本，成了一本坏账。
大兴建司作为一家老牌建筑公司，建筑资质在本市是数一数二的，即使原本国企改制前的老一批工程管理人员和技术人员都退休了，留下来的工程部人员和设计人员也都很有能力，但就是一直不怎么赚钱，据说原因就是“运气背”，总碰到这种开发公司，最后不得不混到公司被并购的结果。
现在想想，究竟是“运气背”，还是什么其他原因，值得深思。
“这个时间，算算看，应该是文峰集团来本市拿地的时候。”
张微看了下时间，心中一片冰凉。
“那么早的时候，方健就已经在这里谋划了……”
难道他那时候就已经看出自己那位“兄弟”可能要在争斗获胜，开始给自己找退路了吗？
不仅仅是张微，赵军也看出了这个“方健”的厉害之处。
一想到自己居然还在他面前瞎跳，又叫发小送手机过来想打他脸，就觉得自己很可笑。
在这种级别的人物面前，他那些“张扬”的行为大概就跟小孩子叫嚣没什么区别吧？
还想用几部iPhone打发他……
一想到那张债券登记表上他借出的数字，赵军就想时光倒流，回去扇自己几嘴巴子。
“如果是这样，就说得通了。”
张微抽丝剥茧，试着分析。
“龚经理可能发现了这家公司情况不对，譬如于总借由这家公司的坏账偷偷转移资金，又或者童总在其中有份，无论是于总还是童总，必定都有竞业协议在身，如果一旦发现就会面临巨额的违约金……”
“文峰集团那个方健也许之前早就认识童总，也参与了进来。但他是文峰的人，也不能让人知道他在外面开公司和自家公司竞争的事，只能找个代理人，以投资的方式加入进去。”
赵军接了下去。
“所以龚经理可能抓住了这个把柄，却没有告知公司，而是用来谋利。”
“很可能之后童总不想再给他封口费了，又或者他们发现了翡翠华庭那块地有缺陷，即使开发了资金也没办法回笼，干脆就将公司破产清算了……不，既然决定要破产了，为什么还要拿地向银行抵押借开发贷款……”
张微突然悟了。
“他们一开始就没想开发，他们是骗贷的！”
要向银行借钱用于开发工程，首先得有抵押物，而后得有在建工程，也就是地必须是净地，并且已经签署了施工合同，有施工方和监理方才行。
张福星的公司和大兴建司签订了施工合同，并以这三个项目的工程开发项目向银行申请了开发贷款，可提款后没过半年，公司就资不抵债了。
公司破产清算倒闭，自然也就没有了童总和于总参与的证据，一石双鸟，既可以牟利，又可以摆脱龚万春的纠缠。
“这……这群人，胆子太大了。”
赵军惊骇道：“他们真是为了钱什么都敢干！”
难怪张福星能摇身一变，成为民间借贷圈的“红人”。
握着资金在手，怎么能不红？
“……一切都是我们的推测，还是没有证据。”
张微苦笑道。
“但至少，我们找到了动机。”
如果这笔欠款收回没有归账的话，也许还算找到了一项于总贪污款项的证据。
“再这么查下去牵扯就大了，那个录音是非常重要的证据，童总一直在找的，恐怕不是电话录音，而是藏在文件里的原始资料，亦或者是之前龚经理手里拿着的公司信息。”
