职场大师系统-第144章
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去尼玛的，难道技能无效晶爷就不行了？！
技能是死的！人才是活的！
一定会有办法！
“大衍之数五十，其用四十有九。”
那个“遁去的一”在哪里？
萧晶连中午饭都没吃，李佳欣敲门他也不开。
大家都有些担心，但是都知道他在想办法，也没有谁敢打搅他。
下午三点过，满身烟味，双目通红的萧晶才从办公室里出来。
“佳欣、夕夕，陪我出去走走。”他说道。
枯坐了几个小时，那个“遁去的一”他还是没有找到，只好出来透透气，换换思路。
看到萧晶憔悴的模样，平时喜欢和他抬杠的林夕乖巧的跟了上去。
李佳欣更是不用说，心痛的抱住了他的手臂。
呼吸了几口新鲜空气，萧晶觉得心中的闷气消散了不少。
“问你们一个问题。”他说道。
“如果有一件事情本身是矛盾的。。。。。。”他停了下来，似乎在考虑措辞。
“比如这支烟。”他拿起一只香烟。
“我想抽这支烟，但是却不能点燃它。有办法吗？”
“这是哲学问题吗？”林夕问道。
“不是哲学，只是现在面临的一个矛盾。”萧晶道。
李佳欣皱着眉毛想了一会。
“无火自然？这可能只有魔术师才能做到吧？”她说道。
魔术师？萧晶心中微微一动。
他心里觉得有什么东西自己快要抓住了，但是始终还是差那么一点点。
“魔术师也做不到。”林夕说道。
“魔术的本质是视觉欺骗，他不过是在我们看不见的地方点了火。”
萧晶觉得一道闪电在大脑里闪过。
魔术！欺骗！
对呀，晶爷可以骗啊！不对，是玩个魔术！
“太好了！我想到了！”
他抱起李佳欣就狠狠亲了一下。
然后他又抱起林夕要亲，却被林仙子用手挡住了。
尼玛，偷袭没有成功。
萧晶也不生气，说道：“马上联系所有意向商家，明天我上午要和他们进行面谈！”
“马上联系一期的业主，明天下午我要和他们签订协议！”
萧晶的诈骗，不，魔术开始了。
。。。。。。。
第二天上午，十多家商家来到了铂金案。
这些商家多数是中型餐饮，还有网吧、便利店什么的小商家。
“今天约你们来，是因为招商工作有了重大突破。”
萧晶拿出一本合作备忘录。
“游戏巨头华之梦公司，已经和本项目达成合作协议，将在铂金岸进行总投资不低于一亿元的商业运营。”
“包括以创世传奇为主的游戏大赛、游戏代言人选拔赛、COSPLAY大赛、玩家见面会、主题游戏餐厅、主题网吧、主题书吧、主题周边专卖店。。。。。。”
一亿元的投资，这可是大手笔啊！
这些传统商业的生意人对于游戏巨头什么的并不是太懂，但是人家的商业运营内容听起来就很高大上啊。
“这份备忘录你们可以传阅，但是不能拍照，不能外传，毕竟这还属于商业机密。”萧晶说道。
商家们拿起备忘录看了起来。
果然就像萧晶说的，华之梦公司准备在铂金岸进行不低于一亿元的投资。
而且双方还盖了章。
华之梦公司的宣章和铂金岸项目的宣章都盖上了。
这是机会啊！有大公司看好，说明这里要火了！
这些千奇百怪的各种大赛一搞，生意能不好？
萧晶笑道：“大家都是做生意的高手，这意味着什么，不用我多说吧？”
“正因为大家都是朋友，我才提前把这么重要的消息通知你们。”
“今天，如果有信心的，马上签订一个备忘录。”
有人问了：“萧总，要是华之梦最后没来怎么办？”
萧晶笑道：“备忘录可以注明，如果华之梦没有进行创世传奇的授权，该备忘录无效。”
他已经偷换了概念。
其实备忘录这东西本来就没有法律效应，萧晶这么说，不过是宽这些商家的心。
另外，这一条还另有妙用。
269章 偷梁换柱
华之梦的合作备忘录是怎么来的？这个就是萧晶的第一个魔术，无中生有。
华之梦是他的公司，他要假造一个备忘录，实在是太简单了。
而什么铂金岸项目组的宣章，就是个萝卜章，根本不具备法律效果。
这本来就是项目上自己刻的一个章，是为了糊弄有些老是来要钱的乙方儿子，进行某些含含糊糊承诺的时候使用的。
萧晶自然也能够用。
其实要说备忘录这玩意也没什么鸟用，但是人的心态就这么奇怪。
黑纸白纸写的东西，还盖上了手印和宣章，突然就觉得很正式了，就和空口白牙完全不同了。
而且备忘录这玩意能拿出来吹嘘，也不用负法律责任。
为啥各大巨头都喜欢搞备忘录，就是这么来的。
萧晶乐呵呵的看着这十多家商家小心翼翼的按上了自己的红手印，心里别提多高兴了。
哈哈，这局面不就打开了吗？
晶爷我的大脑比“创造力”神级技能还要牛逼。
明天，我就拿着这一叠备忘录，回集团去和老板沟通沟通。
。。。。。。
下午，六名铂金岸一期的业主代表来了。
铂金岸一期的业主们建了个QQ群，互帮互助，相互打气。
不打气不行啊，这笔投资太失败了。
六名业主代表基本都是些高知份子，被这些业主推荐出来和隆信协商回租的事情。
“各位，虽然我已经全力向公司争取了，但是公司依然觉得回租的事情风险太大。”
萧晶痛心的说道。
业主代表们脸都黑了，你把我们大家叫来就是给打击的吗？
难道这笔投资真的就这么砸在手里了？
“不过，通过我们的努力，现在有一家商业运营机构，有意向回租大家的铺面。”萧晶道。
“今天，我代表他们公司，和大家确定一下意见，并且商议一下回租的条件。”
有一名业主代表问道：“是什么公司？”
萧晶道：“这家公司叫做创世传奇资产运营公司。”
业主代表们面面相觑，这公司不但没有听说过，而且名字还这么二。
“有实力吗？别到时候给不起租金，打官司就麻烦了。”
“还有，为什么他们公司的人不出面？”
萧晶笑道：“大家别急，这家公司其实是以市刑警总队职工为主合股成立的公司，完全可以放心。”
“另外，还有游戏巨头华之梦，桃花源餐饮集团，都在这家公司有投资。”
业主代表听见市刑警总队的招牌，顿时觉得放心了不少。
先不说有没有钱，就是这性质就让人特放心。
而且桃花源餐饮集团也是鼎鼎有名的明星企业，那什么华之梦没听说过，应该也很厉害吧。
“这消息准确吗？”有人问道。
“当然，这里是市刑警总队职工首次集资的登记表，你们可以看看。”萧晶道。
说着他就拿出了当初在市刑警总队登记的单子。
这是萧晶的第二个魔术，偷梁换柱。
虽说这单子上没什么盖章，但是看到这密密麻麻的名字和金额，业主代表们心里已经相信了几分。
“等一等，我们马上打电话问问。”业主代表说道。
铂金岸一期的业主也有好几十号人呢，总有在刑警总队认识人的。
不一会，几名业主代表拿着记录的名字，开始在名单上核对。
很快，这几个名字都在名单上面对上了。
业主代表们心里踏实了，问道：“条件不是都说好了吗？按每年回报率百分之五进行回租。”
萧晶笑道：“回租金额他们倒是没太多意见，但是他们觉得租期太短，必须要签二十年的合同。”
二十年？这尼玛太长了点吧？
有业主代表说道：“二十年后，谁知道是什么情况，太长了。”
萧晶道：“是有点儿长，但是你们想想，二十年正好就可以百分之百收回你们的投资，还白得一套商铺。”
几人一听觉得也有点道理。
业主代表问：“不过，这投资回报周期是不是太长了点？”
萧晶道：“话可不能这么说，你光算了租金，你的商铺本身还会增值呢。”
“这家公司既然这么有实力，人家运营红火后，你的商铺还能才一万二一平米？”
“二十年后，起码也得十万一平米啊。”
“这么一算，你们的收益非常不错，静态年收益都45％了，这可是大赚的生意啊！”
几人听了，连忙拿起手机算了起来。
很快，几人脸上露出了笑容，如果真的如同这位萧经理的说法，这笔投资真心不错。
萧晶继续道：“你们想想，人家回租过来，要成本吧？”
“装修运营，要成本吧？”
“前几年生意不好，扛下来得要成本吧？”
“刚刚开始赚钱，租期差不多就到了，谁做这样的生意？”
萧晶口若莲花，说得几人一愣一愣的。
怎么听起来，好像不租二十年我们真的是愧对祖国，愧对人民啊？
几人开始窃窃私语起来。
萧晶笑了，只要开始商量，这事基本就跑不了。
不一会，一人过来说道：“我们今晚得一起开个会，明天再给答复。”
萧晶道：“这事得赶快啊，人家全市都在看，别一耽误，人家和别家合作了，那这么好的事可就没了。”
作为一名做销售出身的人，这些逼单方式简直是太熟悉不过了。
这人立马就急了，说道：“明天一定有结果，什么时候能签合同？”
萧晶道：“你们只要定了，我马上联系对方法人，争取当天搞定。”
“我为了这两万块钱的奖金可是拼了，你们千万抓住机会啊。”
他故意这么说，省得这些人瞎猜他有多大好处。
这人道：“萧经理办这么大的事才两万块的奖金？！真是敬业啊。”
“我们马上回去组织会议，一有结果，马上给你电话。”
说完，这人就急匆匆的走了。
这人走过去，几人又说了几句，一个女的跑了过来。
“萧经理，你可一定拖住他们，就说我们基本同意，让那什么传奇公司别到处看了。”
“事成之后，我们给你包个大红包。”
萧晶微笑点头，道：“好的，我一定想办法。”
看来这几位业主代表已经是下了决心，一定会回去好好给其他业主做工作的。
看到几人急急忙忙离开，萧晶忍不住仰天长笑。
此事如同解决便秘，一节通，节节通，畅快到完全停不下来。
270章 步步连环
还没有等到第二天，当天晚上铂金岸的一期业主代表就给了答复，这合同，签了！
双方约定第二天晚上签合同。
这公司萧晶倒是早叫王夕云去成立了，法人就是她。
管他三七二十一，先签下来再说。
第二天一早，萧晶没有去铂金岸，而是带着一叠合作备忘录去了集团总部。
一起去的还有李佳欣，林夕因为临时有事，所以去不了。
萧晶带上李佳欣来到蒋旭君的办公室。
“萧晶来了？坐吧。”蒋旭君看起来心情不错。
“老板，是不是有什么喜事？”萧晶问道。
身为下属，一定要懂得凑趣的。
“你倒是有点眼色。”蒋旭君笑道。
“昨天，王东山已经将蓝湖湾旁边的一块两百八十亩的土地谈了下来，股权转让，算下来楼板价才一千出头。”
“老板，果然是大喜事啊！”萧晶也笑道。
老板心情好，一会要办的事情应该就更简单了。
李佳欣坐在旁边，显得坐立不安。
“咦，这位小姑娘是以前营销部的吧？”蒋旭君问道。
“对，她叫李佳欣，是我以前在蓝湖湾的搭档，我把她要过来搞招商。”
“你小子倒是挺有眼光的。”
“老板好。”李佳欣怯生生的说道。
“好，好。”蒋旭君笑道，“萧晶，招商工作有新进展？”
“是的，我们已经和一批商家签订了意向性的合作备忘录。”萧晶道。
“佳欣，你说一下。”
“老板，我们一共和十三家商家签订了合作备忘录，其中餐饮七家。。。。。。”李佳欣开始汇报统计结果。
