美梦时代-第1476章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
所以无论是次贷危机，还是国家债务危机，对英国的影响都不大。
可是影响不大，并不代表着没有影响。
英国人是非常狡猾和警惕的，一看到希腊债务危机有蔓延的迹象，为了提高自己的金融活力，尤其是房地产的活力，他们第一时间也发布了自己的一些措施。
怎么样提高房地产的活力？
其实全世界都是一样的策略，华国房地产商人和政府部门采取的那些办法，其实都是人家早已用得滚瓜烂熟的。
一方面是国家下达有利的政策措施，比如减少房地产交易税，减少交易成本，减少利得税等等。
另一方面则是由英国央行发布的利好，增加房地产贷款的供应，放松对房地产购买者的资质审核，给予利率上的优惠，对于购房者贷款也有所补贴。
如此种种，立刻就让人们知道了，英国的房地产行业，会迎来一场新的腾飞。
而紧接着的第二天，在伦敦最繁华的威斯敏斯特区，一个两个月前开盘的高级公寓，房屋均价一下子就从8000英镑每平米，上升到了10000英镑，升幅高达25％！
另外的一些高档公寓的二手房，也都跟着出现了或多或少的涨幅，最少也在5％以上。
接下来的几天，这样的涨幅不仅仅出现在最繁华的威斯敏斯特区，还逐渐的蔓延到了周边繁华兰贝斯、萨瑟克、肯辛顿·切尔西的区域。
短短的一周时间里，这几个区不但是二手房的房价平均暴涨了10％以上，连新开盘的楼盘也普遍上涨了5％，那些未开盘的新楼盘，更是传说至少也是10％的涨幅。
如此的涨幅，让人们看得是目瞪口呆。
报纸电视上都说了，政府和央行发布了这么多的房地产利好消息，肯定就会迎来人们的购房热潮，房价就会上涨。
但问题是现在才几天的时间啊，房价就一下子上涨了那么多，让很多人都没时间反应过来。
于是聪明一点的人赶紧就去把自己早就看中的房子给买了，免得夜长梦多。
许多有购房需求的家庭，也趁着休息的时间到处看房，想要早点把房子给定下，否则这么凶猛的涨价上去，谁也受不了啊！
这几个区都是在伦敦的东南部，都是属于繁华的区域。
众所周知的，一个地区的房价带动，往往就是从高端楼盘开始的。
一旦这几个区的房价迎来了上涨，那么普遍整个伦敦的房价也就迎来了上涨，从而又带动其它城市的房价上涨。
现在英国的情形就是这样。
不仅仅是房地产市场一下子火爆了起来，电视台和报纸也收到了许多的公关费，一味的鼓吹起了“房价属于低谷，未来还会上涨”的理论，制造出“伦敦地少人多，不买就没机会”的景象。
英国政府对于这样的繁荣，还是很乐于看见的。
如果房地产繁荣这么一两年，撑过了债务危机的时候，到时候再给房地产降温就行了。
反正这种事儿以前也做了很多次，他们早就轻车驾熟了。
所以英国政府和央行都没有对房地产忽然的火爆有什么举措，只是简单的呼吁一下，大家要保持冷静，要力所能及的去考虑自己想要买的房子，高价的房子有一定的风险……等等套话。
政府和央行的不表态，那就是默认了。
英国人又不是傻子，立刻就知道了他们的意思，于是伦敦的房价，特别是几个繁华区域的房价，直接再次上涨，几乎达到了政策没有宣布之前的12％—15％的地步。
越涨越买，可不仅仅是华国人才这么做，这是整个人类的一种潜意识情绪。
真正能做到冷静观察的人，绝对是少数中的少数。
大家都是普通人，看着别人都这么做了，自然也容易盲从。
故而在房价越是暴涨的情况下，看房买房的人就越多。
毕竟你越等房价就越贵，现在购房的各种成本又降低了许多，利率更是低得忽略不计，你不早点买房子来居住，或者是保值增值，还犹豫什么？
普通人在为了住房纠结和狂热，但幕后的那些操纵者们，现在却已经开始了开香槟庆祝，至少是第一阶段的炒作，成功了！
可别以为开香槟庆祝的仅仅只有恒信投资公司的几个主要负责人，还有英国许多的房地产商，许多基金管理公司，也都投入了这场掠夺财富的盛宴之中。
这么大的一个局面，这么多的房子涨价，绝对不是刘大头他们几个外来者就能做到的。
包括英国最著名的几家资产管理公司，包括英国的一大堆土地富豪们，还有那位和萧奇有过生意往来的萨奇公爵等等人，可都是在其中用了力气。
对于他们这些土地和房地产的拥有者来说，将房地产炒高了，再卖给那些接盘的普通人，不就是一个很好的赚钱方法吗？
房价炒得越高，他们的利润就越多啊！
也不提别人，刘大头、杨华、关山塘和侯木泰几人，此刻就坐在狭窄的办公室里，笑眯眯的喝香槟，吃东西。
“刘总，你真是太厉害了！”侯木泰忍不住赞叹道，“我们这么一出手，虽然花费了好几千万美金的公关费，买卖房子也显得繁琐了一些，但房价一下子就被炒得如此之高，我们的利润已经达到了15％，这可是了不起的成就啊！”
“这算不得什么。”刘大头得意的道，“你们等着看吧，现在只是一个开始。伦敦的房价，至少是繁华地区的这些高级公寓的房价，远远不止现在的这个价格。未来的两三年时间里，最少都得翻一倍！如果我们炒作得好，两倍都有可能！”
“嗯，房子是一方面，我们花了28亿美金，土地是20亿美金，现在土地价格也上涨了5％以上，还是不错了。”杨华慢悠悠的道，“那些房地产商已经开始问了好多次我们了，这群家伙，难道认为别人都是傻的吗？”
“呵呵，也幸好有布兰森在，有些人想用点手段，被布兰森劈头盖脸的骂了还不敢说话，直接灰溜溜的就走了。”关山塘叹道，“我之前还觉得，奇少对布兰森太大方了，什么资金都不出，就是15％的股份，现在才知道，奇少是多么会看人啊！布兰森不但帮助我们在这里扎根，还提供了一切的便利，买土地也是有他的人情先去公关，否则那些傲慢的英国佬，怎么会理会我们？现在他还能来挡枪，的确是称得上保护神啊！”
“每个人都有他的价值，奇少可不单单自己是天才，而且绝对的慧眼识英雄！”刘大头笑道，“不仅仅布兰森，我老刘，还有你们几位，不都是人才吗？奇少把我们派到这里来，就是让我们发挥才能，好好的干一场的！”
顿了顿，他又道，“昨天我跟奇少打了个电话，说起你们三位的事情。你们跟着我在这边，也算是很辛苦，所以奇少答应了给你们5％的利润作为分红。”
“真的？”侯木泰又惊又喜。
“当然是真的了。”刘大头笑了起来，“等到三五年之后，你们再回到华国，就个个都是身家上亿美金的大富豪了！”
侯木泰闻言就咧嘴笑了，杨华和关山塘也是满脸的兴奋。
平日里聊天的时候，刘大头是听说了他们的情况的，这群文州炒房团的人在蓉城是损失惨重，不但赔光了所有的钱，还欠下了一屁股的债务。
最后都是借了萧奇的钱，才算是抹平债务。
但作为交换条件，这三个炒房团的首脑也就必须提萧奇工作几年。
在此期间，除了生活费用之外，他们是没有薪水的。
如今一听到辛苦努力过后，能得到5％的纯利润，怎么会不高兴呢？
要知道，5％的纯利润，至少也是3亿美金啊！要是炒房炒地顺利的话，再多一些也不是不可能！
算下来刘大头自己觉得，这一趟来英国，自己应该能拿下10亿美金的纯利润，这几乎就相当于他之前的总身家了！
要是一直在英国发展的话，家产肯定还能再增加的吧？
英国的房地产发展前途，可是比香港要大多了呐！
第2573章 上市预期
自从老爹决定了要进军欧洲之后，李大超最近大部分的时间都在英国。
现在香港的制度都是沿袭英国的，所以作为香港人最熟悉的国家，长裕集团把自己扩展的第一步就放在了这里。
但李大超并没有匆忙的去实施自己的理念，没有像在香港那样，看上什么就买什么，直接垄断一个行业。
他这半年多以来，做的最多的事情，就是到处去考察，到处去收集资料，然后一个人坐在办公室仔细的研究。
李大超比不上李超人的惊才绝艳，但他的性格沉稳，就能沉下心来做很多事情。
要是李小超的话，你要他几个月都在奔波，都在研究，却根本不下手买卖产业，那他是一定不行的。
当然了，李大超也不是完全不动，通过了帮萧奇购买维优院线，认识了英国实际上的首富萨奇公爵，也通过萨奇公爵，成功的打入了英国的上流圈子，不敢说人们多尊敬他，但作为香港李家未来的掌门人，作为萧奇的合伙人，李大超还是受到了欢迎。
但让李大超无奈的是，大家更感兴趣的还是萧奇最近有什么投资，或者可不可以入股萧奇的公司，对于李大超，对于长裕集团却是没有太大的兴趣。
李大超也没有埋怨，他在香港还算是个人物，但在英国真的算不得什么。
特别是在创业的阶段，就更加的不用计较那么多了，羡慕萧奇在英国的名气同样这么大也没有办法，世界首富的威望，可真的不是他们李家能比的。
虽然李家这些年在全世界各地也有一些投资，但总体来说，像是现在这样专心想要做欧洲，特别是英国的生意，那还是第一次，属于万事开头难的地步。
幸好萨奇公爵对长裕集团很感兴趣，听了李大超的一些意见，都在考虑要不要和他们合作一下了。
除此之外，之前李大超有接触的泰丰资本，最近也有了一些态度上的松动，CEO罗比已经告诉李大超，他们准备把奥德恩院线以13亿美金的价格，卖给他的委托人萧奇。
具体的事项虽然还需要谈判一下，但总体上来说，也是没有什么问题了。
李大超也是松了一口气，萧奇委托自己的事情，拖了这么三四个月，总算是有了结果。
买下了奥德恩院线，和之前的维优院线加在一起，奇异果影视集团就会成为欧洲的最大院线拥有者，同时也毫无疑问的是全世界第一大院线。
想想以后奇异果电影院线会获得怎么样的追捧和讨好，李大超就是一阵感叹。
到了萧奇这般的世界首富，基本上也就是可以产业化的全球布局了。
只要这个世界上还有电影娱乐的需求，那么奇异果电影院线就是独一无二的王者，可以获得最多的利润分成，甚至可以左右那些电影公司。
萧奇的布局，还不仅仅是电影方面。
根据李大超的了解，最近萧奇已经在印度开始了积极的运作，想要把整个B2C网络商贸在印度做起来，从而控制这个拥有13亿人口的超级大国的网络购物商贸。
虽然印度是很穷，但任何贫穷的国家，拥有13亿的消费人口时，都会是非常大的一个基数，值得任何的商家去争夺这个市场。
最让李大超羡慕嫉妒恨的，还是萧奇的仙女公司，惊才绝艳的Dream Pad、Dream Stars、Dream Snow，连外国人都惊叹迷恋不已，更别说是李大超了。
现在李大超自己用着的Dream Pad和Dream Stars，无论是在性能上，还是在美观度上，都是非常的贴心。
来到英国过后，李大超也发现，年轻男女手里不是拿着Dream Stars就是IPHONE，甚至于Dream Stars出现的数量比IPHONE还要多一些。
英国的几家仙女直营店，每天都是挤满了去体验Dream Pad和Dream Stars的人，就算到了今天，许多人想要购买这两款产品，都得通过两三个月的抢，才能够得到。
要知道，Dream Pad和Dream Stars可并不便宜！
你去花钱买东西，居然都要求着送钱上门，实在是让李大超佩服萧奇做生意已经做到了一个很高的境界上。
今天下午的时候，李大超接到了父亲的一个电话，谈论的就是萧奇投资的美图分享公司的事情。
就希腊债务危机发生的这么一段时间，恒生指数已经暴跌了23％，超乎了所有人的意料。
希腊隐瞒债务，导致了国家主权债务信用被调低，其实并不是最主要的下跌原因。
最主要的下跌原因，是在于希腊政府，以及意大利、西班牙、葡萄牙和爱尔兰的自救政策上面。
香港就是一个港口城市，无论是当年还是现在，他们最主要的业务，就是港口业务。
从华国出口�
