美梦时代-第1149章
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这样的配准，在同州区都要卖10000了，人家这里才6000的均价，真是千值万值。
买了房子的人想卖出高价，却也是不容易，因为接下来的每次开盘，差不多都是这种价格，并不会像其他奸商一样，看着行情好第二期马上涨价，这就给第一期的顾客们有炒作的空间。
现在有人想卖8000一个平米，都没有什么人去过问，因为第二期更多的房源就要销售了，而且还是6000的均价，谁来买你的贵价房啊？
也正是由于有了这么多的好评，大家对于在12月中旬的这第二次发售，是早就期待已久。
12月16号星期天的开盘，在12月15号的下午6点就开始排起了长龙，20多条长龙每条连绵有上千米之多。
这还是因为仙女地产有严格的规定，最早只能在头一天的下午六点开始排队，早去排的人家根本不认账，而且到时还有保安、警察一起在联合执勤维持秩序，你想要耍赖都没法。
当电视台晚上把这个画面传到了首都电视台的时候，观众们看得是瞠目结舌，简直都不敢相信。
等到16号早上6点钟，足足提前三个小时开盘了的香格里拉小区，就开始了马不停蹄的忙碌。
从首都的房地产经销公司借来了2000多名的置业顾问，和仙女地产本身的1000多销售人员一起，以每15分钟一次放进去1000户的速度，轮轴着陪同他们去挑选房子。
因为都是实地看房，常常电梯都是来不及往返，大家直接爬楼上去看，而且一间房子里通常也围了好几组的家庭，常常这边还在讨论呢，那边就来电话说这套房子被卖出去了。
总而言之，这种盛况不但是被首都电视台报道，小鸟网等网站也专门派出了记者，全程报道了这让人震撼的天下第一神盘的销售盛况。
网上的评论更是如同雪花一样的出现在各个论坛上。
“靠，真是神了！这是买房子还是抢礼物啊？不要钱的吗？”
“哇哈哈，我刚从现场回来，我买了一套76平米的房子，只花了接近50万，这在首都四环内也就买20平米吧！而且肯定没这个好！小芳，我们终于可以结婚了！”
“强烈嫉妒楼上炫耀的家伙，我现在还在排队，可能明天才能轮到我，期望前面的大姐大哥们，大叔大婶们不要把房子买光了啊，我也是准备买新婚房的啊！”
“要说人家萧奇就是有良心啊，瞧瞧这价格，瞧瞧这质量，完全的就和他的电子产品一样，良心啊！”
“支持楼上的说法，香格里拉小区一定会永远火爆的！”
“……”
回到了办公室，听着办公室的小美女秘书们，莺莺燕燕的说起网上一致的好评，萧奇自然是非常的舒心。
销售得如此火爆，就证明自己的做法得到了老百姓们的支持。
如此的好评如潮，那也证明自己的做法对应了大家的迫切需求。
随着香格里拉小区第一二次的火爆销售，自己最初的设想现在已经得到了初步的实现。
那就是通过香格里拉小区的影响，压制京津冀的房价，从而影响更大范围的楼市状况，让房价被稳稳的压在一个合理的范围。
转世重生一次，不但自己得到了好处，让更多的老百姓们也得到好处，不至于像前世那样被巨大的压力压垮，这就是一个大大的好事儿啊！
第2108章 两国合作的重要一步
回到家，都没有休息两天，牛儒正就把电话打来了。
最近一段时间，牛儒正最主要盯的，就是和俄罗斯的两大谈判。
对于华国的能源战略来说，无论是陆上的石油管道还是天然气管道，都是最重要的事情。
一旦有什么变化，华国的海上输油管道被人切断，那么至少还有陆上俄罗斯人这边能提供必要的支援。
至于说和俄罗斯人会不会也闹僵，那倒是不会，至少在把美国干下去之前，华国和俄罗斯的关系就很稳当。
对于俄罗斯来说，同样也是这样。
作为横跨两大洲，几乎占据了60％北冰洋和北极资源的超级大国，俄罗斯根本就不缺能源，但他缺少其它各种物资，比如日常生活用品什么的，以及在金融上的独立自主。
特别是后面的一项，自从戈尔巴乔夫下了一招臭棋之后，俄罗斯的金融就从来都不强悍，一直都是很脆弱的，欧美抓着机会已经整了他们好几次了。
归根结底，除了制度需要完善之外，他们手里掌握的美金储备过少，无法应对大规模的危机，也是重要原因之一。
而华国就是世界上第二大的外汇储备国，按照现在的速度看起来，华国超过日本，成为第一大外汇储备国，都只是一两年的事情。
日本是绝对不可能和俄罗斯尿到一个壶里去的，华国相对来说还好相处一些，所以俄罗斯选择华国作为他们的重要战略伙伴，那是情理之中的事儿。
双方都有需求，都有达成合作的基础，那么在俄罗斯一位排名前十的高官，作为第六批的团队，秘密来到首都之后，谈判的初步协议就定下来了。
俄罗斯除了继续修建安大线之外，另外还会积极的修建两条天然气管道。
一条和安大线并排着到华国的满洲里，然后由华国连接上到吉春的管道。
另一条则是从中亚过来，穿过外蒙古抵达华国的新江，再由华国修建到敦煌的管道。
安大线预计在2013年之前完成，两条天然气管道一条在2012年可以完工，另一条在2014年就能完成。
时间跨度很长，主要是因为两国都是疆域辽阔的大国，而埋设修建管道又是一个费时费力的大工程，所以能在四五六年之内修好，已经是很不错了。
在价格上俄罗斯人也做了让步。
从俄罗斯每输送一立方千米的天然气，他们会收费130美金，当然比不上乌克兰的30美金，但比起欧洲的320美金来说，就要低得多了。
因为成本上有节约，石油价格折算下来，每一桶也是按照当时市场价的9折计算。
最重要的是，俄罗斯并不限制华国卖多少，你想要买多少买多少，他们发巴不得你多买，买得越多越有优惠。
一旦这三条线路修建好，那么华国对海运的石油需求占比将直接减少20％，对天然气的海运需求将减少40％，可谓是战果辉煌。
可以这么说，牛儒正本来就已经是板上钉钉的府院副职了，再有了这么大一个功绩，下一届直接进入九巨头的行列，也未尝不可能。
当然了，俄罗斯一下子付出这么多，他们需要的也不少。
第一件就是和华国的所有交易，最迟只能是3个月的付款期，而且必须是美金交易。
第二个，管道修建华国必须要派出工程队联合施工，费用也是每家一半。
第三，之前他们借萧奇的200亿美金和利息，都希望以石油的方式偿还；萧奇提出过的那个500亿美金购买石油的合同，他们也希望萧奇能执行，当然价格会比市场价便宜一些。
第四……
具体的和萧奇相关的，就是第三点了。
牛儒正来电话，就是跟萧奇商讨一下这个的执行力。
现在的石油价格，果然比前世跌得更加厉害，居然已经提前跌入了30美金的区间，这两天价格基本上是37美金上下。
俄罗斯人是撑不住了，他们不提前卖出一些石油，就没办法过年了。
萧奇前前后后要买720亿美金的石油，现金就要给500亿美金，这对俄罗斯的财政来说，绝对是一个很有益的补充。
“你能不能吃下500亿美金的石油？”牛儒正问他道，“没问题的话你就吃下，我给你一个优惠政策，我们不收你的储存费用，炼制出来也给你出厂价格，就不赚你的钱了。”
萧奇一阵叫屈，“牛大叔，怎么说起来好像我在占便宜一样？500亿美金啊，我一时半刻哪里去拿那么多的钱？”
“那你准备怎么办？”牛儒正不动声色的道，他知道这个小滑头要讨价还价，但这种事情他也没想过要萧奇白白的付出，在显然不符合合作互利的宗旨。
“其实我用220亿美金的石油就足够了，多的石油堆积久了会油质下降不说，我还直接压500亿美金的资金在上面，这很不利于我的仙女公司发展啊。”萧奇道，“我的意思是我以手里的Dream Stars股份做抵押，然后银行贷点款给我呗！”
“你倒是想得好！”牛儒正道，“别以为我们只有这个法子，要不你直接把500亿美金的份额给四大石油集团吧，最多以后你买石油制品的时候，让他们给你酌情降价好了。”
“控制在别人的手里可不好。”萧奇摇了摇头，“而且500亿美金的低价石油啊，你们现在一时半刻哪里买得了那么多？要嘛借钱给我，要嘛好处给多一些！”
“你小子怎么这么斤斤计较啊？”牛儒正呵斥道：“这样吧，500亿美金的石油给四大石油集团，你剩下的220亿美金的石油，同样不收你储存费用，炼制费用按成本价来计算，但你们可以在四大石油集团的任何一个分公司提现，总行了吧？”
萧奇听着笑了，“牛大叔，你总算大方了一次！”
中石油、中石化、中海油、中航油他们这几家帮忙储存和炼制，然后萧奇只要像买粮食一样，拿着油票就近提取就可以，这样既方便又减免了运输的费用和损耗，可谓是实实在在的好处。
牛儒正看他同意，也暗地里松了一口气，“既然这样，那后面的事儿就交给你们自己处理了。……对于我们两国的合作，你觉得存在什么变数没有？”
后面的这一个问题，才是牛儒正真正想要询问萧奇这个“国之智囊”的。
老毛子做事情不讲究，已经不是第一次了。
历来他们被欧美的人耍了好多次，但也同时的把华国给耍了许多次。
太祖时期就不用说了，无论援助朝鲜战争还是后来的工厂建设毁约等等，都是让华国那几年过得苦不堪言。
在苏联变成俄罗斯之后，那更是言而无信的代表，安大线都只是其中一个部分而已，更无耻的事情他们都做过。
也就是这几年来，俄罗斯的日子越来越艰难，他们才慢慢的倾向华国这边一点，愿意和华国多做生意多交流。
可是现在是现在，谁知道以后他们又会不会违约？
反正老毛子违约你也不大可能制裁他们，美国都做不到，更别说华国了。
萧奇闻言道：“这一点牛大叔你不用担心，随着欧洲金融危机的深入，欧盟和俄罗斯肯定得干起来，在这个时候他们还要得罪华国，那就绝对是白痴了！”
“真的会打起来？”牛儒正有些不信。
“不一定非要打仗，但冲突是不可避免的。”萧奇沉吟着道，“比如双方作为屏障缓冲地带的乌克兰，这就是一个大火药包，东部是倾向俄罗斯，西部是倾向欧盟。他们的总统倾向于俄罗斯，总理倾向于欧盟，这种矛盾平日里没什么，大家日子过得下去，那也就不讲究。
可要是到了欧洲的金融危机撑不下去了，乌克兰这个经济欠发达国家，肯定就会陷入极大的困境。到了那个时候，有心人恐怕就要挑起一些事端了。那时候俄罗斯和欧盟在乌克兰试一试身手也说不定。”
“这个推测有多大的把握？”牛儒正沉吟了一阵子，肃容了起来。
“不敢说100％，但七八成的可能还是有的，乌克兰国内小规模的冲突爆发，那也不可避免。”萧奇正色的道。
在2013年年末，他们的总统不就是掀起了轩然大波吗？
虽然结果萧奇还没有看到，但面对这么大的变故，欧盟不把乌克兰的总统掀翻了才怪。
俄罗斯怎么可能允许欧盟把乌克兰拉拢过去，所以两方肯定有冲突，矛盾也不是一年两年能解决的。
在这个时候，华国就会成为俄罗斯经济的一个救命稻草，由不得他们不重视。
“我明白了！”
牛儒正把萧奇分析的金融危机和乌克兰的关系记在了心里，准备拿到谋略团队去讨论一番。
但出于对于萧奇一贯的信任，以及他对于欧洲复杂形势的警觉，牛儒正心里已经开始踏实了起来。
只要欧洲那边闹起来，对待华国的态度，老毛子肯定比任何时间都要老实，那时候可就是华国的福气了！
管道和供应的问题，就不再成为问题！！
第2109章 石油战略
随着和俄罗斯的谈判成功，中俄双方第一时间就宣布了这个消息，全世界都为之一震！
三大评级机构本来都下调了俄罗斯的信用等级，把它作为“有较大违约风险的国家”来对待，可随着中俄双方签署的三条管道建设的颁布，标准普尔率先就提高了俄罗斯的信用等级，随后剩下的两家也跟着上调。
普老大当然不会错过这�
